拆改
2018年05月19日
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鄰居套型面積與我家一樣，比我家晚開(kāi)工半月。對(duì)比了兩家拆改土建的情況，總結(jié)如下:
1、鄰居選擇了小區(qū)內(nèi)多家做過(guò)拆改土建的私人老板。我原打算也讓他施工，后來(lái)一方面圖省事，另一方面也相信了裝修公司的宣傳，全包給裝修公司了。這個(gè)階段做完，隔壁鄰居應(yīng)該完勝，主要有以下幾點(diǎn):
1、隔壁拆改土建的施工步驟和順序比較有條理，先做什么，后做什么，很有計(jì)劃。比如先拆改內(nèi)部，再拆大門(mén)和一樓的門(mén)窗。我家這邊是里面一堆活未做，先把門(mén)和入口的門(mén)窗都拆了，門(mén)戶(hù)大開(kāi)，后期想重復(fù)利用的一些窗框也失蹤了。
2、拆改和土建的施工能力隔壁更勝一籌，可能隔壁施工的電動(dòng)工具也比較完善。表現(xiàn)在拆改更加平整、破壞性小，需要再利用的拆除很講究，非常用心。我們這邊雖然也關(guān)照盡量能用的拆下保留，但破壞嚴(yán)重，再利用難度很大。
3、隔壁的施工現(xiàn)場(chǎng)管理更加整潔有序，施工現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)意識(shí)也不錯(cuò)。各類(lèi)材料堆放、拆除物品存放都比較有序，去現(xiàn)場(chǎng)看過(guò)多次，明顯比我們這邊管理得好。
4、施工細(xì)節(jié)隔壁處理到位，考慮更周全。多次到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)比，比較有體會(huì)。本來(lái)拆改土建全包給裝修公司主要想圖省心，后來(lái)發(fā)現(xiàn)還是要把關(guān)提醒要怎么弄，工人施工不動(dòng)腦，施工粗糙，不能一個(gè)環(huán)節(jié)一個(gè)環(huán)節(jié)干凈收尾。
5、雖然隔壁的拆改土建工程量更大，但施工效率、質(zhì)量明顯比我家這邊強(qiáng)。我們這邊感覺(jué)工人少，還不太固定，似乎都是抽空隨機(jī)過(guò)來(lái)弄兩下就跑了。
總之，這一階段我這邊表現(xiàn)一般，不推薦。希望下一階段水電的施工規(guī)劃、施工質(zhì)量、施工管理能夠改善。
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