準(zhǔn)備
2024年03月02日
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戶型說明: 聯(lián)排合院端頭
購房心得: 2023.5.27在街子古鎮(zhèn)來玩，第二天準(zhǔn)備去登青城山的，結(jié)果一大早出門看到附近有看房的，感覺圖片上小區(qū)環(huán)境還挺不錯，其實一直有在或多或少的留意這邊的度假房，就和中介約著一起去實地看看，清冷溫潤的白墻黑瓦配著竹子還有各色植物景觀，很有蘇州園林的感覺，可謂是一步一景，在城市里看慣了高樓大廈，一見著這一排排低矮的小樓瞬時覺得賞心悅目，每棟小樓的露臺都可以遠(yuǎn)眺青城山，取名觀山合院甚好，然后就簽字畫押了，那速度杠杠的??
小區(qū)有很多個戶型選擇，我們主要看了78和142的戶型，綜合下來還是更喜歡142的這戶型，因為78的戶型雖然可以搭建3層樓，可是每一平層的面積確實有點小。142的又分為A戶型和B戶型，A戶型更像合院私密性好，房間排布錯落有致，花園小小的相互映襯，B戶型的最大特點就是敞亮，哪哪都簡單大氣敞亮，一樓花園圍繞著客廳一大一小，二樓一個露臺也很敞亮，讓人一眼就愛上了
老媽的心愿就是退休后能有一個自己的小院，栽花種菜，就在這里開啟青城山下的第二人生吧┗(?ω?;)┛
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2024年03月03日
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需求背景: 因為房子距離成都還是有幾十公里，不可能自己天天跑去現(xiàn)場監(jiān)工，得委托裝修公司……
以為去找了裝修公司一切都好辦了，結(jié)果去到第一家裝修公司，了解了報價和一系列的清單組成，直接給我們干懵了??
才知道原來裝修是個這么復(fù)雜的事，況且由于房子是商墅性質(zhì)，水電到戶隔墻未砌，費用蹭蹭蹭Up，美其名曰“拆改自由，想怎么裝就怎么裝”……哇靠！！這些對于裝修小白來說，無疑是當(dāng)頭棒喝，各種意義上的（設(shè)計/工藝/預(yù)算）??
家里近幾年的一套房是找自己認(rèn)識的朋友當(dāng)游擊隊工長，東拼西湊裝的……這該如何下手，突然理解了窮人不買別墅，因為真的裝不起啊，雖說這是合院，清水的性質(zhì)真是一樣一樣的，裝修刺客……趕緊上小紅書學(xué)習(xí)下裝修攻略，越看越心慌，小學(xué)生考研的感覺……只有慢慢找當(dāng)?shù)氐难b修公司了解，再多比價吧……
??選店理由: 所以從買房之后的喜悅（Ps.登記網(wǎng)簽的時候還發(fā)生了一些離譜的事……可是……總而言之……買都買了，就硬著頭皮上了，沖動真的是魔鬼，不過每次到現(xiàn)場看著這個房子&自家的小院&小區(qū)環(huán)境，又覺得還是喜歡的），到為裝修頭禿……
周末開始輾轉(zhuǎn)于各家裝修公司，一些設(shè)計是真的很亮眼，但是現(xiàn)在總結(jié)下來，所有的設(shè)計都得落地得敲細(xì)節(jié)，得符合家里常住人口的日常需求，雖然是度假房，可是不能一味的打造度假風(fēng)而忽略了實用性，空有其表……
10多到40多的報價，我們都看過了，1??美畫天下2??鑫佰利3??二十四城4??朗潤5??業(yè)之峰6??生活家7??隆誠8??大中發(fā)9??檸檬1??0??惠天下1??1??彩兔……前前后后真的看了好多公司，是真的花費了時間，也深切感受到了大環(huán)境下設(shè)計師的不易（免費設(shè)計后客戶也不一定簽單……），有些一談就是一整天，隆誠彩兔鑫佰利是去過第二次的……上述每一家都有我們滿意的點，但是價格和材料確實是我們考慮的重點……簡單來說，隆誠的材料好價格中位，彩兔材料不錯價格中位下，鑫佰利材料還行價格實惠
然后可能是因為對比疲了，然后也終于知道該花的省不了，就頭腦發(fā)熱地在第二次去鑫佰利的時候，就干脆簽約了……
2024年03月03日
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誰曾想風(fēng)風(fēng)火火的買了房，看裝修都看了幾個月（中間家里有點事……），然后看了一圈以為自己已經(jīng)熬成老司機后，又頭腦發(fā)熱的簽單
談判經(jīng)驗: 雙方的真誠吧，總之我是挺真誠的，到了我能接受的價格（總金額和增項的單價），瓷磚和浴室柜也還可以，能送我一些項目（開關(guān)面板，餐廳客廳臥室燈）就行了吧……
?簽約流程: 2023.12.3第二次去談了一整個下午到晚上6點半簽單，因為鑫佰利應(yīng)該也算是老牌公司（網(wǎng)上查了一下），也看了老員工的社保記錄，公司購買十多二十年的都有（這是很打動我的點），Anyway就這樣了吧，終于可以開工了??
??避坑要點:1??就……我也不知道為啥，在談方案談價格的時候，我記得非常清楚，是一個可增可減的增項表格，結(jié)果簽完合同和公司施工配合軟件馬克巴上就又變成了套餐內(nèi)和增項？？這點讓我不滿意……導(dǎo)致現(xiàn)在軟件上的清單項總給我有點凌亂的感覺……??不過后來又因為設(shè)計在一步步細(xì)化修改再去執(zhí)行落地……就這事吧，它很難評……也不想做過多糾結(jié)了……裝修本來就是一個接一個的坑，希望最后出的效果是好的吧……
2??還有就是我們只去關(guān)注了材料和價格，忽略了對工藝細(xì)節(jié)的要求……不過說實話，工藝方面我們很多知識也就來源于各種理論道聽途說，真正落到實處還得一步步來……之前是想要學(xué)習(xí)完整個系統(tǒng)的，發(fā)現(xiàn)太難了太難了，現(xiàn)在就是走一步看一步了，主打一個開盲盒體驗了……
2024年03月06日
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方案說明: 買房的第一需求是花園，所以我們最大程度上不改動一樓花園和二樓露臺位置，不做搭建，再加上因為預(yù)算問題，所以基本保留整個房屋原布局，可是廚房的位置確實有點小，且廚房和客廳的位置沒有餐廳過渡……就怎么說呢，公共區(qū)域乍一看布局合理，且大氣敞亮，正常用起來，沒有單獨的餐廳位置……??
而且真正開始量尺設(shè)計的時候，才覺得吧，這特么一個兩層樓加起來140多平的（雖然實際套內(nèi)應(yīng)該120左右），就只有2個主臥……這，哈哈哈很難評，樣板間的一樓次臥做成了機麻房，當(dāng)時還覺得挺有趣，現(xiàn)在一想應(yīng)該是因為太小了?。?span id="5xnzdbrp9br" class="emoji emoji1f602">我？？……次臥區(qū)域甚至沒有樓梯間大……
所以前前后后真的奇思妙想了很多方案，甚至想把二樓主臥到衛(wèi)生間的門打造成一個超級大的推拉門，推門進(jìn)去是一個雙臺盆的浴室柜，大氣敞亮，左邊靠窗戶位置安裝智能馬桶，右邊安裝浴缸……可是設(shè)計師唐老師說，這樣確實好看大氣了，但是日常使用不是很友好，比如夜晚有人起夜，去廁所開燈，明晃晃的把床上的人照亮……而且只靠這個推拉門也沒法隔絕廁所的味兒和水汽，又不可能里面還要單獨隔墻做門，而且中間是推拉門，房間內(nèi)的衣柜位置又怎么擺放……
所以這也就是我說的，想要度假風(fēng)，可是也必須得考慮日常使用……畢竟房子的優(yōu)先目的應(yīng)該是住，而不是美……是為了住去變美，而不是為了美舍去住……
最后在結(jié)合了鄰居家裝修的諸多參考和唐老師的建議下，一樓廚房外的側(cè)花園被我們推出去改用為廚房了，這樣整個廚房區(qū)域的布局就很合理了，洗切備炒區(qū)設(shè)置在搭建區(qū)，原來廚房位置就直接做成一個“一字型”帶餐邊柜的西廚，這樣餐桌的位置就騰出來了；
二樓的亮點是將門洞預(yù)留到1.3米，電視背景墻做一個高低柜直接延伸進(jìn)浴室柜旁的窗戶，然后再做一玻到頂玻璃隔斷和一個平開門來作為浴室區(qū)和廁所的間隔，這就是室內(nèi)沒有墻，想怎么砌就怎么砌的任性？？
經(jīng)驗心得: 設(shè)計是很一個很摳細(xì)節(jié)的事，美觀大氣不一定實用，所以裝修真的得一步步落地……而且因為主線的風(fēng)格沒有特別固定，大方向只是確定買中式實木家具，其他的就是看著好看的，這個也想要那個也想要……然后天天內(nèi)耗自己，各種摳破腦袋想適配不適配，攻略越看越心慌……和家里人，兩個0基礎(chǔ)的人，天天看裝修設(shè)計、工藝流程步驟、細(xì)節(jié)材料，然后各種討論自我內(nèi)耗，也沒去麻煩設(shè)計師，總覺得自己一天一個想法，天天找設(shè)計師討論方案，會不會被打……然后每天循環(huán)??往復(fù)地在小紅書、土巴兔學(xué)習(xí)修改設(shè)計，糾結(jié)內(nèi)耗中
2024年03月15日
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背景說明:時隔兩周，2023.12.16才來裝修公司敲細(xì)節(jié)選主材啦！
??進(jìn)場順序: 聽安排
購買渠道: 裝修公司
材料費用: 合同價內(nèi)包含
避坑經(jīng)驗: 選好看的啊
2024年03月15日
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2023.1.6 又來裝修公司敲定吊頂?shù)囊恍┘?xì)節(jié)，然后在裝修公司樓下合作的商家，定了集成灶和風(fēng)管機
2024.3.14 京東搞活動，定了浴缸&暗裝水龍頭，熱水器
ps.浴缸選到頭禿，人造石的質(zhì)感材料看著好舒服，可是一個人造石浴缸加一個暗裝式水龍頭，也很廢錢，挨邊4k多了，又突然覺得為什么不直接買亞克力一體式的，擁有各種功能，按摩沖浪小氣泡藍(lán)牙音箱肩湯還自帶大瀑布式出水口，不用去考慮安裝水龍頭到浴缸的距離夠不夠，最棒的是恒溫功能??！而且還包安裝入戶，人造石浴缸只送到樓下……就頭禿……
但是最后，為了顏值和秉承一切從簡的選擇，依然選擇了人造石浴缸，哈哈哈哈
