水電
2022年11月01日
本文屬于“安南”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
地點(diǎn):云南省昆明市西山區(qū)福海街道亞龍小區(qū)
時(shí)間:2022年11月1日
裝修公司:昆明森墨裝飾工程有限公司
現(xiàn)在把插座設(shè)置的地方標(biāo)記出來，水泥、砂石和磚進(jìn)場，等把三個門洞補(bǔ)起來就可以排水電線了。
森墨水電是包干價(jià)，就是說線管、電線、扣子這些全都折成一個總價(jià)來實(shí)測實(shí)計(jì)，不像其他的裝修公司是按照線管每米多少錢，電線每米多少錢，扣子每個多少錢，森墨的每米就包含了線管、電線、扣子等等，沒有單獨(dú)計(jì)價(jià)。
這里有個問題，我家是二次裝修，地板面全都破拆了，地面上的線管和線全都要重新排，但是墻線保留了以前的線管，現(xiàn)在計(jì)劃把舊電線抽走放新的，存在新線舊管的問題，所以我家的電線計(jì)價(jià)就有兩種，一個是新管新線，一個是舊管新線。當(dāng)時(shí)的預(yù)算全是按照新管新線來做的，因?yàn)樗娛前凑諏?shí)際施工，實(shí)際測量計(jì)價(jià)，所以后期結(jié)算要注意。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
拆改
2022年10月31日
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時(shí)間:2022年10月31日
裝修公司:昆明森墨裝飾工程有限公司
今天把墻固頂固做了，就是俗稱的黃墻綠地，速度很快，兩個工人，半天做完。
但是這里有個問題，大家拆舊房一定要注意。
注意看第一張圖，我家小臥室屋頂沙灰層脫落（有脫落層居然也把頂固刷了），當(dāng)時(shí)跟裝修公司說過要把頂鏟了，設(shè)計(jì)師吳工也說要拆的，拆舊是要拆成毛坯房。
但是現(xiàn)在實(shí)際做下來就是拆磚、拆板、鏟墻（鏟膩?zhàn)臃郏?、拆墻，不包括屋頂（沙灰層）。像今天這個情況，說鏟沙灰要另計(jì)，因?yàn)闆]有做到預(yù)算里，和前期承諾不符（裝修公司沒有告知此處會產(chǎn)生費(fèi)用）。后面黃工講面積小免費(fèi)幫小臥室做了，但客、餐廳和其他臥室要做要加錢，現(xiàn)在不做的話后期存在脫落風(fēng)險(xiǎn)。
我現(xiàn)在就是被將住了，不做后期脫落裝修公司不負(fù)責(zé)，做就要增加預(yù)算。裝修公司欺負(fù)我不懂行，為了降低報(bào)價(jià)，不把這部分費(fèi)用加到預(yù)算里面。（這里說個公道話，這個地方，之前做詢價(jià)時(shí)候，另外兩家裝修公司也沒報(bào)到他們預(yù)算里）
2022年10月29日
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上文所提到的“墻頂固”是指墻固劑，以前裝修沒這玩意兒，是這次裝修我才知道的，刷了墻固劑以后就成了俗稱的“綠地黃墻”。
目的是為了后續(xù)的施工更加便利，增加墻面附著力，刷墻固相當(dāng)于對墻體基層處理和下一步工序間增加一層膠水提升粘合力，同時(shí)會讓施工現(xiàn)場變得更加的整潔，有助于后期墻面地面的裝修，綠地可以避免地面起沙、起灰、不宜出現(xiàn)灰塵。
我之前問過的施工隊(duì)沒這道刷墻固劑工序，但是找的裝修公司都有，所以它到底有沒有實(shí)際價(jià)值，我還是有點(diǎn)蒙圈的。
2022年10月28日
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時(shí)間:2022年10月28日
裝修公司:昆明森墨裝飾工程有限公司
今天有點(diǎn)意外，早上項(xiàng)目經(jīng)理黃工帶人來拆墻面了，原本說是下周一的，步驟大概是先是每一道墻面灑水，然后才開始鏟表面的膩?zhàn)臃邸?br />
下班回家看了下鏟墻的進(jìn)度，得知下午三點(diǎn)就鏟完了，驚訝于施工進(jìn)度。然后我看了看感覺沒鏟干凈，但是黃工說鏟到現(xiàn)在這種程度已經(jīng)鏟不下去了，我因?yàn)樯暇W(wǎng)百度了，膩?zhàn)臃垡P到看見墻灰，如果膩?zhàn)臃坨P不干凈，后期墻面會出現(xiàn)變色和開裂的情況，所以有點(diǎn)擔(dān)心。
后面業(yè)務(wù)經(jīng)理在裝修群說“后期會刷墻頂固，固化墻面，不會出現(xiàn)你說的變色和開裂問題”。
有懂行的路人介紹介紹的么？
2022年10月27日
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時(shí)間:2022年10月27日
裝修公司:昆明森墨裝飾工程有限公司
今天沒有開工就只是把工具收了一下，項(xiàng)目經(jīng)理講明天也不施工了，現(xiàn)在破拆實(shí)施完畢，等下周一鏟墻工人進(jìn)場，拆除墻壁膩?zhàn)臃邸?/p>
2022年10月26日
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時(shí)間:2022年10月26日
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今天全部拆完了，要打的兩個門洞也都打出來，建筑垃圾拉了四車裝走（還包含了之前處理不掉的幾個床墊）。
一個門洞是衛(wèi)生間的，之前衛(wèi)生間門在中間，現(xiàn)在移到邊上，把空間騰出來裝洗漱臺（以前那個洗漱臺太小了）。
一個門洞在生活陽臺，以前生活陽臺和廚房在一起，生活陽臺和衛(wèi)生間有墻隔開?，F(xiàn)在把衛(wèi)生間和生活陽臺打穿，封堵生活陽臺和廚房，優(yōu)化廚房布局。
2022年10月25日
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時(shí)間:2022年10月25日
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拆除第二天，今天把地板、門拆了，建筑垃圾裝袋。
2022年10月24日
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時(shí)間:2022年10月24日
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拆除第一天，把地磚、衛(wèi)生間和廚房的墻磚拆了，廚房拆的能看見底磚，衛(wèi)生間的只把磚拔下來。
準(zhǔn)備
2022年10月23日
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時(shí)間:2022年10月23日
裝修公司:昆明森墨裝飾工程有限公司
房子的建筑面積是98，量房面積是76，施工內(nèi)容和正常裝修比要補(bǔ)兩個門洞，開一個門洞，拆除原有地板、地磚、墻面，正常的裝修工藝（后期再介紹），拆除費(fèi)8000，建筑垃圾清運(yùn)650左右（從樓上到樓下），清除費(fèi)2500（按車次計(jì)500/車，暫估5車，因?yàn)榧依锩娴呐f床墊找不到處理地方，只能按建筑垃圾運(yùn)走），水電改造費(fèi)暫估10000（按實(shí)際用料、量線計(jì)算），明天（周一）正式施工
2022年10月21日
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時(shí)間:2022年10月21日
裝修公司:昆明森墨裝飾工程有限公司
今天和裝修公司來物業(yè)做施工申請，首付款也到土巴兔平臺了，在業(yè)務(wù)經(jīng)理電話過后幾分鐘內(nèi)就在平臺上查到了。
但是考慮到實(shí)際情況，我家是舊房翻新，比新房裝修多了個拆舊費(fèi)，這個預(yù)算了有一萬左右，然后水電改造又預(yù)算了一萬左右（這筆費(fèi)用實(shí)測實(shí)計(jì)，所以實(shí)際上在平臺的總報(bào)價(jià)里是沒有的水電改造費(fèi)的，需要后期單獨(dú)給裝修公司結(jié)算），合計(jì)預(yù)算有二萬多，而土巴兔平臺首付款20%是在水電之后，和實(shí)際情況有出入。
所以溝通過后，就先支付了20%把拆舊和水電改造做了之后，結(jié)算完水電改造費(fèi)，再按照正常流程的做完一項(xiàng)驗(yàn)收結(jié)算一項(xiàng)。
