準(zhǔn)備
2022年07月07日
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作為外來務(wù)工人員，能在廣州買房是挺不容易的，好在不知不覺也打拼了十年了，雖然我們倆都還是基層小屌絲，好歹也攢了點(diǎn)首付，就打算給兒子買個(gè)帶學(xué)位的房，然后舉家從蘿崗搬進(jìn)城里去?？捶恐窂?5年春天就開始了，那個(gè)時(shí)候還是房?jī)r(jià)比較理性的時(shí)候，看了幾套，二手房畢竟沒辦法完美符合我們的需求，加上我們都覺得反正兒子還小也不急，就沒下手。這么一拖到了16年春天，發(fā)現(xiàn)去年看過的房今年已經(jīng)漲了幾十萬，兩個(gè)人一年不吃不喝也省不下這個(gè)漲價(jià)的錢啊！這下有點(diǎn)急了，趕緊四處看房子，但一直也沒看到價(jià)格合適的房子。戲劇性的轉(zhuǎn)折大概在5月的時(shí)候吧，之前在龍口西東方之珠帶看過的一家中介突然說，金田花苑有個(gè)三房剛放出來且是獨(dú)家，價(jià)格也比價(jià)實(shí)惠。我們就跑去看了下，這個(gè)小區(qū)4樓的一套兩房70多平的，于是過了兩天我們就決定下定了…然后就聽說4樓那家不賣了，業(yè)主覺得自己這個(gè)價(jià)賣虧了。下定簽約的時(shí)候，對(duì)方呼啦啦來了5個(gè)人，把我們震住了，我心想難道簽合同還要找人助陣嗎？早知道我們也多叫幾個(gè)朋友。結(jié)果簽的時(shí)候發(fā)現(xiàn)跟我們談細(xì)節(jié)的是一對(duì)阿叔阿嬸，簽字的是另外一個(gè)阿姨還有她兒子，情形稍微有點(diǎn)詭異啊。所以簽完字阿姨跟她兩個(gè)兒子走了，我就隨口問了下那個(gè)大叔“這個(gè)房子到底是誰的啊？”，現(xiàn)在回想起來才覺得當(dāng)時(shí)我們兩個(gè)真是心大，這句話難道不是簽約前就要問的嗎？果然大叔就說了，哎呀這個(gè)房子是我的沒錯(cuò)啦，不過房產(chǎn)證上還寫的是他們的名字啦，那個(gè)阿姨老公之前欠我錢把他的房子抵給我，不過一直沒辦過戶，然后她老公就過世了，然后她跟她小兒子就繼承了這個(gè)房子，所以房產(chǎn)證現(xiàn)在是寫的他們兩個(gè)名字?，F(xiàn)在我想把房子賣了，所以你放心啦錢給我沒事的…
這我能放心嗎！越來越擔(dān)心了腫么辦！總之下完定之后就是各種坑，中間無論是辦網(wǎng)簽還是辦過戶都非常麻煩，因?yàn)橐獌蓚€(gè)業(yè)主和這個(gè)大叔都到齊才能辦，然后業(yè)主阿姨小兒子還在上學(xué)請(qǐng)假不方便，然后大叔還不住國內(nèi)…這中間辦公積金反而成了最快最省事的環(huán)節(jié)。等我們終于辦完過戶拿到房產(chǎn)證時(shí)，才松了一口氣，幸好最終結(jié)果還是好的，過程的曲折磨難也不算什么了…
終于到了要開始裝修的大日子！囑咐土巴兔給我們找了幾家口碑要好的公司，綜上，共計(jì)約了4家量尺出方案，然后感想如下：
1諾藝賴工，小伙子量尺還是很認(rèn)真的哈。不過方案就沒什么新意，而且感覺有些東西不太熟啊。友贊的工序是比較特別的，所以報(bào)價(jià)比較貴，印象中水電墻面和地磚單價(jià)應(yīng)該都是幾家里最貴的，不過這都是我粗略記憶，沒有拿到報(bào)價(jià)單詳細(xì)對(duì)比的，但可以肯定就算不比其他貴也不會(huì)比其他便宜，因?yàn)閿?shù)量不是很多，但總價(jià)是只比軒怡低幾百塊而已。
2、軒怡天河分公司的賀工，帶著助理來量房的，比較有經(jīng)驗(yàn)，也跟我們?cè)敿?xì)溝通了下需求。然后方案也比較大眾，但是有主動(dòng)跟我們說可以把洗手間抬高加個(gè)沉箱的，這樣就可以用地排馬桶而且不會(huì)有噪音。軒怡的單價(jià)我記憶中不算最貴，而且她們據(jù)說是自己的工人，不知道會(huì)不會(huì)比找外面工人靠譜？不過最后還是覺得方案不是特別合心意，猶豫了下還是拒了。另外關(guān)于報(bào)價(jià)還有點(diǎn)值得特別說下，軒怡報(bào)的各項(xiàng)數(shù)量是最多的，比如電位直接60，專線8條，刷墻面積250，比其他家都多，而且賀工還說這個(gè)數(shù)是三室標(biāo)配沒報(bào)多。大概因?yàn)檫@個(gè)所以總價(jià)是最高的吧。最后沒選主要還是考慮方案不是太合心意，另外看到軒怡最近在幾個(gè)網(wǎng)友家做的口碑很不好的，有點(diǎn)怕怕的… 3、強(qiáng)匠的董工，人非常好，也很認(rèn)真，幫我們出了幾個(gè)不同的方案，關(guān)鍵是豬隊(duì)友提出的完全不合理的需求，他也照樣做了方案圖，感覺也是有求必應(yīng)，挺為客戶著想。不過這些都不算啥，真正讓我心動(dòng)的是，優(yōu)匠的報(bào)價(jià)是最便宜的，單價(jià)也是最便宜的，就算墻面按照需求換了馬貝膩?zhàn)雍徒缑鎰?，地磚加上客臥通鋪木紋磚的手工，也比其他家便宜好多好多。觀望
4、小胖猩周工，是朋友介紹的，人也很好，跟我們聊了挺久，好像每次去找她都是晚上7點(diǎn)多到，走的時(shí)候都已經(jīng)9點(diǎn)半過了。出的方案最多，改動(dòng)也是最大膽的，我很喜歡改廚房的方案，不過最后因?yàn)槊簹夤镜耐{我們不給過戶而沒有用?？傊蛷d加一整面柜子什么的還是挺合心意的，感覺她的方案都是變著法給我們加收納空間。加上我老公比較偏向選熟人介紹的，不過我們都是比較怕麻煩的，主要對(duì)設(shè)計(jì)也比較滿意，最后就選了小胖猩了。以上，說的有點(diǎn)啰嗦，但還是很感謝各位設(shè)計(jì)師幫忙出方案，滿足我們各種糾結(jié)的需求。
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