準(zhǔn)備
2020年10月09日
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2020年9月19日開(kāi)工儀式,開(kāi)工之前選裝修公司花了我不少的心思。 由于工作比較忙選擇了裝小蜜作為三方監(jiān)理,20次上門(mén)服務(wù)加報(bào)價(jià)審核和陪簽。主要是考慮二手房房屋質(zhì)量的不確定性。 由于是1樓,主要需要考慮防潮的問(wèn)題。也要考慮裝修公司對(duì)裝小蜜的配合程度,這點(diǎn)很重要。
重點(diǎn): 20次上門(mén)對(duì)于裝修小白和面積超過(guò)100平米的二手房非常重要,監(jiān)理公司和裝修公司配合溝通非常重要。
拿到了5家公司的報(bào)價(jià),在選擇上既有主觀因素也有客觀實(shí)際(看了幾家工地并問(wèn)了一下口碑),比擲篩子強(qiáng)多了。裝小蜜的初期介入非常重要,陪簽前蔡老師發(fā)現(xiàn)了空鼓問(wèn)題,當(dāng)場(chǎng)方案就加在預(yù)算中,裝修公司給的價(jià)格也不算離譜。
就這樣,開(kāi)工了....
名稱(chēng) | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購(gòu)買(mǎi)地址 | 價(jià)格 | 數(shù)量 | 備注 | 評(píng)價(jià) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
裝修費(fèi) | |||||||
裝小蜜監(jiān)理費(fèi)
|
裝小蜜 |
20次上門(mén) |
裝小蜜 |
¥5500 | 112 |
2020年10月09日
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2020-09-19
補(bǔ)寫(xiě)當(dāng)時(shí)的問(wèn)題和顧慮:
其實(shí)當(dāng)時(shí)大腦一片空白,919面對(duì)的問(wèn)題是:
1. 房子層高太低,拆砸前2.4米,裝完地暖貼完瓷磚沒(méi)多少了。但愿我兒子以后身高不超過(guò)2米。
2.拆砸后需不需要做全屋防水,前房主一再?lài)诟廊莘浪灰茐牡簟.?dāng)時(shí)沒(méi)信心施工后會(huì)變成什么樣子。拆砸費(fèi)用倒是不貴,拆砸完找平,鋪地暖再找平,想想都頭疼。
3. 空鼓,之前沒(méi)有一點(diǎn)預(yù)期,買(mǎi)房子誰(shuí)還拿個(gè)錘子全屋敲墻啊。
拆改
2020年10月09日
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920-拆改
二手房要實(shí)際拆完才能看到真容,可以哭的話請(qǐng)給我備好臉盆吧......
這是我拆砸完的留念,其實(shí)從圖片上看不出太多的信息,待我給各位客觀慢慢道來(lái)。
更新中....
2020年10月10日
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占樓,晚上補(bǔ)上這幾天落下的
水電
2020年10月10日
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前天拍的圖片,在圖中注釋了一下要注意的地方。水電師傅和監(jiān)理老師給出了方案,贊一個(gè)。還有好多內(nèi)容要添加
2020年10月10日
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10月10日水電,順序有點(diǎn)亂了,之后再調(diào)整吧。今天接線,比較復(fù)雜的是客廳雙開(kāi)三控,兩個(gè)臥室雙控。水電師傅施工非常細(xì)致,見(jiàn)圖。熱水器買(mǎi)的是萬(wàn)華的帶單獨(dú)回水。京東買(mǎi)的,買(mǎi)了之后降價(jià)200,和京東協(xié)商退差價(jià)。
名稱(chēng) | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購(gòu)買(mǎi)地址 | 價(jià)格 | 數(shù)量 | 備注 | 評(píng)價(jià) |
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建材 | |||||||
燃?xì)鉄崴?/div> | 萬(wàn)華 |
燃?xì)?/div> |
京東商城 |
¥2799 | 1 | 帶單獨(dú)回水的 |
2020年10月11日
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今天水電進(jìn)展,幾乎差不多了。水管密密麻麻,燃?xì)鉄崴鲙Щ厮?,所以?路管子,師傅施工一絲不茍,眼淚汪汪??!很幸運(yùn)找到這么好的水電師傅,電路穿一路試一路,三路雙控還有一個(gè)三開(kāi)雙控,我自己都有點(diǎn)暈了。
突然想改個(gè)名字“二手老房之終極水電改造”,想想先不改啦。不能讓水電師傅太驕傲了不是