準(zhǔn)備
2017年09月04日
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今天是簽定開工合同的日子，下午三點一直談到八點多才結(jié)束…現(xiàn)在終于可以靜下心來好好聊聊，我這兒還沒開始就遇到許多問題的裝修。
我是典型的，一開始是裝修小白，花了將近八個月時間學(xué)習(xí)裝修的相關(guān)知識，一邊錯、一邊糾正的那種業(yè)主。
17年元月份，聽著幾家裝修公司都在說開年漲價，嚇得我還沒交房就在網(wǎng)上先了解了幾家的價格（全包價格都報得很喜人，但等你真正去談就會發(fā)現(xiàn)，根本不可能就完全按照網(wǎng)上報價來，一定會有加項，誰都不會貼錢給你裝，所以要是價格報太低，就是忽悠。良心的公司最起碼報預(yù)算價格的時候，不會低得離譜誘惑你，還一般會稍微報高點兒，有5%左右的浮動都算合理的。）。結(jié)果，在對比了兩家線上店和兩家線下店之后，沒太多猶豫，就拖著老公去別人公司參觀，老公卻不太上心，逛了一家就定下來了，這種大事還是不要這么爽快得好，土豪除外。
結(jié)果就是，等到交房后，看到鄰居家的裝修，跑了跑武漢的幾大建材市場（舵落口、漢西、漢口北），老公怎么都覺得自己清包才最省錢（之前去裝修公司談的時候，某人想都沒多想，說免得我太累，就全包，結(jié)果現(xiàn)在想著就是怎么少花點兒，咋就變得這么快呢）。人心就是這樣，當(dāng)你發(fā)現(xiàn)便宜的，怎么都會跟之前的東西對比，如果恰好便宜的東西性價比也還不錯，就更容易心里不平衡了。畢竟，誰的錢也不是大風(fēng)掛來的。于是，老公就想退裝修公司的錢。（但是，我們不像一般跑裝修的小伙伴，都是先付個小幾千的訂金，可退的那種；我當(dāng)時想要的是裝修公司的年前優(yōu)惠，設(shè)計師說要留優(yōu)惠必須定意向合同，交30%的意向款，由于當(dāng)時談的是全包方案，所以就交了35100，這就沒法兒退了。說來說去，裝修公司啥也沒變，就是我們自己的心態(tài)和能提供的預(yù)算金額改變了，所以變來變?nèi)?、半包全包地談好久，這點兒上正規(guī)的裝修公司還是靠譜的，設(shè)計師和他的小伙伴一直都是耐心地改圖、改預(yù)算、詢問意見。開工合同簽訂之前，還有可商量的余地，好的裝修公司不會因此降低服務(wù)質(zhì)量。）
由此經(jīng)歷給朋友們一點兒建議:1,裝修還是不能太急，急就會多花錢，最好還是等交房后，認(rèn)真討論研究下自己實際上能拿出多少錢來裝修再嚴(yán)格照著預(yù)算去談裝修公司，不用太在意裝修公司的活動，實際上八月、九月，年底、年初，活動不少的，甚至有的公司每個月底都有為沖業(yè)績而開展的活動，更何況，各種活動其實占不了你裝修總價的大頭。（有錢任性的就不說了）。所以還是以預(yù)算找公司最靠譜（想更省錢又確實家里有人有空可以經(jīng)常去工地盯的，更適合找施工隊清包，啥都自己跑，至少省一兩萬）。2,掙錢多，人又忙的小伙伴，還是選全包吧，沒空跑、沒空盯，那就只能多花錢了，簽單錢要先談好，選就選裝修公司的材料，就不要自己又看不上主材、后面還想著加錢升級主材，或想自己去買，這樣最劃不來，談的是什么材料、什么價格，開工合同就一點兒都不要改，不然分分鐘超預(yù)算，就算全包也要抽空去盯的，所以也不是完全省心。3,最適合多數(shù)人的，還是半包，每一項，每個細節(jié)都要讓裝修公司寫清楚，先談預(yù)算的時候就可以貨比三家，拿著同樣施工方式、材料去比單價，不然材料不同、施工方式都不同，就沒有可比性了。4,在預(yù)算有限的情況下，沒法兒什么都上最好的，要有側(cè)重和取舍，我個人覺得我選的這個裝修公司，我就是看中他的隱蔽工程的施工和輔材，所以我同時刪除了一些我暫時覺得價格過高的項目。5,不要交錢太爽快，還有點兒猶豫的時候，交也只交一點兒，還得注明“可退”，多考慮一下，但是，一但決定好了就不要改。暫時說這么多吧，等11號正式開工，再來聊聊。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2017年09月11日
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今天是開工的日子，下午才過去。做的事兒很簡單，就是到物業(yè)交平面圖紙備案，工程部審核，審核通過后交費，開通水電，放水試原開發(fā)商的瀝青防水。等著后天去樓下家看看漏不漏水嘍。哈哈哈，裝修公司還讓俺玩了下錘子
| 名稱 | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購買地址 | 價格 | 數(shù)量 | 備注 | 評價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 裝修費 | |||||||
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裝修押金
|
物業(yè)收費 |
1000+2000 |
物業(yè) |
¥3000 | 1 | 裝修押金1000，施工隊押金2000，均由業(yè)主出，戶型改動較大且改動了規(guī)定的空調(diào)外機的位置，押金不退 |
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|
垃圾清理費
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物業(yè)收費 |
116.95平*5元 |
物業(yè) |
¥584.8 | 1 | 每平方垃圾清理費為5元，裝修公司還要收一道垃圾清運費 |
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預(yù)充水費
|
水費 |
噸 |
物業(yè) |
¥100 | 41 | 物業(yè)水表還未改成插卡充值的，說是物業(yè)代收水費，抄表的。 |
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