準(zhǔn)備
2017年09月12日
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開工大吉，順道參觀了正在裝修的鄰居，客廳吊頂布局和負(fù)一樓轉(zhuǎn)角樓梯可以借簽。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
拆改
2018年05月19日
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鄰居套型面積與我家一樣，比我家晚開工半月。對(duì)比了兩家拆改土建的情況，總結(jié)如下:
1、鄰居選擇了小區(qū)內(nèi)多家做過拆改土建的私人老板。我原打算也讓他施工，后來一方面圖省事，另一方面也相信了裝修公司的宣傳，全包給裝修公司了。這個(gè)階段做完，隔壁鄰居應(yīng)該完勝，主要有以下幾點(diǎn):
1、隔壁拆改土建的施工步驟和順序比較有條理，先做什么，后做什么，很有計(jì)劃。比如先拆改內(nèi)部，再拆大門和一樓的門窗。我家這邊是里面一堆活未做，先把門和入口的門窗都拆了，門戶大開，后期想重復(fù)利用的一些窗框也失蹤了。
2、拆改和土建的施工能力隔壁更勝一籌，可能隔壁施工的電動(dòng)工具也比較完善。表現(xiàn)在拆改更加平整、破壞性小，需要再利用的拆除很講究，非常用心。我們這邊雖然也關(guān)照盡量能用的拆下保留，但破壞嚴(yán)重，再利用難度很大。
3、隔壁的施工現(xiàn)場(chǎng)管理更加整潔有序，施工現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)意識(shí)也不錯(cuò)。各類材料堆放、拆除物品存放都比較有序，去現(xiàn)場(chǎng)看過多次，明顯比我們這邊管理得好。
4、施工細(xì)節(jié)隔壁處理到位，考慮更周全。多次到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)比，比較有體會(huì)。本來拆改土建全包給裝修公司主要想圖省心，后來發(fā)現(xiàn)還是要把關(guān)提醒要怎么弄，工人施工不動(dòng)腦，施工粗糙，不能一個(gè)環(huán)節(jié)一個(gè)環(huán)節(jié)干凈收尾。
5、雖然隔壁的拆改土建工程量更大，但施工效率、質(zhì)量明顯比我家這邊強(qiáng)。我們這邊感覺工人少，還不太固定，似乎都是抽空隨機(jī)過來弄兩下就跑了。
總之，這一階段我這邊表現(xiàn)一般，不推薦。希望下一階段水電的施工規(guī)劃、施工質(zhì)量、施工管理能夠改善。
水電
2018年07月29日
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雖然土建開局不利，水電這階段施工效率和質(zhì)量都不錯(cuò)，體現(xiàn)出了專業(yè)水準(zhǔn)。一分錢一分貨，花得值。昨天下午進(jìn)行了水電現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，土巴兔的質(zhì)檢人員和美即裝飾的項(xiàng)目經(jīng)理都很認(rèn)真。美即的項(xiàng)目經(jīng)理之前也多次來現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看，說他們公司的老板因?yàn)榈谝浑A段進(jìn)展不順，也到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看過。對(duì)這種認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度必須點(diǎn)贊，也讓我對(duì)后面的工程信心極大恢復(fù)。
入住
2021年08月27日
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這次裝修本來想認(rèn)真寫裝修日記，留作紀(jì)念。但是后來諸多不順。從2017年9月開工到2020年10月才基本完工，折騰了差不多三年。2021年一月開始入住，仍然問題不斷，還未能安定下來。
總結(jié)一些裝修的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)吧：
一、一定要謹(jǐn)慎拆改和土建
現(xiàn)在裝修公司都會(huì)吹噓自己有幾級(jí)工程建造資質(zhì)，并會(huì)帶你參觀公司的施工建造樣板工程，以彰顯其施工能力和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。但是實(shí)際后期施工和你看到的這些根本沒有半毛關(guān)系，這些樣板工程就是廣告宣傳，僅此而已。設(shè)計(jì)師會(huì)忽悠你原來的開放商的一些結(jié)構(gòu)墻、窗戶、門的質(zhì)量不好，讓你都砸了從新?lián)Q新。其實(shí)你后面就會(huì)發(fā)現(xiàn)，家裝其實(shí)沒有嚴(yán)格的施工和用材強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)（反而是建筑開發(fā)商的施工和用材還有一些強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)），裝修公司后來建的墻體、窗戶、防水基本都是一塌糊涂，后患無窮。尤其是砸掉重建的外墻外窗，我家截至目前都一直飽受各種滲漏的折磨，所有的淋浴房外墻面都滲水起皮發(fā)霉，地下室滲水、天花板滲水、從新砌的外墻外窗都嚴(yán)重滲水。下面隨便發(fā)一些裝修公司砌的外墻和家里滲水的照片供大家參考。總之，不要聽設(shè)計(jì)師忽悠，一定要謹(jǐn)慎拆改，尤其是外墻和衛(wèi)生間，否則后面各種滲漏，會(huì)讓你徹底崩潰。
2021年12月23日
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我家一共做了3個(gè)淋浴房，一個(gè)浴缸。做淋浴房之前特別關(guān)照項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)師一定要把防水做好。他們非常自信，讓我放心，一定要相信他們的專業(yè)水準(zhǔn)，絕不會(huì)象其他同行那樣出現(xiàn)滲水。我三個(gè)淋浴房全部用整塊大理石鋪底的。但即使這樣，入住4個(gè)月左右，發(fā)現(xiàn)三個(gè)淋浴房都有墻面起泡、門框發(fā)霉、下層屋頂滲水現(xiàn)象。全屋只能用一個(gè)浴缸。所以建議無論裝修公司如何吹牛皮，信誓旦旦，淋浴房慎做，家里最好有個(gè)浴缸應(yīng)急。我家三個(gè)淋浴房出現(xiàn)滲水后，聯(lián)系裝修公司，裝修公司的解釋是墻面磁磚美縫做得不好。隨文附三個(gè)淋浴房滲水照，提醒大家慎重。
