拆改
2020年08月26日
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拆拆拆。終于開始了
希望新年可以搬進(jìn)去
開始頭疼控制裝修費(fèi)
樓板落地窗樓梯比預(yù)算已經(jīng)超了1萬
后面的材料得好好想怎么壓縮和控制。
| 名稱 | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購(gòu)買地址 | 價(jià)格 | 數(shù)量 | 備注 | 評(píng)價(jià) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 裝修費(fèi) | |||||||
|
窗戶測(cè)量誠(chéng)意金金
|
佛山材料 |
90斷橋 蚊紗一體式 |
惠州 |
¥1000 | 26 | ||
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
準(zhǔn)備
2021年04月22日
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因?yàn)橄矚g上鷹牌大廳90*90的地磚，
陽臺(tái)，墻面，廁所，只能在那里選材。
選了很久，定下了如圖的樣式。
2021年03月18日
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已經(jīng)找了裝修公司后的心得
從開始到現(xiàn)在泥工階段，總結(jié)一下自己想法
如果選擇半包，
如果自己不太懂裝修知識(shí)也沒啥時(shí)間。
1.雇傭第三方監(jiān)理巡檢（特別是大平方的）
2.設(shè)計(jì)師前端雖重要，項(xiàng)目后端責(zé)任制更重要，除了考察設(shè)計(jì)能力，還要考察這家公司分配項(xiàng)目管理是否靠譜。設(shè)計(jì)師和項(xiàng)目怎么交涉流程？很多地方設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工脫節(jié)
3.設(shè)計(jì)方案，每個(gè)設(shè)計(jì)都要問清楚還原度如何，如果此梁不能打，第二個(gè)方案是啥。一開始設(shè)計(jì)，他們都會(huì)默認(rèn)能打。溝通清楚后，才要下單。
以上就是選擇這家公司后，發(fā)現(xiàn)漏洞～望避坑。
我們這個(gè)工程復(fù)雜又高難度
1.前后陽臺(tái)改為大落地窗4.9米
2.4.9米要隔樓板，設(shè)計(jì)柔化層高缺陷
3.建樓梯作為特點(diǎn)
2021年03月17日
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分享一下方位知識(shí)
蠻喜歡現(xiàn)在房子，正方型，
客廳飯廳臥室比例都不錯(cuò)。
你們覺得呢？
老佛爺風(fēng)水所愛，必須西北，東位，東南位，西南位，南位，都有可睡。
之所以換房，就因?yàn)槲壹依戏馉斂粗兴紦碛辛耍?br />
西北：夫妻
西南：已婚婦女
東位：兒子
東南位：女兒
南：已婚男士
缺點(diǎn)是：層高矮
優(yōu)點(diǎn)是：贈(zèng)送面積多
對(duì)于層高矮，又要隔兩層，真的需要設(shè)計(jì)師和專業(yè)施工人事。
現(xiàn)在選大公司，希望經(jīng)過我們投訴后，有些長(zhǎng)進(jìn)～
2020年07月12日
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在7家公司
篩選出2家
再篩選出1家
終于塵埃落定
這一家：公司施工工藝 公司管理制度 設(shè)計(jì)師為人（最重要），經(jīng)驗(yàn)，專業(yè)度，設(shè)計(jì)理念， 資源 ，價(jià)格 綜合整體都是都符合我們倆要求。
主要是設(shè)計(jì)師整個(gè)過程的溝通中 我先生對(duì)他專業(yè)和人格評(píng)價(jià)的7家之中最優(yōu)。（我先生畢業(yè)的時(shí)候也實(shí)習(xí)過2年，雖然不是很扎實(shí)，但基本評(píng)估公司和設(shè)計(jì)師實(shí)力還是可以的）
特別印象的是：
思想較固執(zhí)的媽媽，要求房間務(wù)必按她要求那樣，其他設(shè)計(jì)師知道這樣擺布不好，而我們說已被硬性要求務(wù)必這樣，沒法說服，所以其他設(shè)計(jì)師沒敢還是去嘗試溝通。唯獨(dú)這家設(shè)計(jì)師，堅(jiān)持去嘗試溝通，一開始是被媽媽一口拒絕不行，必須按她。最后用專業(yè)分析和溝通手法，竟然意外說服她，我們當(dāng)時(shí)還是很驚訝。
來自深圳 惠州都有直營(yíng)店，若落地過程仍是滿意。非常力推這家公司和這位設(shè)計(jì)總監(jiān)給我們親友團(tuán)。
目前就等待，最后版本的設(shè)計(jì)效果圖，施工圖，過戶啟動(dòng)的日子里。
希望夢(mèng)想之家，順利展開。
繼續(xù)努力賺錢啊啊啊啊啊啊?。。?！
2020年06月30日
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戶型圖已經(jīng)大概有出爐
兩家設(shè)計(jì)圖擺布差別如下
1樓飯廳格局?jǐn)[布 不同
2樓都有書房功能房 位置不同而已
圖1 圖2是其中一家 1 2樓
圖3是其中一家的1樓
等待4號(hào)的深化效果圖和報(bào)價(jià)對(duì)比
2020年06月15日
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經(jīng)過兩天篩選對(duì)比，最終選定，半包形式進(jìn)行。
目前篩選兩家進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。
其他5家放棄原因
1. 不能打的承重墻，都能設(shè)計(jì)全打掉
-----這技術(shù)實(shí)在太不專業(yè)。 所以去審核設(shè)計(jì)師時(shí)，都要有點(diǎn)底。
2.實(shí)力有，設(shè)計(jì)方案還可以，但不是最好。
3.設(shè)計(jì)方案還行，但是由于我們房子好幾個(gè)缺點(diǎn)，問了設(shè)計(jì)師看法后，沒有得到專業(yè)上考慮。經(jīng)驗(yàn)豐富少。
4.實(shí)力有，但是方案不用心，價(jià)格更是忽悠。
5.實(shí)力和看法都有獨(dú)特，如果有錢，還是力推的。但是和我們需求方向不太一致，更重要的是費(fèi)用高，因?yàn)槭巧钲谠O(shè)計(jì)所，人工問題。
設(shè)計(jì)總監(jiān)建議如果不是土豪，還是建議把現(xiàn)金留好，找當(dāng)?shù)?。因?yàn)閰^(qū)域成本不一樣。真的夠?qū)嵳\(chéng)！
一家：中大型公司，實(shí)力不錯(cuò)，設(shè)計(jì)感也有，價(jià)格還是有點(diǎn)點(diǎn)偏高，到總體還是挺ok。
一家：口碑傳承的中型公司，專門做復(fù)式樓和別墅以設(shè)計(jì)為主和專做半包的形式公司，也有設(shè)計(jì)亮點(diǎn)，價(jià)格和設(shè)計(jì)還挺ok。
兩家共同點(diǎn)：花得心思都很足。
深化方案預(yù)計(jì)7月初出爐！
2020年06月12日
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房子預(yù)計(jì)8月動(dòng)工，保留毛坯原狀。
一樓毛坯圖示，二樓一樣的戶型，就不保留了。
為了能讓設(shè)計(jì)師盡快領(lǐng)悟到我們大概的想法，
自行制作一份說明示意圖和附上日常生活需求如圖9。
除了媽媽對(duì)自己一樓房間風(fēng)水硬性限制擺布之外，為了能讓設(shè)計(jì)師有更多得空間發(fā)揮，其余設(shè)計(jì)就按我們?nèi)粘Ｐ枨蠛蛺酆眠M(jìn)行自由擺布。（當(dāng)然預(yù)算有限制哈哈，能在合理預(yù)算下給出一套滿意的方案，那是一級(jí)棒）
2020年06月11日
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6月14-15日 就是忙碌又期待的周末。
就是可以看到各設(shè)計(jì)師初步設(shè)計(jì)方案和大概價(jià)格。
共8家：
4家：通關(guān)此軟件進(jìn)行風(fēng)格 價(jià)格 規(guī)模 篩選出滿意
3家：是主動(dòng)聯(lián)絡(luò)線下公司。
1家：是屬于大型線下公司｛但已經(jīng)被否｝。
因?yàn)檫@一家設(shè)計(jì)師太不用心了，一個(gè)晚上出方案，一發(fā)出，就是在帶有詳細(xì)尺寸原戶型圖上加了點(diǎn)家私，和自己提出的要求，沒有一項(xiàng)符合。
他這波操作還以為他暗示不想接單。
希望對(duì)應(yīng)這設(shè)計(jì)師的銷售繼續(xù)加油，她還是蠻專業(yè)和實(shí)誠(chéng)的。
但可惜，我不能再把夢(mèng)想之家交給沒好好珍惜開始公司。
好了，接下來，就把有興趣的公司行程走一遍：
感覺自己也太瘋狂了，要累死⊙﹏⊙
周五行程1家 （只做半包）
周六行程4家 （半包&全包）
周天行程2家 （半包&全包 和 只接全包）
2020年06月05日
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第一層 家味我來造：主角：長(zhǎng)輩的媽媽，愛美 愛跳舞 愛做美食 愛養(yǎng)花 愛看書。
第二層 青春我做主：主角：青春的我們 ，愛旅游 愛拍攝 愛音樂 愛游戲 愛運(yùn)動(dòng) 未來希望有個(gè)可愛寶寶 和 狗狗。
非常期待 兩層呈現(xiàn)。
目前在物色滿意設(shè)計(jì)方案和公司，希望預(yù)算都能完成想要的方案。
Dream House We wil come !
