拆改
2020年12月30日
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裝修敲墻要注意什么：
非承重墻、承重墻咋鑒別？
通過(guò)聲音判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體，而承重墻應(yīng)該沒(méi)什么太多的聲音。
通過(guò)厚度判斷：在戶型圖的非承重墻的墻體厚度明顯畫得比承重墻薄，一般在10厘米厚左右。承重墻都較厚，僅次于外墻。厚度和它一樣的基本都是承重墻，其厚度一般在24厘米左右。
一般來(lái)說(shuō)，承重墻體是磚墻時(shí)，結(jié)構(gòu)厚24cm，寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm，混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm，非承重墻12cm、10cm、8cm不等。
通過(guò)部位判斷：外墻通常都是承重墻；和鄰居共用的墻也是。一般的非承重墻在衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏間、廚房及過(guò)道。
這些墻不能拆
一般來(lái)說(shuō)，承重墻千萬(wàn)不要去動(dòng)它，就連在上面掏大面積的洞都不行，否則后果很嚴(yán)重。還有一種老房子陽(yáng)臺(tái)窗戶下面的墻，叫配重墻，是用來(lái)平衡陽(yáng)臺(tái)的重力的，對(duì)陽(yáng)臺(tái)也有一定的承重作用，所以最好也不要拆，特別是舊房。但如果連窗帶磚墻一起拆，有些物業(yè)公司也允許，這主要根據(jù)樓房的具體情況而定。
相對(duì)于承重墻，非承重墻至少也要承受兩部分載荷，一是墻體的自重，以六層住宅為例，底層住戶的非承重墻要承受上面五層墻體的重量，每一米長(zhǎng)的墻體要承受自重達(dá)7300公斤。二是從結(jié)構(gòu)上講，非承重墻往往還是設(shè)計(jì)上的抗震墻。也就是說(shuō)，一旦發(fā)生地震，這些非承重墻將和抗震墻一起承受地震力。據(jù)介紹，這種非承重墻一般不能拆，雖然就單個(gè)家庭來(lái)說(shuō)，拆除非承重墻或在墻上打個(gè)門洞沒(méi)太大問(wèn)題，但如果整棟樓的居民都隨意拆改墻體，將大大降低樓體的抗震力。
還有一種墻，即樓房蓋起來(lái)后，在跨度比較大的地方后起的墻，從結(jié)構(gòu)上講，這種墻屬于非承重墻，但它對(duì)房屋起到很大的支撐作用，也是不能隨意進(jìn)行拆改的。
另外，對(duì)于混凝土梁下面的非承重墻，也不可輕舉妄動(dòng)。因?yàn)榱弘m然是混凝土做的，但對(duì)于梁上面樓板、墻體的重量，梁不直接承受垂直載荷，而是將其傳遞到下面的墻體上，所以梁本身沒(méi)加多少鋼筋。因此一旦將梁下面的墻拆了，梁就會(huì)失去支撐力，逐漸變形甚至塌落。
哪些墻可以拆？
比如輕體結(jié)構(gòu)墻，如輕鋼龍骨、石膏板墻或水泥板輕體墻這種充當(dāng)隔斷的墻體拆改是沒(méi)有什么危險(xiǎn)的，這類非承重墻是可以拆除的。
但請(qǐng)注意，對(duì)于衛(wèi)生間的半磚墻，如樓層結(jié)構(gòu)中設(shè)計(jì)了支撐墻體的支撐梁，則可以拆除，否則就不能拆。但即便能拆，也要防止破壞防水層，否則就要重做。
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2020年12月16日
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拆改砌筑需要注意的問(wèn)題：
1、潮濕區(qū)域（如衛(wèi)生間）砌筑墻面時(shí)，需先澆筑地梁，然后在澆筑好的地梁上砌筑磚墻。
2、砌塊必須錯(cuò)縫砌筑。砌筑灰縫應(yīng)飽滿、均勻密實(shí)。豎向灰縫寬度和水平灰縫厚度宜分別為20mm?和15mm
3、砌塊與砼柱、墻不同材料連接處，應(yīng)預(yù)埋2根直徑6毫米的拉結(jié)筋，拉結(jié)筋的豎向間距應(yīng)為500～1000mm，拉結(jié)筋必須展平拉直砌入水平灰縫中。
4、砌體墻頂用斜頂磚補(bǔ)砌擠緊，砂漿飽滿，砌到接近上層梁、板底約300mm
5、砌體與砼柱、梁等不同材料交接處必須在墻內(nèi)外兩面沿縫長(zhǎng)方向掛設(shè)鋼絲網(wǎng)寬250MM，若混凝土面與砌體面有凹陷或高差，必須先行修補(bǔ)抹平后方可釘網(wǎng)，網(wǎng)格目距為10*10
