中國(guó)的房屋市場(chǎng)還是比較混亂的，目前為止沒(méi)有得到具體的規(guī)劃，有些人還拿房屋來(lái)炒房?jī)r(jià)，以此達(dá)到自己賺錢(qián)的目的，同時(shí)導(dǎo)致了許多，普通家庭買(mǎi)不上房，而一些比較富裕的家庭能購(gòu)買(mǎi)多套房屋，現(xiàn)在為了抑制這種情況的出現(xiàn)，國(guó)家出臺(tái)了一些政策，比如說(shuō)限購(gòu)令。現(xiàn)在很多人在買(mǎi)房的時(shí)候都需要首套房證明，那么小編就為大家介紹一下首套房證明開(kāi)具的流程，以及地點(diǎn)。

首套房證明在哪里開(kāi)?

因?yàn)橹挥蟹抗芫植拍軌虿榭串a(chǎn)權(quán)登記檔案，所以首次購(gòu)房證明需要到房管局產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)開(kāi)具，大家應(yīng)該與房產(chǎn)交易中心區(qū)分，房產(chǎn)交易中心是辦理房屋交易過(guò)戶(hù)的。

開(kāi)具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過(guò)預(yù)約號(hào)、查詢(xún)、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。

開(kāi)首套房證明流程

1.預(yù)約

預(yù)約時(shí)需要攜帶以下材料：

本人身份證原件、復(fù)印件

查詢(xún)應(yīng)該以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場(chǎng)，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書(shū)》);

2、查詢(xún)

查詢(xún)時(shí)需攜帶以下材料：

(1)身份證：身份證原件以及復(fù)印件

(2)戶(hù)口簿：主頁(yè)和本人頁(yè)的原件、復(fù)印件一份

(3)集體戶(hù)的需開(kāi)戶(hù)籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶(hù)口原件和復(fù)印件一份;

(4)結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;

(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶(hù)籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。

查詢(xún)應(yīng)該以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，但是其他人不可以代辦，夫妻雙方只需一人就可以辦理。

3.在查詢(xún)后進(jìn)行繳費(fèi)蓋章即可辦好。

開(kāi)首套房證明注意事項(xiàng)

1.如果屬于農(nóng)村戶(hù)口，那么首套房證明也要開(kāi)具農(nóng)村戶(hù)口;

2、首套房證明必須由縣級(jí)以上的房管局來(lái)開(kāi)具證明，如果是農(nóng)村戶(hù)口也可以在村委會(huì)開(kāi)，然后到鎮(zhèn)上相關(guān)部門(mén)蓋章，最后還需要到縣里進(jìn)行蓋章;

3、開(kāi)具的首套房證明的上面要有所在地的房管部門(mén)的組織機(jī)構(gòu)代碼，還應(yīng)該有為您辦理首套房證明人的聯(lián)系電話(huà)，然后由接收部門(mén)打電話(huà)進(jìn)行核對(duì);

  首套房開(kāi)具的，部門(mén)是一樣的，但是各地的地址肯定是不同的，而且必定會(huì)有區(qū)域的劃分，大家需要找到相應(yīng)的區(qū)政府進(jìn)行開(kāi)具證明?，F(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)房屋的人還是比較多的，為了避免有人哄抬房?jī)r(jià)，從中牟利，政府才多加了開(kāi)具首套房證明的規(guī)定，所以我們也應(yīng)當(dāng)多多配合，幫助政府做好工作，抑制這種房?jī)r(jià)上漲的情況。開(kāi)具首套房證明的過(guò)程并不復(fù)雜，我們最好耐心的去辦理。