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搬家結(jié)束后，就開(kāi)始拆舊工作啦！

【完成的作業(yè)】 20240316

1.小區(qū)物業(yè)報(bào)備，繳納裝修垃圾清理費(fèi)1200 RMB（這個(gè)還是要付的）；
2.業(yè)主群里發(fā)裝修通知和聯(lián)系方式。盡量避開(kāi)周末和晚上施工，以免吵到周圍的鄰居正常休息（考慮到經(jīng)常有廣告推銷的，就沒(méi)有在底樓粘貼裝修通知告知書(shū)）；


【避坑經(jīng)驗(yàn)】

1.建議提前約一周左右通知同樓的各鄰居，以便于鄰居可以做準(zhǔn)備工作；
2.記得小區(qū)物業(yè)報(bào)備，包括繳納垃圾清理費(fèi)（就是貴了些）。以免物業(yè)找上門(mén)來(lái)；
3.要和裝修師傅說(shuō)好，非工作日或休息時(shí)間不要裝修。以免引起鄰居投訴；
4.小區(qū)物業(yè)從來(lái)就沒(méi)有讓我不失望過(guò)，讓他們把其他可能漏水的管子也換下。居然說(shuō)現(xiàn)在管子不生產(chǎn)了買不到。壞了再說(shuō)。。。我家新裝修好了，壞了再拆開(kāi)讓物業(yè)換管子？？


周一裝修師傅就位，正式開(kāi)工拆舊工作。


拆舊工作大約用了一周左右時(shí)間。期間也沒(méi)有過(guò)去看，等接下來(lái)周末過(guò)去看的時(shí)候，原本家里的舊家具，地板都已拆掉了。整個(gè)屋子光禿禿的非常之原生態(tài)。隨便拍幾張的照片，老破小房子的質(zhì)量也就那樣吧。畢竟是這么多毛爺爺買下來(lái)的。

門(mén)口過(guò)道是與鄰居共用的，這貌似是許多老小區(qū)常見(jiàn)的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)。現(xiàn)在被師傅用拆下來(lái)的木板鋪地上保護(hù)地面。

廚房衛(wèi)生間漏水的原因終于找到了?。。?！原來(lái)不是自己家的管道問(wèn)題，而是下水管道漏水了。怪不得修不好漏水呢。

打物業(yè)電話報(bào)修，讓他們把這段管子換了，就不漏水了。

拍的一些照片，給大家瞅瞅：

今天8月15，砌墻基本算結(jié)束
計(jì)劃明后天粉墻，
這周施工還算正常，整體進(jìn)度良好

閉坑指南：
1、砌墻要現(xiàn)場(chǎng)溝通，因?yàn)榧埫鏈贤ê蛯?shí)際還是差距很大，比如原先設(shè)想的位置，可能在堆放必要東西后過(guò)道很窄，影響后期使用體感，就要現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整
2、帶上卷尺，自己也要參與量尺寸訂方案，不能只聽(tīng)建議，到最后可能不是自己想要的結(jié)果

巨坑規(guī)避：
1、選購(gòu)建材，商家會(huì)問(wèn)你那個(gè)小區(qū)，切記切記，別說(shuō)，別說(shuō)，因?yàn)樯碳視?huì)根據(jù)你小區(qū)的定位和年限來(lái)針對(duì)性報(bào)價(jià)，比如你的小區(qū)高檔的，那你的裝修預(yù)算和規(guī)格就會(huì)高，他的報(bào)價(jià)就會(huì)貴??！

親身經(jīng)歷，封陽(yáng)臺(tái)報(bào)小區(qū)名稱和不報(bào)小區(qū)名，同樣產(chǎn)品報(bào)價(jià)貴2300元。

有點(diǎn)時(shí)間沒(méi)有更新

上一周主要還是拆舊補(bǔ)充，因施工人員中暑導(dǎo)致1-3沒(méi)有施工，周四施工了拆除舊墻灰，周五完善拆舊遺留的飄窗和門(mén)垛，
拆除墻面遺漏2個(gè)頂，一個(gè)面，拆舊遺漏一個(gè)面，一個(gè)垛，一個(gè)飄窗
飄窗拆舊已報(bào)價(jià)，但是反饋混凝土要加錢(qián)，施工增加680，加上其他的費(fèi)用，增加1300元，

閉坑：
1、搬完家和設(shè)計(jì)師溝通好拆除材質(zhì)的費(fèi)用，不能明確的加錢(qián)范圍確認(rèn)，
2、再忙再晚有施工就去看看，有沒(méi)有遺漏項(xiàng)，
3、溝通全部群里溝通，信息同步不缺失，還能留痕追溯
4、墻面鏟除別糾結(jié)，別想著一干二凈的鏟除，花貓臉一樣的是符合標(biāo)準(zhǔn)的。

7月30正式開(kāi)工，整體還算順利，
小區(qū)物業(yè)也比較好，不需要要任何費(fèi)用，垃圾清運(yùn)自己找人處理，或垃圾房自行溝通費(fèi)用
短駁費(fèi)用還算合理，天氣太熱多給了費(fèi)用給短駁師傅，
總體還算順利，
中間有點(diǎn)小插曲，裝修公司溝通成本太高，項(xiàng)目經(jīng)理和施工經(jīng)理職責(zé)不清晰，導(dǎo)致溝通無(wú)從開(kāi)始，和設(shè)計(jì)師溝通好了的事情沒(méi)有傳達(dá)到施工一線，導(dǎo)致脫節(jié)多次溝通，不爽

同時(shí)施工保護(hù)沒(méi)有到位，施工灰塵蔓延導(dǎo)致物業(yè)投訴，無(wú)語(yǔ)

9月初和設(shè)計(jì)師一起溝通了裝修的大致流程：先拆舊、做水電改造、做木工、做油漆，再安裝木地板，隨后定制衣柜上門(mén)測(cè)量，然后才安裝衣柜、安裝燈具、做軟裝飾等。拆舊開(kāi)始前，先給施工隊(duì)做現(xiàn)場(chǎng)交底，然后正式啟動(dòng)拆除工作。我特意把拆舊工作包含在裝修合同內(nèi)，這樣更能保證拆舊質(zhì)量，放心一些，因?yàn)樽霾鹋f的都是游擊隊(duì)，由裝修公司或業(yè)主在市場(chǎng)上現(xiàn)找來(lái)的。拆舊前裝修公司先做全屋保護(hù)，主要是地板、墻轉(zhuǎn)角、門(mén)窗框和原來(lái)的木飾面等部位。大致拆除順序如下：先拆各個(gè)臥室的木地板，然后拆客廳吊頂、拆幾處門(mén)扇、拆廚房櫥柜、撕墻紙，最后拆廚房墻地磚、客廳大理石地磚。因?yàn)橛械嘏?，拆大理石地板比較費(fèi)事，我特別跟工人強(qiáng)調(diào)了安全作業(yè)，整個(gè)拆除作業(yè)做了一周，完成后我組織了拆舊工作驗(yàn)收。國(guó)慶節(jié)后單獨(dú)又做了地暖管路打壓。裝修公司找了一個(gè)檢測(cè)師傅，師傅將一個(gè)打壓泵接到水管路上，用手壓泵打壓，儀表計(jì)數(shù)2.7Bar（合27米水頭），師傅說(shuō)沒(méi)有問(wèn)題。
??施工工程:

??準(zhǔn)備工作:

??購(gòu)買渠道: 裝修

??施工過(guò)程:

??避坑經(jīng)驗(yàn):

本次上門(mén)節(jié)點(diǎn)：開(kāi)工交底
全屋檢查墻面情況，廚房衛(wèi)生陽(yáng)臺(tái)批蕩已打拆至磚層。窗戶完好。膩?zhàn)右宴P除。

現(xiàn)場(chǎng)檢查全屋打拆情況，整體墻面鏟灰均已鏟到批蕩層，舊的水電均已拆除，木工天花吊頂已拆除，衛(wèi)生間沉箱已挖干凈，排水管均未有破損情況。舊燈具均已拆除。

裝修工程進(jìn)入了拆除階段，這是整個(gè)裝修過(guò)程中至關(guān)重要的一步。拆除工作不僅關(guān)系到后續(xù)施工的順利進(jìn)行，更是對(duì)整個(gè)家居布局的重塑和更新。
在拆除開(kāi)始之前，我和裝修團(tuán)隊(duì)進(jìn)行了詳細(xì)的溝通和規(guī)劃，確定了哪些部分需要拆除，哪些部分需要保留。這樣一來(lái)，拆除工作就變得更加有針對(duì)性和高效。
拆除過(guò)程中，工人們表現(xiàn)出了極高的專業(yè)素養(yǎng)和責(zé)任心。他們小心翼翼地拆除舊有的裝修材料，盡量避免對(duì)周圍環(huán)境造成不必要的損壞。同時(shí)，他們還注重施工安全，確保整個(gè)拆除過(guò)程的安全順利進(jìn)行。
看著舊有的裝修材料被一一拆除，我心中既有不舍也有期待。不舍的是那些陪伴我們多年的家具和裝飾，它們承載著我們的回憶和情感；期待的是即將呈現(xiàn)的全新家居面貌，它將會(huì)給我們帶來(lái)更加舒適和美好的居住體驗(yàn)。
拆除工作雖然辛苦，但看到整個(gè)空間逐漸變得開(kāi)闊和整潔，我覺(jué)得這一切都是值得的。我相信，在不久的將來(lái)，這個(gè)空間將會(huì)煥然一新，成為我們心中的理想之家。

踩坑
廚房太小了，準(zhǔn)備把冰箱放在客廳。準(zhǔn)備把客廳墻面掏一個(gè)洞，嵌入到里面去。由于深度不夠，所以占用了后面臥室的部分面積。
當(dāng)初設(shè)想的不錯(cuò)，結(jié)果拆舊工人說(shuō)那個(gè)位置上面沒(méi)有梁，覺(jué)得危險(xiǎn)，就建議我不要拆到頂。設(shè)計(jì)師也沒(méi)到場(chǎng)，我自己也沒(méi)經(jīng)驗(yàn)，（這個(gè)設(shè)計(jì)呀，哎）給項(xiàng)目經(jīng)理打了電話，雖然項(xiàng)目經(jīng)理說(shuō)拆到頂沒(méi)事，也提醒我那樣浪費(fèi)了上面的空間。但是拆舊工人一直說(shuō)這樣比較危險(xiǎn)，不知道是不是忽悠我，自己膽子也小，也就同意沒(méi)拆到頂部。萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到，這樣就出現(xiàn)了圖一那里一個(gè)像煙筒的空間，上面利用不到自己想到了，但是出來(lái)的這個(gè)煙筒是萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到的。
后悔找了這個(gè)拆舊，還是應(yīng)該用項(xiàng)目經(jīng)理一直合作的拆舊隊(duì)伍，拆舊隊(duì)伍總是質(zhì)疑項(xiàng)目經(jīng)理，最后沒(méi)有拆到位，結(jié)果客廳里弄出了一個(gè)“大煙筒”

終于把工作間的門(mén)改了方向，要不然一開(kāi)大門(mén)就看到工作間里面，不是太喜歡。工作間也借著新砌的那堵墻，做了一個(gè)小雜物間。本來(lái)打算小雜物間做一個(gè)高高的拱形門(mén)，砌墻的時(shí)候就沒(méi)讓師傅拉齊門(mén)頭，砌好以后才考慮到，儲(chǔ)物間的門(mén)和工作間的門(mén)挨的太近了，這樣高低差太明顯了。