水電
2022年03月14日
本文屬于“股子帝”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
水電完工，明天打壓試驗。
上周五水電工進場的，周六干活的時候物業(yè)來制止了，周末禁止有噪音的施工，這樣周日就空了一天，今天周一，按計劃完工了，明天上午先是偉星管業(yè)的來打壓試驗，然后土巴兔裝修平臺的來對水電進行驗收。
管理程序很規(guī)范。
今天沈陽雨夾雪，路面搞得很濕滑。由于沈陽近日疫情有加重的現(xiàn)象，市里要求好多公共場合都關(guān)閉，包括影院、健身房等，超市也出現(xiàn)了搶購的現(xiàn)象。。。
上午的時候急忙去了趟龍坤裝飾，對廚房的大地磚做一下最后的確認，以便下午瓷磚發(fā)貨進場。由于二環(huán)外的東北陶瓷城所處地區(qū)涉疫，有傳說市場以及庫房都要關(guān)閉，如果不趕緊把瓷磚運出來，就要耽誤工期了。
好在我們的管家（監(jiān)理）反應(yīng)挺快，督促主材部門緊急發(fā)貨了。
以下的照片都是監(jiān)理提供的，看起來還好，我這外行也看不懂門道，只能看看熱鬧，現(xiàn)場清理的挺干凈。
明天如果驗收合格，瓦工就要進場了，希望一切順利。。。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2022年03月11日
本文屬于“股子帝”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
今天算是正式開工了！
還差兩天就簽合同一個月了，進度條發(fā)生了些許變化，可喜可賀！
早上還沒到八點呢，我到工地一看，人家水電師傅已做了不少工作。水電應(yīng)該是隱蔽工程中最重要的一環(huán)了。這么多的燈，再加上開關(guān)插座，能有好幾十個，分別由不同的線路控制，讓人頭大！一個沒注意，就會對日后的生活造成麻煩。
所以，有時覺得這裝修和拍電影一樣，都是一種遺憾的藝術(shù)。所以為了以后少些遺憾，事前多想多思考很重要。
裝修公司都是常規(guī)做法，個性化的東西還得業(yè)主自己去琢磨、去研究。。。
下午四點多又去工地看了一眼，進展很迅速，照這速度，周日就可以完工。所以和監(jiān)理商量了一下，預(yù)約了土巴兔方面周一過來驗收。
今天傍晚，我私人定制的智能開關(guān)也到貨了，很漂亮[調(diào)皮]，以后有得玩了。。。
2022年03月08日
本文屬于“股子帝”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
今天水電定位畫線。
一旦定妥，下一步就是刨溝埋管下線了，再改就比較麻煩啦。左一個開關(guān)、右一個插座，有的地方水電工說無法做，還得現(xiàn)場更改解決，實用性兼顧美觀，一旦做錯悔恨終生。。。
前三個圖是自己家，也就是下水管都包的紅色隔音棉的。后面的圖都是四號房鄰居家，他家已經(jīng)刨完溝了，看上去還不錯。他家做了中央空調(diào)，洗手間的門改朝廚房的方向了，洗手盆也移了出來。
周日那天決定了水管走天棚。走天與走地，各有利弊，但最終考慮一旦漏水殃及的是樓下，比較麻煩，走天棚即使漏水自己承擔(dān)就行了，憑這一點，做的最終決定。
那么，按龍坤的規(guī)則，走天加施工費300元，還有水鉆打孔100元，還有網(wǎng)線升級等，都有所加錢，還好，價格還算合理，不算要高價。
今天是女神節(jié)了，把我這老爺們也弄得挺爽，各種買買買！女神節(jié)有優(yōu)惠啊，哈哈。開關(guān)、電動窗簾、插座。。。雜七雜八的，又消費了2000多。
明天一早，工人來刨溝了。
2022年03月07日
本文屬于“股子帝”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
周六，去龍坤裝飾確定主材（忘了拍照片了[捂臉]）。二樓的主材展廳挺大的，各種瓷磚、地板、門、潔具。。。顏色品種不少，有充分的選擇余地。絕大部分的主材都確定了，只有衛(wèi)生間墻面的瓷磚難以抉擇，待下周再議吧。選了生活家的地板，金豪的廚房地磚。。。
周日，匯集了裝修公司經(jīng)理、熱水器公司安裝人員、集成灶公司安裝人員，一起對安裝打孔位置等相關(guān)事宜進行技術(shù)交底。因為我做的是開放式廚房，而且想使用燃氣熱水器，曾經(jīng)對史密斯、林內(nèi)、能率等品牌研究了好長時間，然后突然有一天發(fā)現(xiàn)它們都是強排式的技術(shù)，廠家都不同意給安裝在開放式廚房，瞬間蒙圈了！后來再研究，發(fā)現(xiàn)了可以安裝在開放式廚房的是平衡式燃氣熱水器。經(jīng)多方考量，決定在“萬和”與“美的”兩者之間二選一，結(jié)果萬和在東北地區(qū)不予安裝，原因是天氣太冷怕凍壞。而美的有雙重防凍設(shè)置，最終選擇了美的！并且美的保修八年，萬和只保修六年。
今天，工人來把入戶門及走廊過道做了防護，非常的規(guī)范，我們這個樓層同時進行裝修的五家，在這個環(huán)節(jié)上，顯然龍坤勝出！今天工人主要做了墻壁界面劑噴涂，開關(guān)的水平激光定位，各類家具的擺放定位。。。以前在網(wǎng)上看別的網(wǎng)友家墻上的圖案，這回終于畫到了我家墻上。
今天，龍坤也把我預(yù)付的工程款按一定比例劃到了土巴兔裝修平臺，之后土巴兔會派質(zhì)檢人員分階段進行檢查，合格后業(yè)主簽字，才能分段劃給龍坤，對工程質(zhì)量加了一道保險，很正規(guī)、很合理，對業(yè)主也是負責(zé)的，點贊！
選一個好公司，有一個好的設(shè)計、好的監(jiān)理，業(yè)主就可以安心的去做自己的事情了。做正確的事，賺合理的錢，這樣的公司一定能發(fā)展壯大！
明天，進行水電畫線定位。
2022年03月04日
本文屬于“股子帝”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
二月二，龍?zhí)ь^，開工大吉！
今天上午做了水電定位，開關(guān)、插座、各個用水用電的設(shè)備所在位置。。。
挺燒腦的，所以事先做好功課很重要。
尤為重要的一件事，今天“管家”到位了，所謂管家，也可稱為工程監(jiān)理，或者是項目經(jīng)理。小伙子在這行已經(jīng)做了12年了，很在行，我們覺得很復(fù)雜的事情，人家門清。
所在在這里得感謝設(shè)計師小魏，幫著找到了一個性格好又懂技術(shù)的好“管家”。
周六周日根據(jù)物業(yè)要求，不許做有噪音的施工，所以刨溝埋管這些工作最快也只能等到下周一再做了。
明天去龍坤裝飾定主材。
拆改
2022年03月09日
本文屬于“股子帝”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
早起急急忙忙去了工地，對電路管線局部進行修改，純diy，本人中學(xué)的時候曾當(dāng)過幾何課代表呢，畫幾條橫平豎直比例合適的條條框框還是沒問題的。。。
正畫著呢，刨溝的夫妻二人組到了，挺開朗的兩夫妻，黑龍江人。談笑間，人家已把作戰(zhàn)服、防毒面具都帶好了，角磨開動的一瞬間，硝煙彌漫。于是我再一次落荒而逃。。。
下午四點又去工地看了下，溝已刨完，現(xiàn)場也打掃的挺干凈，專業(yè)。
但是，3月3號與我家同一天開工的5號房，人家水電布管都已經(jīng)兩天啦?。?！龍坤的速度明顯慢了。問了下監(jiān)理，明天做什么，監(jiān)理說明天備料。。。
暈了，備料是什么概念？我二月中旬就簽了合同，工程款也付了大半，早早就告訴本月3號開始動工，怎么現(xiàn)在刨完溝了，才想起來備料？這不就是典型的現(xiàn)上轎現(xiàn)扎耳朵眼么。。。，其實我覺得也怨不得監(jiān)理，肯定是龍坤的調(diào)度安排有問題。
前五圖是自家，后三圖是5號房家，最后一圖是龍坤公眾號里我家的進度，進度為0%，肉眼可見，簽完合同馬上就一個月了。。。
依然對龍坤有信心，希望我們后來居前，彎道超車！
2022年03月03日
本文屬于“股子帝”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
今天如約砸墻。
四個力工師傅，早上七點半就到了。進屋進行工作量交底，對于重新鋸門口進行劃線等準備工作。八點一到，大錘就開始輪上了。。。
老普大哥是等冬奧會過去再動手，我這是等正月過去再動工，嗯，今天是農(nóng)歷二月初一，據(jù)說老祖宗規(guī)定正月不讓裝修？
大錘輪上之后，頃刻間就硝煙四起，沒幾分鐘就有了烏克蘭現(xiàn)狀的既視感，于是我就逃跑了（有計劃有步驟撤軍）。
下午一點沒到，來電話了，說是馬上就要完工了，真快！過去一看，還不錯，現(xiàn)場清理的比較干凈，雖說戧的大白呈放射狀有些甩到了玻璃上，但現(xiàn)場整體看上去還可以。給設(shè)計師發(fā)了個小視頻，設(shè)計說可以，滿足后續(xù)的施工需求了。于是，結(jié)賬走人。
但這里有個小插曲，后來物業(yè)公司的人帶著儀器來了，說廚房的溫度感應(yīng)器被力工師傅們戧大白澆水給淋壞了，小麻煩
我這個房子的每個房間都有煙霧感應(yīng)器，廚房里是溫度感應(yīng)器，所有的感應(yīng)器都與物業(yè)公司聯(lián)網(wǎng)，物業(yè)那邊有監(jiān)控。
今天五號業(yè)主家也開始砸墻了，非常巧合的是：我們兩家同一天收的房，同一天砸墻，工期也都是兩個半月。。。
四號業(yè)主家是一月份開始動工的，但上個月20幾號才砸墻，貌似進度很緩慢。
這樣，我們這個樓層的四個大戶型中的三個幾乎都是同時施工了。小戶型的9號屋好像也在裝修中ing，所以，接下來看看哪家裝修公司更規(guī)范吧，我對龍坤裝飾還是很有信心的，今天是第一天，我們已經(jīng)勝出一籌了，我們是四個力工進場，剛過中午就已經(jīng)完工，而五號房只有兩個力工，看他們那進度，有可能明天還得干。
另外，前一篇日記里說的關(guān)于土巴兔平臺里要求的資金托管，龍坤那邊昨天說了是由他們?nèi)ソ桓叮瑹o需由我這邊支付。
明天水電交底。
2022年03月01日
本文屬于“股子帝”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
昨夜一場瑞雪，讓沈城又一次銀裝素裹、分外妖嬈。。。
雪后初霽，去收房。
物業(yè)費、取暖費、水電費、垃圾清運費。。。林林總總又交了將近六千大洋，拿到了正式的房屋鑰匙。象征性的對房子做了下驗收，查驗了下水表電表，確實都是0，好吧，一切從0開始。
給尚未動工的新房拍個照，再過兩天就將面目全非了。
昨天傍晚，設(shè)計師小魏帶著力工師傅趕來看現(xiàn)場，天氣挺冷，挺辛苦，看來這姑娘挺敬業(yè)的，點贊！
力工砸墻的費用是不記在裝修公司的費用中的，另計。談妥了費用，同時也約定了三號一早過來開始砸，一天完工。
龍坤裝飾昨天提交的三方簽約（業(yè)主，龍坤，土巴兔），上傳的合同居然是別人家的，所以被我給駁回了，純屬烏龍事件。今天看土巴兔app里又傳來了新的合約，這回是本人的合同了，但是要求往托管平臺再交14000多塊錢。我這邊都已經(jīng)交給龍坤五萬多了（龍坤要求預(yù)付65%），什么還都沒干呢，所以這個托管的費用得由龍坤那邊交吧？沒搞懂，所以希望土巴兔和龍坤之間能有個清晰明確的約定，不要活還沒干，就一味地朝業(yè)主要錢，這很不好
準備
2022年02月25日
本文屬于“股子帝”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
經(jīng)過了近兩個月籌備，終于進入到實質(zhì)階段。下個月一號收房，然后就開始裝修啦[捂臉]。
女兒上班才兩年多，居然就買房子了，是不是好厲害、好犀利[偷笑]。房子位于沈陽0環(huán)，售樓口號是“中街之上，全城仰望”[壞笑]。
整個裝修經(jīng)過貨比三家，最終交給了土巴兔網(wǎng)絡(luò)裝修平臺上的全國十佳、沈陽第一的龍坤裝飾公司。都說裝修的水太深、坑太多、防不勝防[呲牙]，所以還是找個口碑好一點的，希望他們施工工藝能夠規(guī)范。
所以呢，下一步準備全程記錄下裝修過程，一個是可以記錄下隱蔽工程的施工，為以后維修打好基礎(chǔ)；另外也如實的反映下這個龍坤裝飾到底是不是個名牌公司。
2月13號簽的合同，總價7萬，當(dāng)天就交了5萬多，是不是著急了點。
計劃一號收房，三號力工進場。（今天是2022年2月25日）圖五是本人手繪的平面圖。
