時間 : 2024-11-25
去外地出差、旅游或做其他事情的時候,在當?shù)厝松夭皇煨枰幸粋€短暫的住所,這就有了酒店的需要。酒店主要的功能是給人們提供好的入住服務,讓人們有舒適的睡眠體驗,無論是環(huán)境還是服務都需要做到極致才能吸引消費者入住。為此酒店在經(jīng)營之前需要裝修、培訓員工等等。裝修之前要先做好預算,那么酒店裝修預算清單怎么看?
酒店裝修預算注意事項
第一、包含項目,裝修預算表一般包含有主材、輔材、人工費等三大塊,一定要看清楚裝修預算表上有沒有將各種材料標明。
第二、施工工藝,很多業(yè)主在這方面吃了大虧,因為經(jīng)常有公司雖然會說明施工材料和價格等,但卻不會說明施工工藝,這是很多裝修公司欺詐業(yè)主的常用方法,很多裝修公司利用裝修預算表在這方面的缺失,在施工時嚴重不按照行業(yè)規(guī)格來,偷工減料,只是隨便做做表面工作,一旦出現(xiàn)了問題就一律推脫。這是很重要的方面。
第三、材料說明,這是許多裝修公司欺騙業(yè)主的常見手法之一,特別是前幾年,裝修公司的裝修預算表中,會注明用到哪些材料,卻不標明材料品牌、尺寸等,于是在實際應用時以次充好,裝修公司在其中賺取材料差價。
第四、工程量差異,這是現(xiàn)在最常見的欺詐方式,很多裝修公司在量面積時,故意把某些項遺漏或者少算,這樣把總造價壓下來,等業(yè)主選擇了它之后,實際預算時按照實際面積來算,這樣的話就會比裝修預算表多出很多錢來。
第五、人工費用,這個項目很容易被忽略,因為很多業(yè)主覺得這個不重要,其實這個項目一定要有,因為它牽涉到以后的結算問題,還有比如哪里出現(xiàn)了問題和加項,這樣利于質量,還能檢驗施工質量。
第六、付款問題,現(xiàn)在運用比較多的付款方式是開工預付30%、中期35%、后期30%以及尾款5%,這里有幾個一定要注意,預付款不宜過多,錢是對你裝修質量和進度的保障,每一次支付進度款一定要確定之前的工程是符合要求的,尾款是一定需要的,一般在裝修3個月后沒發(fā)現(xiàn)問題,才能返還,另外付款的相關事宜在裝修合同里也一定要注明。
如何分配預算才能獲得最滿意的裝修結果?
1、依空間屬性分配
裝修業(yè)主可以簡單依空間屬性劃分,特別重視的空間則加重預算分配占比。
酒店裝修效果圖
2、依機能需求分配
如果預算有限且空間不大的情況下,建議您先以特別重視的空間作為預算支出的優(yōu)先考量。
3、依材質偏好分配
如果對于建材選用你有一定的堅持與要求的話,關于建材支出的預算分配您就得提高,但相對的在有限預算下,在其它裝修預算的分配上就得更為小心謹慎。
酒店裝修預算清單怎么配置?根據(jù)酒店的等級、大小以及當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平等等情況影響,酒店裝修預算清單的項目以及價格也會不同,無論清單的項目怎么變、價格是多少,在查驗酒店裝修預算清單的時候,方法都是差不多的,只要人們懂得了查看的方法,自然就能夠知道這份清單的價格是不是合理,運用起來酒店方面會不會吃虧等等。
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