準備
2021年07月30日
本文屬于“一塵”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
作為一名裝修老司機，認識土巴兔平臺是緣起于設(shè)計。曾經(jīng)有一套房由開發(fā)商負責(zé)給我裝修施工，而怎么裝修怎么設(shè)計則由自己負責(zé)，在網(wǎng)上瀏覽了大量的設(shè)計案例，最后在土巴兔旗下的設(shè)計本平臺找了幾名與自己的審美理念相近的設(shè)計師，也許自己在大學(xué)里讀的就是工藝美術(shù)，跟這些設(shè)計師溝通起來有共同語言，相談甚歡大有惺惺相惜的感覺。所以后來有裝修需要設(shè)計基本上都會找設(shè)計本的設(shè)計師合作。很自然的，像土巴兔、齊家網(wǎng)這些裝修平臺也就進入我的視線了。
在互聯(lián)網(wǎng)還不是很流行的年代，我們需要裝修的時候，基本是靠朋友，靠熟人推薦包工頭或者裝修公司，信息不對稱，選擇性，對比性，可靠性都比較差。而在網(wǎng)絡(luò)時代，情況就大不一樣了，如同淘寶、京東、天貓、拼多多極大方便了網(wǎng)民的購物，裝修行業(yè)也是一樣，裝修平臺的出現(xiàn)，也為網(wǎng)民的裝修大業(yè)提供了多種選擇的途徑。
這次裝修之所以選擇土巴兔，是經(jīng)過多方考察調(diào)研才下決定的。首先，第一印象很重要，設(shè)計本是一個純粹的裝修設(shè)計事務(wù)平臺，我覺得這是深度、專業(yè)與品味的體現(xiàn)，而對與之關(guān)聯(lián)的土巴兔平臺，自然也就抱有好感了。
其次，土巴兔平臺里面進駐的裝修公司其溝通能力、實力水準、服務(wù)質(zhì)量等整體素質(zhì)高于其它同類平臺。在考察選擇期間，我同時談了三個平臺，有些經(jīng)過幾輪電話溝通，感覺太差勁就淘汰了，最后剩下兩個平臺的三家公司進行面談，先看其樣板工程、施工現(xiàn)場，再細談裝修方案，報價方案逐條逐項過，從中選優(yōu)，著實花了不少時間。
講到這里我要安利一下土巴兔的設(shè)計本，在與裝修公司洽談前我已經(jīng)做好前期功課，對未來的家要裝修成什么樣子，已經(jīng)是成竹在胸，這就是設(shè)計本的功勞了，跟設(shè)計師先確定好裝修方案，再來選擇裝修公司將設(shè)計方案落地，你就好談了。
有人會說，裝修公司也有設(shè)計師呀，而且是免費的。沒錯，但是付費設(shè)計與免費設(shè)計豈可同日而語，裝修公司的設(shè)計師所做的事情是與你溝通裝修方案，落實和優(yōu)化你的想法，然后給你報價。假如你沒有提前設(shè)計好裝修方案，腦子里面沒想法，全靠裝修公司的設(shè)計師來給你規(guī)劃設(shè)計，裝修結(jié)果大概率會是平庸的，毫無設(shè)計感可言的。
我之所以強調(diào)設(shè)計的重要性，還有一點就是不管是土巴兔還是齊家、住小幫等這些裝修平臺，其進駐的裝修公司也都有良莠不齊的情況，需要耐心考察選擇。說到底，房子是自己住的，鞋合不合適，只有腳知道，如果沒有做好前期設(shè)計，形成自己的主見，不僅不知道自己需要什么，不知道重點考察裝修公司的什么能力，還容易被裝修公司忽悠。
我們在網(wǎng)上購物，最怕的就是上當(dāng)受騙沒保障，產(chǎn)生糾紛無法解決。所以，平臺能否公平公正維護買賣雙方的權(quán)益就很重要，土巴兔的裝修付款方式就很能體現(xiàn)這種保障。與裝修公司談妥后就是簽訂合同，付款方式是首付50%，水電驗收合格付30%，泥工驗收合格付20%，分三期將裝修款項支付給土巴兔托管。而土巴兔則按水電20%、泥工20%、木作20%、油漆20%、竣工20%支付給裝修公司。相當(dāng)于把款項托管給土巴兔作擔(dān)保，先裝修后付款，不滿意不達標(biāo)不付款。
如果業(yè)主不懂驗收，不知道材料好次，問題也不大，土巴兔會提供水電、泥工、竣工三個關(guān)鍵節(jié)點的免費質(zhì)檢服務(wù)，指派工程師上門質(zhì)檢為業(yè)主又提供多一層保障。在我的裝修中，水電、泥工都出了不少問題，土巴兔的質(zhì)檢工程師非常認真，對照材料清單，仔細檢查施工情況，不達標(biāo)的地方都會一一指出，并寫成質(zhì)檢報告。裝修公司必須按此整改，否則就別申請進度款了。用不著自己和裝修公司扯，多爽！
土巴兔還為業(yè)主提供了一個非常好用的工具，那就是裝修日記，相當(dāng)于是這個平臺的微博，面向準備裝修、正在裝修、已經(jīng)裝修的用戶，當(dāng)然也包括裝修公司和設(shè)計公司，其影響力不容小覷。在與裝修公司簽約之時，我就明確告訴他們，我會將裝修過程寫進土巴兔的裝修日記里，甚至?xí)陬^條開設(shè)專欄，你們做得好，我會寫，做得不好，我也會寫，你們看著辦。這是一種監(jiān)督的力量，也是口碑的呈現(xiàn)。事實證明，業(yè)主要善于運用這個工具，不要妄自菲薄，你的評價對裝修公司具有舉足輕重的影響，用了你就知道。
買房是大事，裝修不容易，房子是家的前提，家是幸福的源泉。這篇關(guān)于裝修平臺選擇的日記希望對準備裝修的朋友們能有所借鑒，愿大家少走彎路，早日抵達幸福的彼岸。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2020年07月25日
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水電改造的規(guī)劃終于做完。把兩手硬的，詩尼曼的，穆拉諾的水電圖全部捋完了，今天約了設(shè)計師小吳到工地現(xiàn)場將電位走一遍，檢查點位、燈位、開關(guān)和水路的數(shù)量、位置和高度是否合適，小吳給章工做完技術(shù)交底后水電師傅就可以進場開工了。
一個家庭里面的照明需求、使用的家用電器、飲水、用水、排水是一件很個性化的事情，關(guān)系到是否符合家庭成員起居飲食的生活習(xí)慣，用起來是否順手，是提升居住體驗、幸福感的重要因素。所以，做好水電改造的前期統(tǒng)籌規(guī)劃是非常必要的。雖然要花點時間也很燒腦，但也不能完全依靠裝修公司和柜體定制公司的設(shè)計師，畢竟房子是自己住的，怎么舒適自己才知道。
開關(guān)插座的定位要求非常精準，不能隨便，長一分太遠，短一分被擋住，在規(guī)劃設(shè)計時就必須確定好家具的擺放位置、具體尺寸。還有熱水器的安裝位置也是要十分精確，其容量和機器的大小尺寸都必須事先確定好，我們前段時間跑家俬店和電器店有一個重要任務(wù)，就是把看中的沙發(fā)和電器的型號和尺寸都記錄下來。還有一個必須精準安排的就是淋浴花灑頭和地漏、馬桶的位置，特別是馬桶的坑距，我們的主衛(wèi)干濕分離后，濕區(qū)空間顯得狹窄，必須選擇那種不帶水箱的體型較小的馬桶，這種馬桶了解過但沒用過，不知道去污沖水能力怎么樣。馬桶坑距目前還確定不了，馬桶的選擇是個問題。
2020年07月05日
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今日吉時舉行開工動土儀式，甲方2人乙方6人參加。敬拜天地神明，祈禱土地福德正神，城隍諸神保佑開工大吉，平平安安，順風(fēng)順?biāo)?，圓滿竣工，萬事大吉。男主家用龍錘在墻上錘了三響，三錘定音定乾坤后，授錘予項目經(jīng)理章工。女主家派發(fā)紅包利是，大吉大利，平安順利，裝修工程正式開始！
2020年07月04日
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今日吉時上香，敬拜天地，舉行新房入冊儀式。祭祀地基主和各路神靈，保佑家宅平安，全家身體健康，萬事順利，明日吉時將開工動土裝修，祈禱各路生靈，冤親債主回避，莫要傷及毫發(fā)。章工和桂師傅今日也把成品保護工作做了，印有土巴兔和兩手硬LOGO的保護膜貼滿了電梯大堂，非常贊。
2020年07月04日
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抽屜數(shù)量費了一些口舌，和詩尼曼的設(shè)計師及他們的總監(jiān)達成共識，保證基本合理的20個，超出部分酌情補差。所以說衣柜定制的很多細節(jié)考慮越周全越好，如果在落定之前就把這些都談好，也不會費那么多口水了。下午無心插柳，去惠城一家居建材市場在三樓的穆拉諾全屋定制竟然把櫥柜給敲定了，德利豐1.2cm巖板臺面，多層實木柜體，金屬質(zhì)感門板，哥尼迪門鉸，配諾米水槽和調(diào)味拉籃，價位還算公道適中，老板姓邢，一名剛創(chuàng)業(yè)不久的年輕人，挺實在厚道的，辦談邊做效果圖，把規(guī)格數(shù)量和細節(jié)都講得很清楚，我們覺得合適就把單簽了。
2020年07月03日
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據(jù)說全屋定制的坑非常多，這幾天談了幾家衣柜、櫥柜的定制公司，也看了一些攻略，感覺套路多多，有點膽戰(zhàn)心驚的。家里大大小小各式柜子按商家的算法，投影面積是50平方米，所需資金在裝修預(yù)算中占據(jù)了很大比例?？磥砜慈?，全屋柜子定制最終還是選定了詩尼曼。下午交了定金，明天設(shè)計師上門量尺。晚上回顧了一下今天下午與詩尼曼草簽的定制單，發(fā)現(xiàn)抽屜數(shù)量寫少了，但愿明天與設(shè)計師溝通能糾正錯誤，擺平此事，別起爭執(zhí)。我看到一篇攻略說80%的商家的報價都會包含收口條。而總有一些商家會在這里做文章。曾經(jīng)有客戶，收口條活生生被商家多收了6000多塊。柜子收口條應(yīng)該包含在投影面積里的，商家不應(yīng)該再次計算收錢。而這些，我們今天下午都沒談及！只有明天一并與設(shè)計師溝通確認清楚了。
2020年07月01日
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今天兩手硬的設(shè)計師和工長如約在物業(yè)服務(wù)中心進行報建，簽了一大推文件，遞交了拆改等相關(guān)圖紙，交保證金和垃圾清理費，三個工作日物業(yè)將通知工長領(lǐng)取施工許可證和辦理進場手續(xù)。昨天在衣柜定制公司待了一天，設(shè)計師一邊和我交流溝通，一邊把3D效果圖直接做出來，形態(tài)顏色非常直觀，不用費腦想象，真的好強大，好喜歡，可以在網(wǎng)上裝修，包括吊頂、隔斷、墻布、地板的設(shè)計、搭配，不滿意直接改，直到滿意為止，將來家的樣子一目了然。我想，這應(yīng)該會是裝修公司將來的發(fā)展方向，不再是拿平面圖紙和客戶交流，談設(shè)計，直接上3D效果圖，這是多么的震撼和方便快捷啊，這一定是一個方向，能打動客戶的一定是一個好東西。
2020年06月29日
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今天簽定合同了，我們采用的是半包方式。土巴兔推薦了三家裝修以供選擇，最終我們選擇了兩手硬裝飾工程公司，不僅是和這家公司的設(shè)計師談得來，對得上頻道，更重要的是他們的工藝標(biāo)準和施工項目比較清晰，設(shè)計師比較實誠，雖然我把整個硬裝的流程和項目捋了又捋，生怕漏項而在日后產(chǎn)生麻煩和不愉快，但也難免會在實際施工中有意想不到的情況，按照設(shè)計師的原話，大項不會漏，小項不忽悠，憑感覺，我選擇相信了這家公司，相信這位設(shè)計師。懷著忐忑的心情，終于拉開了裝修實施階段的帷幕。
2020年06月28日
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裝修公司的篩選已經(jīng)入尾聲，從整體布局，空間劃分，到吊頂，墻面，地板，水電方案等諸多細節(jié)終于敲定。眼下就是裝修公司的報價了，即將簽訂合同，進入物業(yè)報建，施工準備階段了。今天將裝修日記開個頭，在未來的裝修過程中，將在這里記錄下開心的，煩心的，得意的，后悔的，表揚的，吐槽的，留作紀念也好，作為流水記錄也罷。歡迎各位看官圍觀。
