泥木
2021年06月15日
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20210615 晚21點23分
心得：遇到一個不總給業(yè)主提問題，而總是給業(yè)主想最好的解決方案的工長該有多好！顯然我可能差點運氣~
今日佳兆業(yè)8號（感謝）：
1，防水做完：廚房、主衛(wèi)、次衛(wèi)；-創(chuàng)美居
2，陽臺邊吊二次整改，歐工長親自上手，算是完工了吧；-創(chuàng)美居
3，補部分墻面空鼓，泥瓦工謝師傅補漏的地方，也是歐工長親自上手，精神可嘉，顯然比專業(yè)的泥瓦工差了那么一點點手藝；-創(chuàng)美居
4，瓷磚到場，歐工長目測后表示次衛(wèi)一面墻（窗戶墻）的花磚缺5匹（300*300），我連忙聯(lián)系商家，說盡好話，下午補了10匹，我去店面取貨后帶到工地；-創(chuàng)美居
5，水電陳總搞定中央集水器地漏，已經發(fā)貨，感謝陳總；-大犀煥電
6，油漆工唐師傅進場開始做基層處理；-創(chuàng)美居
7，現(xiàn)場與歐工長確定廚房做地面的方式，廚房內部全部與客廳地面齊平（方便櫥柜、集成灶、集成洗碗機后期安裝），廚房生活陽臺地面找斜度（斜向廚房生活陽臺地漏）理；-創(chuàng)美居
其它：
1，創(chuàng)美居：客廳和廚房交界處的梁上，大面積補空鼓，補完后已經開裂，歐工長表示可能是標號高了，預計近兩三天敲掉重新做，避免日后掉落后者開裂的風險
2，創(chuàng)美居：確定19日早10點防水驗收；
3，創(chuàng)美居：近期泥瓦工和油漆工按照前期計劃施工；
瓷磚備注：
A 廚房 墻-白色 300X600 130匹
B 廚房 地磚-仿古藍 300X300 127匹
A 衛(wèi)生間 墻-白色 300X600 144匹
B 衛(wèi)生間（主次）地磚-仿古藍 300X300 84匹
C 主衛(wèi)造型 墻-格子 300X600 24匹
D 次衛(wèi)造型 墻-綠花 300X300 32+10（按歐共長要求當日補齊）=42匹
說明：
1，廚房、主衛(wèi)、次衛(wèi)衛(wèi)生間都是藍色仿古磚
2，廚房所有墻磚純白色 300*600
3，衛(wèi)生間三面墻磚白色 300*600，與廚房一樣
4，也就是300*600的純白色墻磚一共 130+144=274匹
5，仿古的藍色地磚127+84=211匹
佳兆業(yè)8號
20210615
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2021年06月11日
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20210611 晚21點47分 異地
寫給未來的Daniel和自己~
心得：
1，在這個似乎大家都不缺錢的偉大時代，自己的事情只有自己盯著，無論你認為給了多高的價格，選了多好的商家，還是得自己用心不停地跟進；窗戶5月21日付全款（富森美購買，實際出單是居然之家金沙店），銷售表示5月22日下單工廠，今天6月11日，21天過去了，問窗戶制作進展（第二次），被告知“還未出料”。普及下，我理解的未出料的意思就是還沒有排上生產計劃，21天過去了~（窗戶是一家北京廠家）
2，門也是同樣，門是四川一家老牌商家，5月22日付全款，5月23日下單工廠，今天已經是第二次催了，被告知還在“白胚階段，并未成形”，真的很慢，不過也在意料之中
今日：
1，創(chuàng)美居做了部分補爛和衛(wèi)生間硬裝（也就是回填后上門抹一層水泥，便于后續(xù)做防水，預拌砂漿是業(yè)主提供的）
2，早晨我偉大的妻子親自把5包碳渣拉到了工地（裝修的被稱為“業(yè)主”的主其實并不是主，裝修公司和其它各個工種才是真正的主），我妻子平時從不做這類事情，我不在成都，無賴之下，也只能自己動手，全當是一個經歷吧。（提供的碳渣的老板，給錢都只送到小區(qū)門口，不上樓，電梯哦~）
3，創(chuàng)美居歐工長希望調整油漆工進場時間，電話溝通后同意，整體工期不變（614進場調整到618）
4，與歐工長提前確定6月15日所有瓷磚進場（地漏他需要再次確認數(shù)量，也需要在貼地磚前進場）-我這個業(yè)主提供
5，無意中在日志中看到一個業(yè)主在吐槽創(chuàng)美居的泥瓦工做的非常差，趕忙把信息和圖片分享給創(chuàng)美居，希望后續(xù)規(guī)避類似情況（見圖）
估計創(chuàng)美居以及其它各類制作商家煩死我了，總是在持續(xù)提醒他們進度、安排和工期，其實換位思考，我前期不追著你們，你們后期完不成或者為了完成拼命趕進度，質量無法確保，最后誰都笑不出來，這也是誰都不希望發(fā)生的。
開開心心把我的錢拿走，不是很美嗎？
Good luck to me~
Tomorrow gonna go back to ctu
今天電話與創(chuàng)美居歐工長確認油漆調整計劃如下：
6月18日油漆工開始進場施工（原計劃614進場）。
油工施工階段618-715
A，618-622 陰陽角/石膏/掛網 施工5天
B，626-628 膩子第一遍 施工3天
C，702-703 膩子第二遍 施工2天
D，707-709 打磨+底漆 施工3天
E，712-715 面漆 施工4天（R5不加水基漆墻面面漆刷4遍以上）
F，720 補漆
注：油漆材料提前進場，計劃0615.
@歐云林?
2021年06月10日
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20210610 22:32 異地
寫給未來的Daniel 和自己
心得：今天為了早已經預知的幾袋衛(wèi)生間回填碳渣浪費了近2個小時時間，如果本人在成都，這都不是事兒，開著車轉一圈，5袋碳渣應該可以解決。人不在，裝修公司又不給力的情況下，著實費了把力。
好多時候，量大的材料反而好解決，量太小，裝修公司又只向錢看的時候，就會比較麻煩。5袋碳渣60元不到，如果裝修公司真地提前站在客戶的角度著想，就會在運其它輔料的時候一并考慮進去，而不是明知道需要，最終一群人都看著業(yè)主，把問題留給業(yè)主。就像裝修開始的第一天那樣，所有人都在現(xiàn)場等著業(yè)主解決水的問題，咱們和你們不是在0516當天交底說好的嗎？感覺是在考驗業(yè)主的應急處突能力一樣~
我也在問自己，什么樣的裝修公司算是好公司，覺得不是最便宜的，而是真心實意地站在客戶的角度去思考，業(yè)主沒說讓你們白干。很多事情考慮在先，一效率高、二質量好、三不會浪費時間耽誤工期，四就是大家配合起來都很順暢開心，難道是壞事嗎？
今日：創(chuàng)美居做了衛(wèi)生間回填（碳渣不夠，業(yè)主明早按創(chuàng)美居要求，自行提供碳渣）；從今天和昨日的照片對比，好像今天就做了這個。
我在施工微信群內再次強調如下事宜，越來越擔心后續(xù)的安排，畢竟人不在成都。
創(chuàng)美居 前期回顧和后期整體安排（已經多次溝通確認）：
6，0614-0715 油漆工 墻面處理+刷漆等油漆工程（0720補漆）-創(chuàng)美居
5，0609-0709 泥瓦工 補爛、防水、貼磚等泥瓦工程（0713窗戶安裝后壓窗邊）-創(chuàng)美居
4，0609完成增項和補充協(xié)議簽署-創(chuàng)美居
3，0520-0521 吊頂（空調區(qū)域），陽臺區(qū)域邊吊錯誤已整改1次，整改未達標，約定0618二次整改-創(chuàng)美居
2，0517-0519 改基礎結構，修補門窗洞（次臥門洞有待降低）-創(chuàng)美居
1，0516交底（0508簽合同）-創(chuàng)美居
異地裝修的苦孩子，GOOD LUCK TO ME~
2021年06月09日
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20210609 晚22點50 清吧
心得：附圖大家看看成都較好的水電改造提供的水電完工后的水電圖紙（附圖），無力吐槽。大犀煥電借用了創(chuàng)美居的平面圖紙，在里面密密麻麻標注插座（長見識了），至于地面 頂面線路如何走的，鬼知道，繼續(xù)后悔當初沒有堅持所有施工想法，特別是廚房水電走地！（水電改造單獨找的，與創(chuàng)美居無關）
泥瓦工二次進場 6月9日-7月9日 （去除中高考和周六日）
A，609-615? 補爛/空鼓處理/衛(wèi)生間地面處理 施工4天 （端午節(jié)請勿施工）
今天按計劃打拆空鼓，此項是我同意的增加項目，也在原始合同的潛在增項中，最終與創(chuàng)美居友好協(xié)商包干價格1050元。
計劃明天開始補爛和衛(wèi)生間回填（額外給創(chuàng)美居準備了7包預拌砂漿，加上之前拆除留下的衛(wèi)生間碳喳，應該是夠了）
喝完這一杯，睡吧～GOOD LUCK TO ME
2021年06月09日
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20210608
記錄時間：20210609 12點24分
今日繼續(xù)給學弟學妹們加油，未安排任何施工。
簡單回顧下從20210508簽約開始一直到今天的“所作所為”。
整體心得：所有所有所有的施工工人想的都是如何用最省事兒的方式完成施工，而各家供應商幾乎沒有所謂的過程監(jiān)理（可能有，但根本忙不過來），導致的結果就是，業(yè)主發(fā)現(xiàn)了那就改，沒發(fā)現(xiàn)，那就這么著。記住，是所有工人，無論他所在的公司多了有名，收費多么的高，這是截止到6月8日的整體感受（坐標 成都）。
1，510-513 拆除 心得：能現(xiàn)場盯著最好
2，517-519 中央空調 心得：安裝師傅做各種測試并未通知業(yè)主，反而最后讓業(yè)主簽字確認-美景舒適家
3，517-519 泥瓦工改基礎結構 心得：次臥門頭未降低；廚房新砌墻單面未抹灰-創(chuàng)美居 裝飾
4，520-521 木工吊頂，陽臺邊頂錯誤 527整改，但未按要求施工；計劃后期618二次整改-創(chuàng)美居 裝飾
5，521-530 水電改造 心得：施工部分很好，但未與業(yè)主充分溝通就草草施工，部分工程未完全按照業(yè)主的想法施工（當然，你也可以說你委屈，業(yè)主總在調整）-大犀煥電
6，531-602 地暖施工 心得：再專業(yè)的供應商在裝修季都可能犯低級錯誤。施工圖紙錯誤，局部返工- -美景舒適家
7，603-604 地面找平
8，605 地面找平遇見得高進口木地板 心得：火星撞地球，得高木地板想再來一次自流平，而我只希望普通找平，達到要求就行。620還得來一次，哈哈
9，607 與創(chuàng)美居確定增項目以及補充協(xié)議 心得：設計師太難了，現(xiàn)在估計都叫銷售設計師，梁小姐，辛苦了。
其他：門 窗戶 衣柜 榻榻米如期開始制作。
2021年06月07日
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20210606
記錄日期：20210607 早11點30
心得：甭管您對對方多么有好感，您多么認可對方，對于增加工程以及收費，或者說調整工程或者收費，都應該如實的寫到增項或者補充協(xié)議里，這才是雙方最大的尊重。
今日：
1，按計劃未施工；
2，交全款給土巴兔全屋定制，全屋定制將于6月7日開始正式制作（全屋定制也是在土巴兔上選定，費用走土巴兔）
3，與創(chuàng)美居裝飾范能洪店長和梁曉春設計師確定增項及費用，確定新增加（業(yè)主要求）的墻面和油漆的費用，如下：
“甲乙雙方確定的新增工程項目合計費用1,409元（包含10%的管理費用），新增工程項目明細見附件1.新加入的油漆工程合計費用15,788元（包含10%的管理費用），油漆工程明細見附件2.
新增工程項目與新加入的油漆工程總費用是17,197元(大寫：壹萬柒仟壹佰玖拾柒元整)，線下支付方式如下：
1. 泥工完工驗收后，甲方線下支付40% 給創(chuàng)美居，即人民幣6,878.8元
2. 墻面頂面基層處理完工，刷底漆前，甲方線下支付50% 給創(chuàng)美居，即人民幣8,598.5元
3. 竣工驗收后30天以內，甲方線下支付剩余的10%，即人民幣1,719.7元”
說明：
A 空鼓層剔除和修復（在原潛在增項里，甲方認可）：增加1,050元
B 客廳陽臺粗找平（配合地暖施工，甲方認可）：231元
C 兒童房木制作封門頭（120*1000*200MM）：創(chuàng)美居免費施工
D 廚房新建新砌磚墻（12墻）-多出部分面積（含抹灰）：創(chuàng)美居免費施工
E 客廳陽臺石膏板制作邊頂：創(chuàng)美居免費施工，在已經整改的基礎上，拆除后第二次整改。
1 陽臺石膏板制作邊頂首次未按設計要求制作；
2 甲方提出按照設計要求拆除重新制作，乙方并為如是重做，而是在原有的基礎上貼補了一塊板子；由于是貼補上去的，相較于一塊整體的白菜，增加了后期開裂的風險。
3 甲方提出拆除，并在梁水泥開裂及掉落處使用水泥砂漿修補，修補后再邊頂?shù)恼模粍?chuàng)美居并未如是操作，而是直接在原有待修補處使用石膏（內部可能依然是空的，因為如果不拆除錯誤的邊吊，人工是無法接觸到梁頂部的）基于如上實情，創(chuàng)美居本著為客戶負責的態(tài)度，決定在2021年6月9日-18日期間徹底拆除現(xiàn)有邊頂，重新制作，同時補號頂部梁邊出的水泥脫落層，此項屬于整改重做項目，故也不另行收取甲方任何費用。
創(chuàng)美居設計師梁曉春 確定時間：2021年6月3日 確定方式：微信
6月7日-8日不施工，9日泥瓦工進場，14日油漆工進場。
再次提醒創(chuàng)美居后續(xù)施工注意事項：
1，地板是0.8的進口木地板，地面找平后，建議后續(xù)泥瓦工的水泥沙子（灰），盡量在廚房弄。如果在找平的區(qū)域弄，請?zhí)崆白龊玫孛姹Ｗo，避免后續(xù)無法安裝木地板，地板廠家已經再三提醒，0.8的木地板對地平要求非常高。
2，建議在6月10日前（含）處理負二樓的裝修垃圾（物業(yè)已經在6月4日警告，我盡量拖延到6月10日，若物業(yè)要求立馬處理，請創(chuàng)美居配合）。
3 請歐工長知曉，特別是漆工，因熱脹冷縮地暖設置的防止地坪起拱開裂的紅色沿墻保溫帶，后期施工不能拆除！
GOOD LUCK TO ME。
2021年06月05日
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20210605 晚23點
心得：
如果使用0.8的進口地板，務必在購買地板的時候跟銷售談自流平，根據(jù)購買總價，有的店直接贈送自流平（但前提可能還是得先做普通找平-裝企可以做）
說到直白一點，找平的利益鏈條首先考慮到0.8的進口地板廠家，如果利益外流，可能會有麻煩。我也是不懂，實踐中慢慢體會到了。
今日：
1，地平師傅與木地板師傅碰面，火星撞地球，木地板師傅一臉嫌棄（我家地暖后沒做自流平，只是做了普通找平），要求地平師傅現(xiàn)場整改，以及告知地平未干，20天以后再來視察
2，全屋定制也是走的土巴兔，土巴兔在官網宣傳表示尾款的30%由業(yè)主選擇是否支付以及何時支付（如果安裝驗收暫時不通過的話），但實際操作起來是挺困難的，商家協(xié)助聯(lián)系土巴兔，算是明白了吧。
3，繼續(xù)與創(chuàng)美居協(xié)商后續(xù)增加項目及新加入項目，我草擬了一個補充協(xié)議，梁設計師表示明日請示公司后確定；
4，期望家里有一些地方不做“陰陽角”，只是在衣帽間做此項業(yè)務（三面墻的衣柜），創(chuàng)美居表示“要做就全做，不做就全不做”，呵呵~那就做吧，多出1000多一點的費用，也能接受；
5，大犀煥電5月30日完成了我并不太滿意的水電改造，截止到今日，5天過去了，水電圖紙依然未提交。在一個安逸的城市安逸慣了人們，似乎感覺已經完成施工，拿“圖紙”來干嘛？哈哈~
6 衣柜復尺，確定方案，明日給錢制作?；旧弦彩菍儆谖覀冊谂浜纤麄儼凑账麄兗扔械漠a品庫模塊“定制”，真有意思，幾乎我們想要的定制都沒有，問這個不行，問那個做不了～懷念父母輩的木工到家打柜子，那才叫高端定制
6月9日創(chuàng)美居的泥瓦工和油漆工陸續(xù)進場，按照前一次的裝修經驗告訴我，這還只是開頭，真正的考驗在裝修中后期，也就是各種安裝和軟裝，路還長著呢~AZA AZA！
