酒店裝修改造是決定酒店生死存亡的一項(xiàng)重大投資決策，怎樣緊密圍繞市場制定整體設(shè)計(jì)方案，并科學(xué)、系統(tǒng)地組織實(shí)施裝修改造全過程，使之轉(zhuǎn)化為營銷戰(zhàn)略的戰(zhàn)術(shù)支撐點(diǎn)，這是改造前擺在酒店老總面前的首要問題。
德陽酒店裝修報(bào)價(jià)清單：
| 分項(xiàng)工程名稱 | 單位 | 主料 | 輔料 | 人工 | |||
| 單價(jià) | 合計(jì) | 單價(jià) | 合計(jì) | 單價(jià) | 合計(jì) | ||
| 地下休息廳、包間、過道、服務(wù)間 | |||||||
| 平頂 | m2 | 35.00 | 13879.95 | 15.00 | 5948.55 | 30.00 | 11897.10 |
| 頂面乳膠漆 | m2 | 10.00 | 3965.70 | 8.00 | 3172.56 | 15.00 | 5948.55 |
| 地面大理石 | m2 | 580.00 | 36493.60 | 120.00 | 7550.40 | 70.00 | 4404.40 |
| 墻面乳膠漆 | m2 | 9.00 | 5049.00 | 7.00 | 3927.00 | 15.00 | 8415.00 |
| 墻面大理石 | m2 | 480.00 | 273504.00 | 120.00 | 68376.00 | 70.00 | 39886.00 |
| 服務(wù)臺(tái)制作 | m2 | 1000.00 | 9020.00 | 100.00 | 902.00 | 220.00 | 1984.40 |
| 服務(wù)臺(tái)背景制作 | m | 360.00 | 10494.00 | 60.00 | 1749.00 | 135.00 | 3935.25 |
| 門套制作 | m | 55.00 | 3702.60 | 80.00 | 5385.60 | 30.00 | 2019.60 |
| 15cm裝飾條 | m | 45.00 | 6058.80 | 2.00 | 269.28 | 5.00 | 673.20 |
| 工藝門 | 扇 | 1050.00 | 0.00 | 80.00 | 0.00 | 100.00 | 0.00 |
| 木質(zhì)油漆清漆 | m2 | 42.00 | 2650.20 | 5.00 | 315.50 | 42.00 | 2650.20 |
| 強(qiáng)電 | m2 | 65.00 | 25777.05 | 15.00 | 5948.55 | 45.00 | 17845.65 |
| 燈具、開關(guān) | 項(xiàng) | 6000.00 | 6000.00 | 320.00 | 320.00 | 600.00 | 600.00 |
| 換氣扇 | 把 | 150.00 | 3000.00 | 15.00 | 300.00 | 20.00 | 400.00 |
| 開孔 | 項(xiàng) | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 1500.00 | 1500.00 |
| 小計(jì) | 605918.69 | ||||||
| 浴池、更衣間、衛(wèi)生間、干蒸濕蒸 | |||||||
| 扣板吊頂 | m2 | 125.00 | 39012.50 | 25.00 | 7802.50 | 40.00 | 12484.00 |
| 扣板吊頂損耗5% | m2 | 125.00 | 1950.00 | 0.00 | 0.00 | ||
| 扣板吊頂裝飾線 | m | 18.00 | 1287.00 | 0.00 | 5.00 | 357.50 | |
| 扣板吊頂裝飾線損耗5% | m | 18.00 | 64.44 | 0.00 | 0.00 | ||
| 干蒸濕蒸墻、頂 | m2 | 125.00 | 13237.50 | 35.00 | 3706.50 | 45.00 | 4765.50 |
| 干蒸濕蒸墻、頂損耗5% | m2 | 125.00 | 667.50 | 0.00 | 0.00 | ||
| 木質(zhì)油漆清漆 | m2 | 42.00 | 3985.80 | 5.00 | 474.50 | 42.00 | 3985.80 |
| 地面地磚 | m2 | 90.00 | 30668.40 | 20.00 | 6815.20 | 20.00 | 6815.20 |
| 地面地磚損耗5% | m2 | 90.00 | 1533.60 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 地面找平 | m2 | 0.00 | 0.00 | 10.00 | 3407.60 | 10.00 | 3407.60 |
| 浴池地面挖深 | m2 | 0.00 | 100.00 | 5775.00 | 400.00 | 23100.00 | |
| 混凝土地基 | m2 | 400.00 | 47476.00 | 0.00 | 100.00 | 11869.00 | |
| 防水 | m2 | 40.00 | 9442.40 | 0.00 | 25.00 | 5901.50 | |
| 馬賽克 | m2 | 320.00 | 75539.20 | 70.00 | 16524.20 | 55.00 | 12983.30 |
| 馬賽克損耗5% | m2 | 320.00 | 3776.00 | 0.00 | 0.00 | ||
| 找平 | m2 | 7.00 | 1652.42 | 10.00 | 2360.60 | ||
| 墻面大理石 | m2 | 480.00 | 300960.00 | 120.00 | 75240.00 | 70.00 | 43890.00 |
| 淋浴龍頭 | 套 | 1160.00 | 15080.00 | 0.00 | 55.00 | 715.00 | |
| 臺(tái)下盆 | 套 | 256.00 | 768.00 | 0.00 | 55.00 | 165.00 | |
| 臺(tái)下盆龍頭 | 套 | 268.00 | 804.00 | 0.00 | 20.00 | 60.00 | |
| 坐淋臺(tái)面 | m | 460.00 | 1849.20 | 120.00 | 482.40 | 70.00 | 281.40 |
| 防水鏡 | m2 | 260.00 | 1045.20 | 50.00 | 201.00 | 40.00 | 160.80 |
| 坐淋石凳 | 個(gè) | 850.00 | 2550.00 | 0.00 | 0.00 | ||
| 淋浴墻面造型 | 項(xiàng) | 6500.00 | 6500.00 | 700.00 | 700.00 | 1200.00 | 1200.00 |
| 小便斗 | 套 | 1220.00 | 3660.00 | 0.00 | 35.00 | 105.00 | |
| 感應(yīng)沖洗閥 | 套 | 920.00 | 2760.00 | 0.00 | 25.00 | 75.00 | |
| 蹲便器 | 套 | 262.00 | 786.00 | 0.00 | 40.00 | 120.00 | |
| 蹲便器水箱 | 套 | 345.00 | 1035.00 | 0.00 | 25.00 | 75.00 | |
| 公共臺(tái)下盆 | 套 | 258.00 | 516.00 | 0.00 | 35.00 | 70.00 | |
| 臺(tái)下盆龍頭 | 套 | 268.00 | 536.00 | 0.00 | 20.00 | 40.00 | |
| 臺(tái)面 | m | 480.00 | 873.60 | 80.00 | 145.60 | 80.00 | 145.60 |
| 防水鏡 | m2 | 260.00 | 473.20 | 50.00 | 91.00 | 40.00 | 72.80 |
| 框架 | 項(xiàng) | 280.00 | 280.00 | 0.00 | 60.00 | 60.00 | |
| 門套制作 | m | 55.00 | 1234.20 | 80.00 | 1795.20 | 30.00 | 673.20 |
| 15cm裝飾條 | m | 45.00 | 2019.60 | 2.00 | 89.76 | 5.00 | 224.40 |
| 工藝門 | 扇 | 1050.00 | 4200.00 | 80.00 | 320.00 | 100.00 | 400.00 |
| 木質(zhì)油漆清漆 | m2 | 42.00 | 883.26 | 5.00 | 105.15 | 42.00 | 883.26 |
| 鋁合金門套制作 | m | 220.00 | 3726.80 | 45.00 | 762.30 | 30.00 | 508.20 |
| 鋁合金玻璃彈簧 | m2 | 600.00 | 2676.00 | 180.00 | 802.80 | 100.00 | 446.00 |
| 地彈簧 | 個(gè) | 480.00 | 960.00 | 50.00 | 100.00 | 30.00 | 60.00 |
| 更衣柜制作 | m2 | 330.00 | 26353.80 | 30.00 | 2395.80 | 120.00 | 9583.20 |
| 下水配件 | 套 | 280.00 | 560.00 | 0.00 | 80.00 | 160.00 | |
| 不銹鋼卷紙器 | 套 | 80.00 | 240.00 | 0.00 | 10.00 | 30.00 | |
| 不銹鋼取紙器 | 套 | 70.00 | 140.00 | 0.00 | 10.00 | 20.00 | |
| 衛(wèi)生間隔斷制作 | m2 | 180.00 | 1485.00 | 30.00 | 247.50 | 60.00 | 495.00 |
| PPR熱水管 | m2 | 45.00 | 15334.20 | 10.00 | 3407.60 | 25.00 | 8519.00 |
| PVC下水管 | m2 | 25.00 | 8519.00 | 10.00 | 3407.60 | 15.00 | 5111.40 |
| 排水溝 | m | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 120.00 | 3123.60 | |
| 不銹鋼排水蓋板 | m | 260.00 | 6767.80 | 30.00 | 780.78 | 50.00 | 1301.50 |
| 強(qiáng)電 | m2 | 65.00 | 22149.40 | 15.00 | 5111.37 | 45.00 | 15334.20 |
| 燈具、開關(guān) | 項(xiàng) | 8500.00 | 8500.00 | 600.00 | 600.00 | 150.00 | 150.00 |
| 換氣扇 | 把 | 150.00 | 3000.00 | 15.00 | 300.00 | 20.00 | 400.00 |
| 開孔 | 項(xiàng) | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 1500.00 | 1500.00 |
| 小計(jì) | 1005297.94 | ||||||
| 大廳 | |||||||
| 造型頂 | m2 | 65.00 | 21807.50 | 10.00 | 3355.00 | 35.00 | 11742.50 |
| 頂面乳膠漆 | m2 | 10.00 | 3355.00 | 8.00 | 2684.00 | 15.00 | 5032.50 |
| 地面大理石 | m | 580.00 | 194590.00 | 120.00 | 40260.00 | 70.00 | 23485.00 |
| 墻面大理石 | m | 480.00 | 189484.80 | 120.00 | 47371.20 | 70.00 | 27633.20 |
| 總臺(tái)制作 | m | 1200.00 | 10368.00 | 100.00 | 864.00 | 180.00 | 1555.20 |
| 加工間操作臺(tái)制作 | m | 1080.00 | 4276.80 | 60.00 | 237.60 | 120.00 | 475.20 |
| 砌墻 | m2 | 65.00 | 1859.00 | 5.00 | 143.00 | 55.00 | 1573.00 |
| 樓梯地面 | m2 | 580.00 | 20926.40 | 120.00 | 4329.60 | 70.00 | 2525.60 |
| 樓梯鐵藝 | m2 | 710.00 | 12964.60 | 50.00 | 913.00 | 50.00 | 913.00 |
| 樓梯扶手 | m | 400.00 | 7304.00 | 30.00 | 547.80 | 50.00 | 913.00 |
| 鋼化玻璃，感應(yīng) | 項(xiàng) | 48000.00 | 48000.00 | 5000.00 | 5000.00 | 2600.00 | 2600.00 |
| 強(qiáng)電 | m2 | 65.00 | 21807.50 | 15.00 | 5032.50 | 45.00 | 15097.50 |
| 燈具、開關(guān) | 項(xiàng) | 20000.00 | 20000.00 | 350.00 | 350.00 | 800.00 | 800.00 |
| 換氣扇 | 把 | 150.00 | 1500.00 | 15.00 | 150.00 | 20.00 | 200.00 |
| 開孔 | 項(xiàng) | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 1500.00 | 1500.00 |
| 小計(jì) | 765527.00 | ||||||
僅供參考！
酒店裝修注意事項(xiàng)
1.工藝做法
很多裝飾公司給消費(fèi)者的裝修預(yù)算書上，只有簡單的項(xiàng)目名稱、材料品種、價(jià)格和數(shù)量，而沒有關(guān)鍵的工藝做法。您要要求設(shè)計(jì)師在預(yù)算書中加入工藝做法，或?qū)︻A(yù)算中每個(gè)項(xiàng)目的工藝做法做詳細(xì)說明。因?yàn)榫唧w的施工工藝和工序，直接關(guān)系到家庭裝修的施工質(zhì)量和造價(jià)。沒有工藝做法的預(yù)算書，有很多的不確定因素，會(huì)給今后的施工和驗(yàn)收帶來很多后患，更會(huì)給少數(shù)不正規(guī)的裝飾公司偷工減料、粗制濫造開了“方便之門”。
2.面積測算
有些裝飾公司會(huì)故意在裝修預(yù)算書中多報(bào)施工面積，以獲得更高的利潤。尤其是在墻面這一項(xiàng)上，少數(shù)裝飾公司會(huì)多報(bào)涂刷面積。一般一個(gè)空間的地面和墻面之比是12.4到12.7，有些裝飾公司甚至報(bào)到13.8!另外，按照以前的慣例，門窗面積按50%計(jì)入涂刷面積。其實(shí)目前很多家庭都包門窗，門窗周邊就不用涂刷了，但有些裝飾公司仍按照50%，甚至按100%計(jì)入墻壁涂刷面積。
3.價(jià)格因素
有很多消費(fèi)者在選擇裝飾公司時(shí)，只比較裝修預(yù)算書上的價(jià)格。哪家的報(bào)價(jià)最低，就讓哪家來做。其實(shí)預(yù)算書上的價(jià)格，是和材料選擇、工藝工序分不開的。單純比較價(jià)格、選擇最低的裝飾公司，往往會(huì)給您帶來不可彌補(bǔ)的損失。您在考察預(yù)算書的報(bào)價(jià)時(shí)，一定要把材料的品牌、型號(hào)，以及施工的工藝工序都考慮在內(nèi)，才能得出一個(gè)較為客觀的評(píng)價(jià)。
4.相關(guān)費(fèi)用
在裝修預(yù)算書的最后，會(huì)有一些諸如“機(jī)械磨損費(fèi)”、“現(xiàn)場管理費(fèi)”、“稅費(fèi)”和“利潤”等項(xiàng)目，這些項(xiàng)目其實(shí)都屬于不合理收費(fèi)。“機(jī)械磨損”是裝修中必然發(fā)生的，“現(xiàn)場管理”則是裝飾公司應(yīng)該做到的，這兩項(xiàng)費(fèi)用其實(shí)都已經(jīng)攤?cè)肓嗣宽?xiàng)工程中去了，不應(yīng)該再向消費(fèi)者索取。而根據(jù)“誰經(jīng)營、誰納稅”的原則，裝飾公司的稅費(fèi)更不該由消費(fèi)者繳納。將“利潤”單獨(dú)計(jì)算，是以前公共建筑裝修報(bào)價(jià)的計(jì)算方式，目前裝飾公司已經(jīng)把利潤攤?cè)朊宽?xiàng)施工中，因此不應(yīng)該重復(fù)計(jì)算。
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