準(zhǔn)備
2015年05月25日
本文屬于“紫霜蝎”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
互聯(lián)網(wǎng)概念風(fēng)起云涌，過往的網(wǎng)購經(jīng)驗(yàn)告訴我，互聯(lián)網(wǎng)買賣效率高，性價(jià)比強(qiáng)。于是選擇了土巴兔平臺。
上房時(shí)，土巴兔分配的兩個(gè)裝修公司業(yè)務(wù)人員均到場給予細(xì)致驗(yàn)房服務(wù)，找到了煙道開裂、墻體空鼓等毛病，提交問題給了開發(fā)商。
之后就是在這兩家裝修公司中選擇了。實(shí)則同事也推薦了家裝修公司。量房后出具報(bào)價(jià)。
晟睿裝修公司的業(yè)務(wù)員很細(xì)致耐心，在未確定施工方前便已經(jīng)初步設(shè)計(jì)了圖紙給客戶看。經(jīng)過反復(fù)溝通修改方案，簽合同當(dāng)天從中午一直聊到了晚上八點(diǎn)，盡管這家裝修公司報(bào)價(jià)較高，還是希望與其簽約。
之后就是議價(jià)了，反反復(fù)復(fù)的繞嘴皮后，商家給予了91折的優(yōu)惠。這個(gè)價(jià)格基本與另兩家裝修公司報(bào)價(jià)一致了。
還算滿意。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
水電
2015年05月25日
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確認(rèn)裝修公司后，很快便開工了。風(fēng)水上開工日期也有些講究，應(yīng)該是叫做“改造”吧。自己選個(gè)良辰吉時(shí)?；蛟S也是自作多情了，裝修公司開工時(shí)平平淡淡，就是來個(gè)水電師傅看看。其他鄰居開工時(shí)都在放鞭炮，不知是否也是有講究。
講解需求花了近三個(gè)小時(shí)，真是口干舌燥，不過也很滿意，畢竟自己的家。這實(shí)際也算快的了，前期便已確定了哪些地方需要水電。
水電總共花了四天時(shí)間，實(shí)際上去到現(xiàn)場有時(shí)也見不到師傅，估計(jì)要是全時(shí)來干，兩天就成。我這也并沒有大改，沒有地暖及暖氣，只有一路冷水管跑到陽臺稍遠(yuǎn)些。電路也基本沒有開槽重挖，就是單控改雙控等需要跑管子。水路電路都跑的地，沒有走天花板?，F(xiàn)場的PVC管很差，不知道是什么雜牌子。
之后就是水電項(xiàng)驗(yàn)收。裝修總價(jià)中收取了400+的管理費(fèi)，說是有監(jiān)理，實(shí)際上就是老板本人負(fù)責(zé)送料和安排師傅。平時(shí)在現(xiàn)場也見不到人，驗(yàn)收時(shí)就很興致勃勃的給你量下到底花了多少錢。水管到底有沒有滲漏？電線到底好不好更換？有沒有通電？這些驗(yàn)收應(yīng)該有的東西都沒有。
唉，算完總價(jià)5300+。這可真是天價(jià)！整個(gè)小區(qū)里都沒有這個(gè)價(jià)位的水電。正好手頭有兩位同事的裝修報(bào)價(jià)單，一個(gè)85平方的3300元，一個(gè)130平方的4200元。樓下的鄰居85平方的自己包清工，水電也就2200元。沛縣老家的鄰居也在裝修，自己買料施工，120平方的買料花了1000元。我這水電價(jià)格真是崩潰了，令人憤怒！
得了！這事還得跑到裝修公司去具體溝通。接下來的瓦工也先別進(jìn)場了。
坐下來聊聊，又花了兩個(gè)半小時(shí)。一步一步，一項(xiàng)一項(xiàng)的核算水電的成本，也都是按照裝修公司報(bào)的單價(jià)計(jì)算。即使按照這個(gè)價(jià)格算，管子、電線、人工的價(jià)格加起來也就3300元。于是，裝修公司又加上了所謂設(shè)計(jì)費(fèi)，材料上樓費(fèi)，垃圾清運(yùn)費(fèi)……可是這幾樣在裝修總價(jià)里就已經(jīng)收取了，不知道怎么回事。
無奈也只能接受吧。雙方都讓價(jià)，最終達(dá)到了4400元。比原來報(bào)價(jià)省了900元……基本是朋友間最“豪華”的水電了吧。還得再麻煩水電師傅跑來一趟測測水壓，驗(yàn)一下。
原來就知道水電花費(fèi)是個(gè)坑，只是沒想到這么巨大。期間花費(fèi)的時(shí)間、精力更是讓人感覺裝修很累。萌發(fā)了終止裝修合同的想法，可首付款60%即12600元都已經(jīng)交了，瓷磚啥的都已經(jīng)搬到室內(nèi)了，真不想耽誤時(shí)間了。加油打氣，繼續(xù)下去吧！
泥木
2015年05月26日
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接下來是瓦工進(jìn)場了，夫婦兩位搭伙干活。瓦工時(shí)師傅人很不錯(cuò)，感覺很實(shí)在，應(yīng)該也是徐州本地人。尷尬的是，原來在裝修公司時(shí)，老板說安排的是位朱師傅，揚(yáng)州人手藝好些。所以一見面時(shí)就打個(gè)招呼說朱師傅好。
防水都刷到了一米八，并且也做了防水測試48小時(shí)，很實(shí)在。
瓷磚鋪貼方面，從墻磚開始，陽臺到廚房到衛(wèi)生間。這里似乎裝修公司與師傅都沒有溝通好，墻磚直接貼到了兩米七，實(shí)際上原來簽合同時(shí)就只要貼到兩米五五就成。所以能看到一邊貼的高，一邊貼的低。不過有吊頂遮住也看不到了。衛(wèi)生間的馬賽克也事先沒有溝通好，我這邊跑了好幾家店，花了很長時(shí)間，才知道原來有兩種馬賽克：一種就是瓷磚性質(zhì)的，一種是網(wǎng)布上粘貼的。差點(diǎn)買了后者，那個(gè)用不了。
其他倒很順利。貼完磚后房子就不再是毛坯了，感覺漂亮了很多。
這期間跑了幾次現(xiàn)場，都見不到裝修公司的老板在場，真是好久不見。瓦工暫時(shí)離場，也沒人給我驗(yàn)收下瓷磚情況，木工就來了。
于是，我自己用螺絲刀刀把挨個(gè)敲了下墻磚。這才發(fā)現(xiàn)，其實(shí)空鼓還很多，煙道的陽角開裂了。還發(fā)現(xiàn)，煙道排氣孔開的太矮了，吊頂根本壓不住，屆時(shí)油煙機(jī)的排氣管露出來實(shí)在影響美觀……這之前根本注意不到啊，沒經(jīng)驗(yàn)也沒人問我。
唉，又要和裝修公司老板溝通了……
2015年05月26日
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瓦工暫時(shí)離場的時(shí)候，木工吊頂師傅董師傅也來了。他的口音有點(diǎn)重，有點(diǎn)聽不懂他的說話。木工師傅放下一堆工具就先走了，說是先去裝修公司拿圖紙，吊頂很快，還說不是我這家裝修公司的，不知什么意思。
接下來兩三天現(xiàn)場都沒人了。為什么？因?yàn)橐恢衅诳盍?，加上水電總?jì)9000元+。不交中期款的話估計(jì)也不會繼續(xù)開工吧。趕緊把錢送上。
期間，也與裝修公司業(yè)務(wù)員溝通了餐廳吊頂設(shè)計(jì)。簽合同定下的圓形吊頂因?yàn)槲壹也蛷d面積小而顯得小氣，建議我改成方形的吊頂。想想也是，只是還需確定方形吊頂多寬多長，修改方案是否存在差價(jià)。這里，還有個(gè)電視墻造型收費(fèi)1200元（整塊石膏板，三塊玻璃），去家具城看到組合電視柜樣式不錯(cuò)總價(jià)也就3000元，于是協(xié)調(diào)退掉了這項(xiàng)工程。
吊頂就在我交完錢的后一天開工了。可是吊頂?shù)降资裁礃幼?？多長時(shí)間能做完？我沒有經(jīng)驗(yàn)，也沒有拿到設(shè)計(jì)圖紙。忙完一天下班后，去現(xiàn)場看了下，客廳餐廳已經(jīng)完工了，與我的預(yù)期也差太多了；吊頂師傅也說圓形吊頂收費(fèi)比現(xiàn)在這個(gè)方形吊頂貴些。我又無語了。
又是與裝修公司爭吵，憤怒。老板一直說吊頂?shù)跬炅?，沒辦法改了，沒辦法改了。
只能雙方再妥協(xié)，約好明天八點(diǎn)到現(xiàn)場，木工再返場看看怎么弄。終于又見到裝修公司監(jiān)理了。在目前的基礎(chǔ)上再增加一塊吊頂把大方形改成小方形。原來計(jì)劃的餐廳吊頂正好在餐桌中心上方也無法實(shí)現(xiàn)了。
入住
2015年10月21日
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半包（不含建材）報(bào)價(jià)2萬余（水電另算），處于周圍同事、鄰居中最高；水電方面（無地暖、壁掛爐等，80%電線未換管道）要價(jià)5300元，未見水路加壓測試；未要求pvc管則用三流材料。瓦工方面出現(xiàn)大面積瓷磚空鼓，多處地磚閃縫明顯，墻磚多處填縫開裂；墻磚自主決定貼高致使浪費(fèi)。木工方面，客廳吊頂未與業(yè)主確認(rèn)就自作主張，難以修改；廚房吊頂未確定煙道事宜，后業(yè)主還需自主找工花費(fèi)處理，衣柜上方石膏板也如此。油工方面，工人大便不沖，致使屋內(nèi)惡臭；至今墻面多處漆面開裂。均未安排驗(yàn)收事宜。所幸反饋后能找補(bǔ)個(gè)別問題。但雙方溝通極其不暢，業(yè)主花費(fèi)了大量時(shí)間與精力，多次面對推諉扯皮的回答。差評，望能幫助后來裝修的業(yè)主。
