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David David

段(先生)的新家[ 5 篇 ]

2018-05-29 08:47
180㎡ 簡約 半包
西安無舍空間裝飾工程有限公司 (口碑值:171)
  • 業(yè)主日記 5篇
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水電

水電驗收

2018年10月08日
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水電驗收

水電驗收請了土巴兔得驗收,要求所有線都用管的,但是頂上因為老房子樓板不能開槽,土巴兔建議使用絕緣線包裹,后期遺留任務(wù)之一。

水電實測可是花了一番功夫,費用在預(yù)期內(nèi),話說最早沒有概念,以為萬把塊錢就夠了……

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拆改

門窗安裝

2018年10月08日
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窗戶安裝:
這是一個耗費了比較大神智的工程。
基于對朋友的信任,我們并沒有去窗戶的廠家去實體查看,直接約了上門測量,方案也并未仔細(xì)核對,導(dǎo)致后期整改,和一些不可更改的遺留。

上門測量,對于大窗戶,我們傾向于除了窗扇外做大扇的玻璃,但是廠家的人說不好上樓,對沒有電梯的老房子,太大的玻璃拐角都是問題,可能拐不過來,于是我們也不想為難別人,就同意了分割,并對貼墻做柜子的部分,同意安裝固定的窄玻璃。為安全起見,加錢選用全套roto五金。
待到安裝完畢發(fā)現(xiàn):
1.安裝柜子的地方,固定窗扇寬度80公分,而柜子最深只能做55或者60,設(shè)計方案有問題;
2.衛(wèi)生間安裝與方案不一致,做了兩個窄窄的窗扇
3.外開窗戶選用了合頁,且只有執(zhí)手和合頁是roto,其他風(fēng)撐,傳動都不是……
4.次臥窗戶尺寸錯誤,導(dǎo)致正中間是一扇窗戶……
5.安裝的執(zhí)手多處有劃痕,個別甚至漏出了下面的金屬部分……

問題太多了,必須要整改,但是方案錯誤的部分無法更改了……只能就此作罷,而這個整改過程,耗費了比較大經(jīng)歷,甚至去找了roto在當(dāng)?shù)剞k事處的人和總部的人確定外開窗戶的標(biāo)準(zhǔn)。

至此,深深感覺到,國內(nèi)裝修,必須要把自己做成行業(yè)專家,才能保證坑不至于大的自己都爬不出來。

這一通整改,結(jié)束就到了9月初。
不過,窗戶廠家的態(tài)度倒是很好,在于前期溝通不到位,大家對需求和方案理解上有偏差。

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家電安裝

2018年10月08日
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安裝空調(diào):

環(huán)環(huán)相套。
空調(diào)7月中進(jìn)場,安裝排到了8月初。
整體安裝順利,但是因為老房子,前面說了,能接受普通空調(diào)的,就不要執(zhí)著于中央空調(diào)的,偌大的室外機(jī),需要找合適的外墻安裝,最后不得已選了南墻,北邊和東邊的墻一個不好操作,另一個沒有南墻厚。
安全起見,還是選了南墻。
因為老房子設(shè)計之初不考慮空調(diào)室外機(jī)安裝,厚的室外機(jī)必然會擋住一部分窗戶,沒辦法,有所得必要有所付出。

空調(diào)外機(jī)涉及了一次整改,外機(jī)感覺有點歪,擔(dān)心后期影響壽命,或者噪音,于是聯(lián)系工人二次上門做調(diào)整和加固。之后才方便做窗戶安裝,否則,工人進(jìn)出有困難。

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主體拆改

2018年10月08日
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學(xué)區(qū)房的好處是出門:
往東:高新一幼
往南:高新一小
往北:高新一中初中部
往西:高新一中高中部

學(xué)區(qū)房裝修階段的不好是:
高考前后不讓施工;
中考期間不讓施工;
各種假期不讓施工(無噪音也不行)。

于是,尷尬的五月底簽訂合同,6月份整個月都不能做拆除(說到這里,在想問什么不提前做拆除,因為涉及拆墻,方案沒定沒法啟動,也因為精力有限,再也需要確定拆除的標(biāo)準(zhǔn)符合裝修公司的要求?,F(xiàn)在想,可以稀里糊涂先開始拆除,大不了留一點尾巴,在裝修公司交底進(jìn)場時候再完善)

就這樣,拆除到7月份才能開始做,中間又因為閑暇人員對拆除工人的干涉經(jīng)歷了一些小波折,到現(xiàn)在10月份了,還有遺留的拆除任務(wù)……

拆除絕對是良心活,中間拆除,有用的家具就讓工人自己搬回去了,盡可能讓鏟除的干凈些,比較過同樣的工人在別人家的拆除,是一片白,因此加了錢讓弄好一點。

在這之前,去了物業(yè)辦理裝修許可,繳納裝修押金。

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準(zhǔn)備

前期準(zhǔn)備

2018年10月08日
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一直以來假期都是出去玩,最多一家三口一天跑過上千公里,在2018年清明節(jié)沿著黃河跑了一圈,在某人壺口瀑布看完陜西境內(nèi)又去看山西那邊,被黃沙吹的快塑成沙雕之后,終于想起來還有裝修這檔子事,于是五一決定安定下來忙活這個事情。
兩個人之前的裝修要么全包裝修,要么精裝房,要么是裝修好的房子,這次的舊房改造,算是認(rèn)認(rèn)真真以自住標(biāo)準(zhǔn)來考慮的,
原則是:實用,好用;簡約,耐看,溫馨,沉穩(wěn);廚衛(wèi)重點裝修。華而不實的東西并不作為考慮的重點。

從選裝修公司開始男主人就開始很上心,設(shè)計師上門測量,借周末和假期的時間分別面談和溝通,從整體設(shè)計方案和溝通的感覺,最終選了現(xiàn)在的設(shè)計師,和對應(yīng)的裝修公司。

人與人之間必然有差異,生活習(xí)慣各不相同,所以設(shè)計方案一定要根據(jù)自己的使用習(xí)慣和生活重點進(jìn)行溝通和修訂,畢竟自住房不是樣板間,設(shè)計師的眼光和習(xí)慣帶有個人傾向或者大眾習(xí)慣,要融入個人定制化,必須要業(yè)主自己多思考,公子爹在這中間發(fā)揮了比較大的作用,作為主力進(jìn)行了大量溝通。在這中間參考了多處裝修內(nèi)容,星級酒店裝修參考,到最后發(fā)現(xiàn),其實原來的老房子在裝修設(shè)計上已經(jīng)考慮了比較好的布局,因此沒有做大的改動,主要從以下幾點做改動:
1.老房改造水電作為重整重點(男主人一開始就希望布置循環(huán)熱水,最終綜合考慮取消了),電上充分考慮使用習(xí)慣,做了比較多的電路改造
2.加裝了中央空調(diào)(對于老房子,從女主人的角度,還是建議能用普通空調(diào)的就用普通空調(diào)吧,嫌占地方就用掛墻的,男主人實在不喜歡壁掛空調(diào)覺得丑,又覺得風(fēng)不舒服,于是改裝了,但后來引入了很多新的問題,暫且不表)
3.衛(wèi)生間的舒適性上做了衛(wèi)生間大小和布局的調(diào)整
4.廚房在女主人的堅持下保留了可隱藏的玻璃推拉門
5.兒童房做了靈活規(guī)劃,畢竟歲月如梭,需求改變需要能匹配靈活改動
6.工作室連接餐廳,改動門的方向(門的大小也是設(shè)計的一個亮點,但在實施環(huán)節(jié)還有很多新的問題需要考慮)

終于多輪溝通后在5月底定下來的大致方案,簽訂了裝修合同。

有一點美中不足的是,一直沒有一個裝修效果圖,以建立整體觀。

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