準(zhǔn)備
2020年07月24日
本文屬于“Still”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
其實(shí)從一開始我就沒有打算去裝修這套房子。
08年收房后就以毛坯房租給別人當(dāng)倉(cāng)庫(kù)。13年又將房子租給了二房東。今年2月二房東因疫情無法承租，4月底將房子退租。
收回房子后面臨的笫一個(gè)問題是清理租戶滯留在房間里的物品。
經(jīng)向二房東再三確認(rèn)，租戶已書面放棄滯留在房間里的全部物品。然后用鑰匙打開房門，對(duì)房間里的物品拍照，清點(diǎn)確認(rèn)無貴重物品，全部打包扔進(jìn)垃圾桶。
過了幾天，開始拆除舊隔斷時(shí)，“租戶”突然現(xiàn)身，問他們的行李哪去了？
翻出照片、聊天記錄，妥善解決了。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2020年07月24日
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面臨的第二個(gè)問題是修復(fù)生活陽(yáng)臺(tái)的護(hù)欄。
在二房東承租期間，因日常保養(yǎng)不善，導(dǎo)致生活陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄9根立柱中的7根立柱的根部腐蝕，必須更換修理。
而當(dāng)時(shí)還未全面復(fù)工。在網(wǎng)上逛了一圈，所有的賣家都說我的陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄已經(jīng)老化了，建議把原鋅陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄全部拆了重新再制作一個(gè)鋁合金的，造價(jià)約1800元。
考慮到陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄的扶手除了輕微銹跡，扶手本身鋼材還比較完好，且扶手與保溫墻之間焊接非常牢固，拆除不易。最終我采取了自購(gòu)鍍鋅鋼管，再請(qǐng)焊工將鋼管焊接后，置換了護(hù)欄中已銹蝕的部分的方案。
設(shè)法拆除了原護(hù)欄上的鋼化玻璃之后，去附近的鋼材市場(chǎng)，挑好鋼管，請(qǐng)了老板推薦的火旱工董師傅，談好價(jià)格，開工。
焊工在現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)時(shí)，告訴了我為什么所有的賣家都要求我拆除原來的護(hù)欄？并不是因?yàn)殛?yáng)臺(tái)護(hù)欄的扶手材質(zhì)不行，而是賣家認(rèn)為保留護(hù)欄扶手施工起來很麻煩！
在安裝陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄時(shí)，董師傅的小工在陽(yáng)臺(tái)護(hù)坡上打孔時(shí)差點(diǎn)從陽(yáng)臺(tái)上栽了下去。
在此提醒各位業(yè)主，一定一定要注意安全！
護(hù)欄安好后，等到晴天，穿戴好全套的防護(hù)裝備，把提前淘的防銹漆刷了上去。
感覺這次淘的防銹漆還是沒有原來老的雙虎漆效果好。
（在刷漆時(shí)，路過的業(yè)主還問我多少錢可以跟他刷漆……）
| 名稱 | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購(gòu)買地址 | 價(jià)格 | 數(shù)量 | 備注 | 評(píng)價(jià) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建材 | |||||||
|
防銹漆
|
無 |
升 |
淘寶 |
¥150 | 4 | ||
|
鍍鋅方管
|
本地 |
根 |
武漢 |
¥415 | 6 | ||
| 裝修費(fèi) | |||||||
|
陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄安裝費(fèi)
|
無 |
工 |
武漢 |
¥800 | 2 | ||
