準(zhǔn)備
2019年05月10日
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干得好，一年過去了。今年你做了什么，取得了什么成就？有些人剛剛從大學(xué)畢業(yè)，通過在城市里爬行，終于獲得了穩(wěn)固的立足點。有些人已經(jīng)成功向他們最喜歡的對象求婚，并正在規(guī)劃他們未來的婚房。有些人最終省下了房子的首付款，并最終在不穩(wěn)定的降價趨勢下買下了自己的房子。有些人站在自己的空白房間里指出國家，在裝飾上遇到許多問題。
有些人還寫下了他們的裝修日記，與每個人分享了他們家裝修的酸甜苦辣！今天是年底盤點，所有的坑都來自日記網(wǎng)民的真實案例。我希望你，即將裝修或正在裝修的人，能看得更仔細(xì)！
建成以來，一年已經(jīng)過去了。今年你做了什么，取得了什么成就？有些人剛剛從大學(xué)畢業(yè)，通過在城市里爬行，終于獲得了穩(wěn)固的立足點。有些人已經(jīng)成功向他們最喜歡的對象求婚，并正在規(guī)劃他們未來的婚房。有些人最終省下了房子的首付款，并最終在不穩(wěn)定的降價趨勢下買下了自己的房子。有些人站在自己的空白房間里指出國家，在裝飾上遇到許多問題。
有些人還寫下了他們的裝修日記，與每個人分享了他們家裝修的酸甜苦辣！今天是年底盤點，所有的坑都來自日記網(wǎng)民的真實案例。我希望你，即將裝修或正在裝修的人，能看得更仔細(xì)！
今天，我分享了日記網(wǎng)友維金德的避坑指南。在裝修過程中，大大小小的東西都是不可能防止的。難道沒有人提醒你，你只能做一個好入坑的人嗎？不一定！你可以看看這些指南！
。預(yù)算盡可能詳細(xì)。今天的水電放樣發(fā)現(xiàn)合同中漏電保護(hù)器和空氣開關(guān)的預(yù)算實際上并不明確。該單元顯示“一套”。但是，一個集合中的組件數(shù)量尚未寫入。我想應(yīng)該很清楚，或者單價應(yīng)該直接寫下來，按照客戶的要求安裝。我現(xiàn)在建議的計劃中，這些部分的數(shù)目，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過建造方所提供的計劃。因此，許多項目在預(yù)算和簽訂合同時應(yīng)該盡可能清晰。最好列出模型，甚至給出樣圖。正如我以前說過的，業(yè)內(nèi)有些人會帶他去簽合同。當(dāng)然，合同就是合同，雙方在簽訂合同時會履行各自的義務(wù)。
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2。一般來說，簽訂合同時，應(yīng)保留部分余額，并在驗收合格后付清。這可以相對控制項目的質(zhì)量，包括進(jìn)度和以前付款的百分比。只要你愿意說話，你就可以談判。簡而言之，你可以盡可能地把錢存到自己手中，你的控制力會更強(qiáng)。
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3。首先，請看下圖中圈出的兩個地方。具體內(nèi)容已寫在圖片的下部。翻譯:
(1)例如，如果你想在看得更清楚后購買自己的地板或瓷磚，你必須支付20%的費(fèi)用。我不知道是否每個裝飾公司都有這個。我的家人在選擇木門時發(fā)現(xiàn)了這個問題。設(shè)計師告訴我，如果他們不得不改變他們購買的主要材料，他們將不得不支付20%，但我的家人沒有整個包。嚴(yán)格來說，他們不需要支付這筆錢，這是誤導(dǎo)。
人們可能會認(rèn)為，當(dāng)我們簽署合同時，我們會盡量少選擇他們的主要材料，否則我們就不會在以后選擇和添加它們。當(dāng)然，這是可以的，但是下面可能會有點麻煩，因為你必須去公司做選擇。其次，當(dāng)你簽合同時，他們一定會做出貢獻(xiàn)，這一點非常重要，例如，“10萬元是免費(fèi)的。”送西門子冰箱”等方法，嘗試改進(jìn)你的合同，所以此時你實際上必須權(quán)衡，因為你簽得越多，更多后續(xù)的變更也會招致成本，除非你下定決心，從頭到尾都不會改變?nèi)魏斡媱?，這沒關(guān)系。
還有另一種方式，這類似于我在第二張照片中簽署的協(xié)議，“如果你不能選擇，你可以全額退款”，所以我的樓層在后期是可選的，收取20%的費(fèi)用不會有問題。
(2)看看第二個盒子里的東西，這意味著你會突然在項目中得到一些你不想要的東西，比如最初由現(xiàn)場木匠制作的衣柜。后來，當(dāng)你在商店里看到一個非常漂亮的成品衣柜時，你不希望木匠去做。當(dāng)你一開始想做但后來沒做的事情的總和超過合同總價的5%時，我很抱歉。那些沒有做過的事情的價值是多少？他們必須收取20%的手續(xù)費(fèi)。例如，合同價格是20萬元。最后，還有10，000件事情沒有做。一萬元要收20%，也就是說，要交2000元！
天啊，這是一只白狼戴著空手套。我甚至有一個大膽的猜測，裝修公司從供應(yīng)商那里拿貨出售的利潤應(yīng)該低至20%。每個人都不應(yīng)該認(rèn)為裝飾是很多附加的東西。我家現(xiàn)在是木匠，很快就會被重新計算。我的家人肯定不能滿足合同金額，所以估計會有另一個與裝飾公司的爭論。
因此，綜上所述，在裝修的早期簽訂合同是非常重要的。你必須用心去做。最好決定做什么和不做什么，以避免后期不必要的開支。我在[拆遷項目]中見過。拆除完成后，項目經(jīng)理叫水泥師傅進(jìn)入現(xiàn)場，對一些墻面、下水道和新墻進(jìn)行施工。然而，在拆除和修復(fù)的整個過程中，[1]發(fā)現(xiàn)有些墻是承重墻，無法拆除，導(dǎo)致計劃發(fā)生變化。[2]在一些墻被拆除后，墻的厚度沒有按照計劃變薄，但它們幾乎像原來一樣被重建了?，F(xiàn)在沒有給出任何理由，也沒有在施工前與我進(jìn)行積極的溝通。[3]為了防止新舊墻之間的結(jié)構(gòu)開裂，將會有一個掛網(wǎng)的過程。設(shè)計師在裝修的早期會展示給你看。咨詢過的老大師們知道，這個過程對于后期的墻面油漆是必要的。平鋪可能更好，所以請?zhí)貏e注意。此外，這些隱藏的項目應(yīng)該與項目經(jīng)理很好地溝通，照片可以隨時查看。
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