由于部分小區(qū)開(kāi)發(fā)商交房時(shí)安裝的防盜門(mén)質(zhì)量較差，一些業(yè)主和正在進(jìn)行二手房裝修的部分業(yè)主都有更換防盜門(mén)的需求。但是否確實(shí)需要更換防盜門(mén)?什么樣的防盜門(mén)性能比較高?大多數(shù)業(yè)主心里沒(méi)譜。記者采訪(fǎng)了相關(guān)專(zhuān)家，專(zhuān)家建議，保險(xiǎn)起見(jiàn)，房齡在十年以上以及開(kāi)發(fā)商無(wú)法提供檢測(cè)報(bào)告的業(yè)主最好更換防盜門(mén)。而在選購(gòu)中，業(yè)主應(yīng)該提防“入戶(hù)門(mén)”、“防甲門(mén)”等圈套。

Q:哪些要換

老房最好整體更換

據(jù)中華人民共和國(guó)公安部安全與警用電子產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)中心工程師馬銘宇介紹，很多老小區(qū)的“防盜門(mén)”都是在木門(mén)前隨便加裝一扇普通鐵門(mén)或者鋼質(zhì)門(mén)，從嚴(yán)格意義上講，這些門(mén)并不能稱(chēng)為防盜門(mén)，而有的小區(qū)甚至連鐵門(mén)都沒(méi)有。隨著現(xiàn)在社會(huì)流動(dòng)性增大，加之老小區(qū)的物業(yè)管理大多不很到位，家中的“防盜門(mén)”已經(jīng)不能滿(mǎn)足普通防盜的需求，因此建議房齡在10年以上的業(yè)主整體更換防盜門(mén)。

新建小區(qū)就沒(méi)有必要整體更換防盜門(mén)了，只需更換鎖具即可。不過(guò)，馬銘宇表示，由于部分開(kāi)發(fā)商對(duì)防盜門(mén)缺乏相應(yīng)的了解，防盜意識(shí)也不高，配備的防盜門(mén)可能存在不合格的情況。業(yè)主在交房時(shí)最好要求開(kāi)發(fā)商提供防盜門(mén)的檢測(cè)報(bào)告，如果無(wú)法提供，最好在裝修時(shí)考慮整體更換防盜門(mén)。

Q:怎么挑

四“多”防盜門(mén)質(zhì)量好

什么樣的防盜門(mén)最好?馬銘宇介紹，防盜門(mén)分為鋼、不銹鋼、鋼木、銅或其他復(fù)合材料四種，其中鋼和鋼木防盜門(mén)最為常見(jiàn)。鋼質(zhì)防盜門(mén)的結(jié)構(gòu)包括外面板(即站在門(mén)外看到的面板)和內(nèi)面板(站在門(mén)內(nèi)看到的面板)，中間是一層鋼質(zhì)骨架。好的鋼質(zhì)防盜門(mén)骨架中有石棉等具有防火、保溫、隔音功能的材料填充。鋼木防盜門(mén)除在表面增加一層木質(zhì)貼面外，其他結(jié)構(gòu)與鋼質(zhì)防盜門(mén)結(jié)構(gòu)相同。

根據(jù)防破壞性能的不同，我國(guó)防盜門(mén)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)——《防盜安全門(mén)通用技術(shù)條件》由高到低把防盜門(mén)分為甲、乙、丙、丁四個(gè)安全級(jí)別，且規(guī)定商家必須在防盜門(mén)內(nèi)側(cè)上鉸鏈處，距地面高度160厘米左右的顯著位置上用漢字標(biāo)明其安全級(jí)別。另外，門(mén)框厚度和門(mén)扇面板厚度也須達(dá)到相應(yīng)要求。業(yè)主可取下貓眼、門(mén)鈴來(lái)判斷門(mén)框厚度、門(mén)扇面板厚度是否符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

同等級(jí)別的防盜門(mén)該怎么辨別?專(zhuān)家介紹，除觀察外表如漆層表面無(wú)氣泡、色澤均勻外，如果級(jí)別相同，重量越大、鎖點(diǎn)越多、鋼質(zhì)骨架越密、鎖具保護(hù)越多的防盜門(mén)，質(zhì)量相對(duì)要好。由于很難看到防盜門(mén)的骨架，業(yè)主可參考經(jīng)銷(xiāo)商提供的產(chǎn)品斷面(剖面)，還可從重量上進(jìn)行判斷。“一般來(lái)說(shuō)，重量越大，內(nèi)部的鋼質(zhì)骨架越密，門(mén)就越結(jié)實(shí)越安全?！倍i具保護(hù)包括防范鉆片和保護(hù)套，其中防范鉆片覆蓋在鎖頭(眼)上，可以轉(zhuǎn)動(dòng)。保護(hù)套即在門(mén)內(nèi)的鎖具上包幾塊鋼片。這兩種保護(hù)措施都可防止鎖具受到人為的損壞，業(yè)主在安裝時(shí)可看到這些配置。

Q:怎么買(mǎi)

細(xì)簽合同避糾紛

那產(chǎn)品標(biāo)簽上標(biāo)示的“入戶(hù)門(mén)”、“防甲門(mén)”是防盜門(mén)嗎?馬銘宇提醒業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)時(shí)小心這些稱(chēng)謂。他解釋說(shuō)，入戶(hù)門(mén)、防甲門(mén)等都是以前商家們對(duì)防盜門(mén)慣用的說(shuō)法，現(xiàn)在市場(chǎng)上銷(xiāo)售的一些入戶(hù)門(mén)、防甲門(mén)有的能達(dá)到新國(guó)標(biāo)中的要求，有的無(wú)法達(dá)標(biāo)。當(dāng)業(yè)主購(gòu)買(mǎi)了那些不達(dá)標(biāo)的產(chǎn)品后，一旦出現(xiàn)法律糾紛，商家便稱(chēng)自己銷(xiāo)售的是入戶(hù)門(mén)，而不是防盜門(mén)，因此可以不必遵守《防盜安全門(mén)通用技術(shù)條件》，導(dǎo)致業(yè)主維權(quán)陷入困境。

他提醒廣大業(yè)主，在簽訂合同時(shí)一定要注明自己購(gòu)買(mǎi)的就是防盜門(mén)或者其質(zhì)量符合《防盜安全門(mén)通用技術(shù)條件》的所有要求，同時(shí)要求商家在發(fā)票上也注明其所銷(xiāo)售的是防盜門(mén)而不是其他名稱(chēng)。

Q:怎么裝

裝門(mén)注意地面高度

龍發(fā)裝飾工程部經(jīng)理祁福全提醒，安裝防盜門(mén)時(shí)，如果門(mén)洞不方正或者尺寸與防盜門(mén)對(duì)不上，應(yīng)先對(duì)墻體進(jìn)行找平處理。如果防盜門(mén)在地面未做處理前安裝，一定要問(wèn)清楚工人地面處理后的高度是多少，并把數(shù)據(jù)反饋給門(mén)廠(chǎng)，以免造成安裝時(shí)地面過(guò)高的情況。防盜門(mén)門(mén)框與墻體要連接緊密，用聚胺脂或者水泥進(jìn)行填充。

安裝好防盜門(mén)后，業(yè)主要檢查鑰匙、發(fā)票和售后服務(wù)單等配件和資料，不能出現(xiàn)少鑰匙的情況。好的防盜門(mén)用鑰匙開(kāi)啟時(shí)，應(yīng)輕松靈活;門(mén)在開(kāi)啟90度過(guò)程中，也應(yīng)該靈活自如，無(wú)卡阻、異響等。