準(zhǔn)備
2022年08月28日
本文屬于“雁玉”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
建筑面積64.5㎡
套內(nèi)面積49.5㎡
樓齡：1988年建成
層高：2.6米
居室：兩居室
網(wǎng)簽買(mǎi)房 2021.12.25
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2022年08月28日
本文屬于“雁玉”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
花了兩個(gè)月的時(shí)間走完公積金組合貸款和放款的流程，終于過(guò)戶(hù)完畢，完成物業(yè)交割。前業(yè)主把房子干干凈凈地交到我們手里了。 真的很干凈呀，客廳的燈都給卸了。臥室的吊燈還在，但是里面的4個(gè)燈泡也帶走了。 平心而論，這個(gè)房子維護(hù)的特別好。房子是1988年建成的，前業(yè)主一家三口在這里生活了33年，現(xiàn)在為了孫輩的學(xué)區(qū)房，終于要離開(kāi)了。 我們還沒(méi)到生娃的階段，就在這里落腳吧！建筑面積64.5平米，扣除公攤，套內(nèi)面積49平米。奮斗吧，老破小！
2022年08月28日
本文屬于“雁玉”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
找設(shè)計(jì)師的體驗(yàn)：整理好自己的需求，多見(jiàn)設(shè)計(jì)師，多聊多提問(wèn)！ 說(shuō)起來(lái)，盡管從網(wǎng)簽到新房本更名之間有三個(gè)月的時(shí)間，我是真的沒(méi)有閑過(guò)。
?按照網(wǎng)上的模板整理好自己的所有的需求。
?把目前居住的房間格局還有生活習(xí)慣，用一個(gè)PPT全部整理清楚。
?把自己在網(wǎng)上面看到的喜歡的設(shè)計(jì)風(fēng)格，還有裝修材料整理到另外一個(gè)PPT里。
?通過(guò)各種網(wǎng)站，尋找和自己目前的戶(hù)型相似的案例。像我的話，基本上就是所有老破小的案例啦……從中找到4個(gè)設(shè)計(jì)師，分別去和他們1對(duì)1地溝通。 父母都認(rèn)為商品房的設(shè)計(jì)應(yīng)該免費(fèi)……關(guān)鍵我爸退休前是在事業(yè)單位設(shè)計(jì)院工作的……拜托！優(yōu)秀的裝修設(shè)計(jì)是值得付費(fèi)的，設(shè)計(jì)師作為一個(gè)職業(yè)，它的專(zhuān)業(yè)性也是應(yīng)該被尊重的。最后合作的設(shè)計(jì)老師比我還小1歲呢，審美方面比較一致，出活也很快，十幾頁(yè)的施工圖紙很快就做好了。整個(gè)工程量一目了然。
2022年08月28日
本文屬于“雁玉”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
經(jīng)驗(yàn)心得： 因?yàn)楣ぷ骶幼〉仉x新家都有點(diǎn)遠(yuǎn)，實(shí)在是不方便過(guò)來(lái)看。只好信任他人了。整兩個(gè)月的硬裝施工期間，監(jiān)理會(huì)上門(mén)20次。對(duì)于2室1廳來(lái)說(shuō)妥妥的夠了。此外還會(huì)幫忙審批與裝修公司的合同細(xì)節(jié)，施工過(guò)程中有什么爭(zhēng)議點(diǎn)或者隱患也會(huì)及時(shí)提出。目前監(jiān)理上門(mén)了三次，體驗(yàn)還是不錯(cuò)的。
2022年08月28日
本文屬于“雁玉”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
??日曬：家里兩個(gè)窗戶(hù)都是朝東的，每天過(guò)了中午之后，陽(yáng)光日照會(huì)差一點(diǎn)。整體上希望地面能夠增加一點(diǎn)溫度。不要老太隆重。
花色：目前在拉絲和光面之中糾結(jié)。對(duì)于顏色的選擇也略微有點(diǎn)拿不準(zhǔn)。買(mǎi)了幾個(gè)小的樣板都是偏中暖色。但是家里的裝修風(fēng)格其實(shí)稍微有點(diǎn)中古MCM…好像黑胡桃木更合適？
材質(zhì)：如果不是對(duì)材質(zhì)要求特別高的話，其實(shí)新三板就可以了。純?nèi)逑喈?dāng)于純木地板拼接，對(duì)搭理的要求比較高。
費(fèi)用：網(wǎng)購(gòu)的費(fèi)用還是比實(shí)體店要便宜很多的！新三板橡木色大概在200元一平米（包人工和輔料），實(shí)體店基本上要300元以上。
2022年08月28日
本文屬于“雁玉”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
費(fèi)用：這兩天一直在瓷磚市場(chǎng)和1688之間徘徊。
紅星美凱龍里面，某品牌給我的報(bào)價(jià)是，2.5平米的衛(wèi)生間需要7000塊錢(qián)的瓷磚。
居然之家里面，某品牌給我的報(bào)價(jià)是，2.5平米的衛(wèi)生間需要3000塊錢(qián)的瓷磚。 后來(lái)又轉(zhuǎn)身去了瓷磚批發(fā)市場(chǎng)，廚房衛(wèi)生間加陽(yáng)臺(tái)，全屋合計(jì)大概4000塊錢(qián)?？上撬麄兗业臉邮讲惶?，我想要的圖案都沒(méi)有。只有網(wǎng)紅爆款的奶油白。 好像還是1688比較香吧？
問(wèn)了好幾家佛山瓷磚店，全屋合計(jì)基本上都是1000元上下。當(dāng)然缺點(diǎn)也比較明顯，例如不能補(bǔ)發(fā)，耗損難以估計(jì)，全程運(yùn)費(fèi)自理等等
2022年08月28日
本文屬于“雁玉”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
我家衛(wèi)生間的面積特別小，只有不到兩平米。關(guān)鍵是它居然還全都是承重墻，而且就位于入戶(hù)門(mén)和廚房中間。以前的老業(yè)主是用PD門(mén)推拉設(shè)計(jì)的，符合門(mén)洞小節(jié)約空間的原理。 我為了讓它在顏值上稍微提升一丟丟，把門(mén)洞稍微上抬了5公分，70×198，勉強(qiáng)能夠裝進(jìn)一扇鐵藝門(mén)，但是開(kāi)門(mén)方向只能往外了，估計(jì)全網(wǎng)很少有人衛(wèi)生間的門(mén)是往外開(kāi)的吧。 這樣的鐵藝門(mén)其實(shí)網(wǎng)上還挺常見(jiàn)的，一般來(lái)說(shuō)不是黑色就是白色，價(jià)格也大約是在2000元左右。
拆改
2022年08月28日
本文屬于“雁玉”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
第一步拆舊快弄完了，64㎡的2室1廳拆完以后，可以說(shuō)是一眼看到了盡頭。 以前看到兩種說(shuō)法，一種認(rèn)為小戶(hù)型應(yīng)該盡可能拆大，至少感覺(jué)顯大氣、不壓抑；另外一種認(rèn)為小家越建越大，具體的小空間越多越好用。 不知道誰(shuí)對(duì)誰(shuí)錯(cuò)。今天至少在現(xiàn)場(chǎng)看，拆掉了廚房和臥室的兩堵墻以后，第一感覺(jué)是家變小了 接下來(lái)這里會(huì)重新劃分出4個(gè)空間，但愿第2種說(shuō)法對(duì)我家比較適用吧
水電
2022年08月28日
本文屬于“雁玉”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
經(jīng)驗(yàn)總結(jié)：從拆舊驗(yàn)收到水電驗(yàn)收，一共花了五天時(shí)間，工人們真的很麻利啦！我周五中午來(lái)工地溜達(dá)，給工人買(mǎi)了一箱水，一箱無(wú)糖可樂(lè)，也沒(méi)怎么喝，發(fā)現(xiàn)他們只是自帶一個(gè)電飯煲，咸菜就著白米飯就是一頓了，完全沒(méi)有營(yíng)養(yǎng)可言，略心疼。水電工小哥頭腦很機(jī)靈，一直在幫我努力避坑，我給他們加了十個(gè)肯德基雞腿，但是他們一直在忙都沒(méi)功夫吃……
泥木
2022年08月28日
本文屬于“雁玉”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
救命，兩平米大的浴室超級(jí)大翻車(chē)?。?！ 原本浴室墻面想鋪白磚，地面水磨石。不知道怎么鬼迷心竅了都用了水磨石……結(jié)果！被瓦工鄙視了……我想告訴所有準(zhǔn)備通鋪水磨石的鄰居們：快逃吧。落地效果令人窒息 就算做環(huán)氧彩砂都救不了啊
