準(zhǔn)備
2013年06月15日
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買房也是個(gè)曲折而難受的過程，因?yàn)槲覀冮_始看房才一兩天，國家就出了個(gè)重磅炸彈，20%的房產(chǎn)稅政策征收計(jì)劃。原本很平靜的看房變得波瀾起伏啊，好的房源簡直是搶啊。也看過龍華片區(qū)的新房，覺得規(guī)劃很好，前景光明，但是致命的缺點(diǎn)是目前沒有什么象樣的小學(xué)，孩子小的可以等，我們等不起啊。后來我跟老公商量后還是決定在目前居住的片區(qū)買個(gè)二手房。
買在附近的原因是
1、習(xí)慣了在這附近生活。
2、附近小學(xué)還是挺多，雖不是最好，但至少也是中等的學(xué)校（重點(diǎn)學(xué)校附近房價(jià)不是我們能承受的范圍啊）。3、從交通上來說，關(guān)內(nèi)始終比關(guān)外上班方便，地鐵7號線開通后交通更會(huì)上升一個(gè)檔次。
4、最重點(diǎn)的是目前這里是關(guān)內(nèi)房價(jià)最便宜的地方。經(jīng)過漫長的選房，搶房，終于在4月初買下了現(xiàn)在這套位于南山西麗的91平米小套三。漫長的房奴之路就此開始！
這套房子不是最滿意的，因?yàn)榭催^太多房子，有下手慢沒有搶到的，有因?yàn)橹薪閬y抬價(jià)放棄的，有價(jià)格太高只能仰望的，還有即將簽約卻因?yàn)榍皹I(yè)主太多的附加條款而放棄的?？偟膩碚f就是一句話，買二手房是需要緣分的，不是最好的，但肯定是各方面綜合后最適合你的。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2013年06月15日
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從大學(xué)畢業(yè)就追隨著老公的步伐到了深圳，轉(zhuǎn)眼就是7年的時(shí)間。一直以來都渴望著有屬于自己的一個(gè)小窩，因?yàn)闆]有自己的房子就感覺象沒有根的浮萍一樣，終是隨水漂泊。
這些年也不是沒有動(dòng)過買房的念頭，但是一直被這樣，那樣的理由耽擱著，然后眼看著房價(jià)步步高升，國家天天念叨調(diào)控啊調(diào)控，也沒見房價(jià)松動(dòng)啊。今年終是等不起了，孩子5歲多了，馬上要面臨上小學(xué)問題，不愿意讓他遠(yuǎn)離父母獨(dú)自在老家當(dāng)留守兒童，只好掏空全部家底籌劃買房。
2013年06月18日
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今天終于簽約了，簽約的公司是土巴兔推薦的據(jù)說口碑很好的達(dá)倫特，?現(xiàn)在要發(fā)上午簽約現(xiàn)場的圖了！達(dá)倫特的環(huán)境還不錯(cuò)呢，有點(diǎn)咖啡廳的感覺！簽約現(xiàn)場還沒有看到我的項(xiàng)目經(jīng)理是誰，王工，你可千萬要給我找個(gè)靠譜的項(xiàng)目經(jīng)理啊！
2013年06月18日
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1、想找游擊隊(duì)，沒有認(rèn)識的靠譜的……
2、通過網(wǎng)絡(luò)，住的附近找兩家，一家完全是打醬油的，我還聽見他們說如果做的話，工具去找誰借。還有家感覺不錯(cuò)的，但是因?yàn)椴涣私庾詈笠矝]有找他們。
3、土巴兔推薦的三家，SL服務(wù)很好，但是跟單的設(shè)計(jì)師是個(gè)沒有什么經(jīng)驗(yàn)的小伙子，沒有辦法領(lǐng)會(huì)我的意圖跟提出合理建議；KS估計(jì)是太多大單，報(bào)價(jià)后就完全沒有理過我；DLT設(shè)計(jì)師王工給我感覺不錯(cuò)，經(jīng)驗(yàn)比較豐富，比較好溝通，能針對我非專業(yè)的天馬行空的想象給我提出建議，所以最后就定了他們。
4、土巴兔的裝修保絕對是我定裝修公司中很大的推動(dòng)作用，所以監(jiān)督一定要給力啊，不要辜負(fù)我這么信任你們。
2013年06月20日
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今天來八一下裝修中墻面材料的選擇及遇到的裝修公司可能設(shè)下的報(bào)價(jià)陷阱（是個(gè)人琢磨出來的，不對的請大家指教）。????
先說我家的墻面漆選擇，是淘寶旗艦店活動(dòng)時(shí)團(tuán)購的多樂士金裝無添加5合一套裝，價(jià)格是899一套，兩桶面漆，一桶底漆。送貨的正是深圳的代理，拒他說百安居什么也是他們送貨的。我在深圳的各種團(tuán)購會(huì)上也見到過他們。準(zhǔn)備網(wǎng)購的童鞋可以放心，貨絕對是正品。
多樂士官網(wǎng)上也有有旗艦店的鏈接。不過在網(wǎng)上團(tuán)購其實(shí)也沒有什么必要，因?yàn)樵诎侔簿踊蛘呱钲诟鞔蠼ú膱F(tuán)購會(huì)上都會(huì)有活動(dòng)款，價(jià)格也差不多。裝修公司包的多樂士油漆一般是金裝5合一，或者是家麗安，大家看報(bào)價(jià)時(shí)要注意把所包的材料價(jià)格跟檔次搞清楚，不要光看單項(xiàng)價(jià)格。墻面漆國產(chǎn)的多樂士，立邦是比較好的，國外的牌子據(jù)說都芳不錯(cuò)。
2013年06月20日
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舊墻翻新是需要上一遍界面劑的，之前我也不知道這個(gè)東西，裝修公司的報(bào)價(jià)里一般寫的都是什么刷108膠水一遍之類。這也會(huì)是材料的一個(gè)陷阱，這個(gè)膠水有很多牌子，價(jià)位也是不等的，所以大家看報(bào)價(jià)時(shí)一定要注意看是什么牌子的。我也是搞好久才搞清楚。
膠水一般含甲醛會(huì)比較多，為了環(huán)保跟減少對身體的傷害，我經(jīng)過網(wǎng)絡(luò)搜索，土巴兔的群友介紹，在土巴兔團(tuán)購會(huì)上訂購了綠蛙界面劑。這個(gè)是環(huán)保材料，說是可以在里面養(yǎng)金魚。墻面膩?zhàn)臃鄣倪x擇也會(huì)是報(bào)價(jià)中容易出現(xiàn)陷阱的部分，膩?zhàn)臃垡卜趾芏喾N類，價(jià)格也有很大差距，差一點(diǎn)的就是什么雙飛粉。
大家一定要注意這個(gè)項(xiàng)目，因?yàn)檫@個(gè)材料用量比較大。我自己買材料選擇的是漢高百得的膩?zhàn)优鷥蓪?正點(diǎn)膩?zhàn)优?層。為什么要用一層正點(diǎn)膩呢，是因?yàn)榘俚玫哪佔(zhàn)雍苡?，不容易打磨，對工人施工要求很好，所以外面選柔和點(diǎn)的正點(diǎn)膩?zhàn)臃奖愦蚰ィㄟ@是百安居的工作人員教我的）。
百得的膩?zhàn)邮黔h(huán)保膩?zhàn)樱褂脮r(shí)可以不加膠水，價(jià)格也比較高，百安居不搞活動(dòng)好象是86還是89一袋。我是找的淘寶上的一家深圳店，后來搜索了，這家店是深圳一家叫美利達(dá)的裝飾材料公司，主要就是*百得膩?zhàn)拥摹r(jià)格在55-60之間。
拆改
2013年06月25日
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1、原來兒童房上那兩個(gè)隱型的吊柜居然不能打掉，因?yàn)槟抢锩嬖瓉碛懈海移婀值氖橇旱奈恢貌皇强繅叺?，而是跟墻還有個(gè)距離。這就導(dǎo)致了我要考慮我原來兒童床的設(shè)想是否合理，（我準(zhǔn)備搞個(gè)下面是衣柜，玩具柜，上面是床的兒童床，這個(gè)床高度加床墊要1米3左右。
2、廚房的櫥柜拆除了，但是下面還有個(gè)地臺，這個(gè)是否需要拆？咨詢做櫥柜的公司后，他們告訴我，最好是拆掉，不然會(huì)很難看，可是拆了會(huì)不會(huì)影響防水呢？還是等跟項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)商后再確定吧。這個(gè)房子的地漏設(shè)計(jì)有很多地方不合理，居然在櫥柜靠墻角的地方弄個(gè)地漏。還有浴室也是只有一個(gè)地漏還離花撒的位置很遠(yuǎn)。二手房果然是有很多看不到的隱藏問題。（廚房的地臺）
2013年06月25日
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根據(jù)王工給我們選的開工吉日22號我家正式開工了，貼了裝修公司的開工貼，用小錘隨便敲了下，就這樣表示開工了，因?yàn)槭侵苣┮矝]有正式施工。24日早上8點(diǎn)項(xiàng)目經(jīng)理劉工帶著拆卸，鏟墻的工人過來了。呵呵，三個(gè)都是我的老鄉(xiāng)。老鄉(xiāng)果然給面子，鏟墻技術(shù)都很熟練了。
而且他們給我鏟了兩遍，基本上都鏟到老底了。跟他們攀談中發(fā)現(xiàn)，原來裝修公司也是把工程分成幾塊承包給別人做的。看來找裝修公司跟找私人真沒太大差別。
只能希望裝修公司找的都是這種靠譜點(diǎn)的。上幾張鏟墻，拆柜子的圖。鏟完后，他們把鏟下來的灰都全部打掃好，裝袋，收拾得很干凈。第一天的施工順利完成了。但是在今天的施工中發(fā)現(xiàn)了幾個(gè)隱型的問題，這是原來的房屋裝修遺留下來的問題。
2013年06月26日
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12、藍(lán)藤衛(wèi)浴?第6代智能溫控?恒溫花灑?全銅淋浴花灑套裝?水龍頭?6905入手價(jià)格：699元/套?
店鋪：天貓藍(lán)藤衛(wèi)浴官方旗艦店之所以選擇這套是因?yàn)檫@個(gè)是恒溫的，有小孩的用起來比較安全，雖然不是大品牌，但是東西的質(zhì)感絕對是很好的，我老家的房子之前買過一套，很好用，所以等到活動(dòng)價(jià)格時(shí)就又購了一套。我家還在團(tuán)購會(huì)上買了套帝朗的熱帶雨林，可是我爸比較后居然說藍(lán)藤的質(zhì)感比那個(gè)還好。
2013年06月26日
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11、長頸鹿*艦店?目前新店開張，*店鋪*漆公司，公司在沙井?？头f可以*司應(yīng)該是沒有這個(gè)折扣的。giraffe/長頸鹿漆FGPVL-213透明底漆套裝（聚脂底漆）
入手價(jià)格：376元/套長頸鹿牌?木質(zhì)美?硝基化白水?NA02?
入手價(jià)格：217元/瓶,長頸鹿牌?木質(zhì)美?清味?天那水?硝基稀釋劑
入手價(jià)格：88元/瓶后面兩種是用于調(diào)制*聚脂做底，硝基做面。我也是查好多資料，問好多人才知道有很*的，說是這樣做的效果比較好，也節(jié)省費(fèi)用。聚脂做底，硝基做面是可以的，但是反過來絕對不行。我*一*裝的。所以就在店里買了大桶的，不知道店里賣的是真還是假。
