準(zhǔn)備
2016年03月30日
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我和老公都是第一次裝修,可以說(shuō)是純裝修小白。
其實(shí)前期設(shè)計(jì)老公自己有想過(guò)幾套方案,但畢竟我們不是專業(yè)的,所以還是通過(guò)土巴兔的推薦找了幾家裝飾公司來(lái)量房設(shè)計(jì)。
一來(lái)是看看專業(yè)的裝飾公司能給出什么不一樣的方案;
二來(lái)是看一下裝飾公司的報(bào)價(jià)區(qū)間大概是怎樣的。
下面給出我們的房子參數(shù):
建筑面積:110.33㎡;
公攤:19%;
凈面積:103㎡左右(去掉公攤加上贈(zèng)送面積)
裝修風(fēng)格:現(xiàn)代?簡(jiǎn)約?小清新?中式?混搭?(我個(gè)人喜歡簡(jiǎn)約&小清新、無(wú)奈老公更傾向現(xiàn)代&中式,估計(jì)裝好了會(huì)是混搭風(fēng)吧...crying)
硬裝內(nèi)容Tip:
吊頂只做半吊;
共區(qū)墻面用肌理漆不貼磚;
木工(衣柜、酒柜、鞋柜、吊頂?shù)?另外找?guī)煾担?br />
水電走地;
主體拆改面積在4㎡左右;(最后實(shí)際拆改面積在8㎡左右)
臥室全鋪仿木瓷磚;(后來(lái)才定的,給裝飾公司、包工頭溝通的時(shí)候還是說(shuō)鋪木地板)
po一下五家裝飾公司的報(bào)價(jià)(半包):
A:100000;(一線知名品牌裝飾公司)
B:85000(二線知名品牌裝飾公司)
C:69000不含水電(二線知名品牌裝飾公司)
D:75000(三線本地裝飾公司,報(bào)價(jià)方式最特別,材料人工及*分離,也就是他們要保證純*不變,其它材料和人工都透明價(jià)格,根據(jù)實(shí)際裝修情況多·退·少·補(bǔ),原報(bào)價(jià)85000,最終報(bào)價(jià)75000)
E:70000(三線本地裝飾公司)
綜合設(shè)計(jì)能力及報(bào)價(jià)誠(chéng)意來(lái)看,對(duì)比之下,我們更傾向D公司。
原因如下:
他們明確表示材料人工費(fèi)用透明,甚至他們可以幫我們繼續(xù)砍價(jià)降低成本,只要保證他們的*就可以,不像其他公司傳統(tǒng)的報(bào)價(jià)方式(你明知道他們會(huì)在人工材料上壓榨出他們的*,但你就是不知道在哪兒)
但對(duì)于裝修小白的我們來(lái)說(shuō),肯定不會(huì)這么快就決定了啊~
所以,我們又考慮了一下不找裝飾公司直接找包工頭的問題,對(duì)比了一下包工頭的報(bào)價(jià)。
po一下包工頭的報(bào)價(jià):62000(其中:明確管理費(fèi)7000,隱形*5000+),
合計(jì)了一下之后,我們算了一下,按目前的半包標(biāo)準(zhǔn),純自裝的話我們硬裝輔材加人工費(fèi)用在50000左右。
得出結(jié)論:裝飾公司>包工頭>純自裝。
因此,我們最后決定踢掉所有第三方管理環(huán)節(jié),自己找工人做。
(因?yàn)闃侵魑夷壳皼]上班,完全可以專心搞掂這一件事情。)
po一張我們列的裝修預(yù)算,我們算得比較經(jīng)濟(jì),但材料都是用的比較好的。
泥水、水電、涂料方面都有認(rèn)識(shí)的師傅,
水電材料、涂料、瓷磚、衛(wèi)浴潔具都有親戚在賣。
所以這些部分的價(jià)格會(huì)偏低但東西是好的,此清單僅供參考,網(wǎng)友們要根據(jù)自己實(shí)際情況增減啊。
po的圖分別是:預(yù)算清單、原始結(jié)構(gòu)圖、設(shè)計(jì)布局圖。
2016年04月11日
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好嘛,今天花了倆小時(shí)在土巴兔云設(shè)計(jì)平臺(tái)上畫了一下俺們家的戶型圖。
成就感十足,但也感覺好累~
純當(dāng)玩兒吧~
拆改
2016年03月30日
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拆墻預(yù)計(jì)是不到5㎡;
但是現(xiàn)在實(shí)際拆了8㎡左右;
為什么吶;
因?yàn)樾^(qū)的砸墻師傅來(lái)了之后說(shuō)很多地方是隱藏可拆改的,比如兩個(gè)衛(wèi)生間的下水管道包管墻、廁所和書房中間的一小部分空心磚墻、飄窗內(nèi)側(cè)一小截……
一聽能拆,我果然就答應(yīng)了啊,反正價(jià)錢是包死的,多拆一點(diǎn)無(wú)非泥水方面就是費(fèi)點(diǎn)水泥沙磚,誰(shuí)會(huì)嫌自己家太大了呢,能改大當(dāng)然毫不猶豫!
衛(wèi)生間下水管道包管墻:原本用的空心磚,特別寬,拆除之后重新包管簡(jiǎn)直足足橫向豎向各多出來(lái)10-15cm!
衛(wèi)生間和書房之間的墻:上下都是剪力墻不能敲,但是中間還是空心磚墻(厚度23-24cm左右),我們把它敲掉之后做成做成6cm的墻。整個(gè)衛(wèi)生間洗手臺(tái)區(qū)域長(zhǎng)寬各大了10cm!完美解決我想做大洗手池但怕位置不夠的問題!
還有次臥飄窗的一小節(jié)墻:原本也是磚砌,問了下物業(yè),砌那一小節(jié)只是為了將來(lái)能遮住空調(diào)管....什么鬼?!我看是沒遮住空調(diào)管反而影響采光了好嘛,一直不太明白為什么要這樣做。現(xiàn)在好了,可以砸掉,棒棒噠!
所以,主體拆改環(huán)節(jié)找一下小區(qū)的施工隊(duì)還是很正確的,畢竟他們?cè)谶@個(gè)小區(qū)來(lái)來(lái)回回做了那么多家,對(duì)戶型結(jié)構(gòu)非常熟悉,也知道別人家是怎么做的,他們的建議還是很有用的!
2016年03月30日
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泥水師傅我們找的惠安師傅。幫我們提了很多很好的建議,非??孔V負(fù)責(zé);
今天開始砌墻啦。
2016年03月30日
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昨天砌墻全部結(jié)束了;
今天頂棚鏟白灰,弄了一天,臟兮兮的。
水電
2016年03月30日
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水電師傅我們找的安溪師傅,還行吧,進(jìn)場(chǎng)拖了好幾天。
今天算是水電進(jìn)場(chǎng)了,我們是水電線管都走地,怕地面走完管之后抬高太多,所以選了地面開槽。
今天所有線管、水管開槽。
塵土飛揚(yáng)。。。太臟了,怪不得師傅們都戴著防毒面具。
整個(gè)房子煙朦朧、霧朦朧的……那畫面太美我不敢看。
2016年03月30日
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開完槽水電師傅就可以開始進(jìn)場(chǎng)埋線盒了,今天埋完所有的線盒。
水管我們用的瑞河管業(yè),共區(qū)6分管,進(jìn)衛(wèi)生間后4分管;
剛開始沒想著寫裝修日記,所以都沒認(rèn)真拍點(diǎn)照片。
從今天開始每一項(xiàng)認(rèn)真拍照片。
2016年04月07日
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水電改造特別重要,水電師傅也很負(fù)責(zé),但他好像不太善于溝通,這讓我和老公非常頭疼。但只要他活兒做的好就好了,還是別催他了。
整理一下水電改造Tips:
1.房間用2.5平的銅線就夠了,廚房一定全用4平的,空調(diào)熱水器最好用6平的且一定要單獨(dú)走線。
2.強(qiáng)弱電線管顏色能分開盡量分開,間隔>30cm,不然信號(hào)互相干擾。
3.家里吊頂多且預(yù)算夠的話,水管盡量走頂不走地,方便后期檢修。
4.儲(chǔ)水式熱水器最好安裝在承重墻或剪力墻上,能隱藏盡量隱藏。
5.廚房插座就算弄十幾個(gè)也不嫌多,最好都帶獨(dú)立開關(guān),省的成天拔插頭。
6.洗衣機(jī)排水口記得預(yù)留在洗衣機(jī)位兩側(cè),方便。
7.拖布池款式要提前定好,這樣水龍頭高度才好確定。
8.衛(wèi)生間做干濕分離的情況下一定要有內(nèi)外兩個(gè)地漏。
9.馬桶邊能多留一根出水管接小淋浴頭更好,方便洗地。
10.客廳插座位置要考慮到沙發(fā)組合的長(zhǎng)度,茶幾下能預(yù)留地插方便泡茶更好。
11.弱電箱如果需要移動(dòng)位置,一定要保留原有的所有的線!不要隨便剪短各種線的長(zhǎng)度!我們就是被砸墻師傅自行剪短了光纖線的長(zhǎng)度,導(dǎo)致現(xiàn)在光纖線得重新拉,十分頭疼!
12.廚房和陽(yáng)臺(tái)洗衣池這兩個(gè)地方建議裝熱水寶(我們主要是陽(yáng)臺(tái)離兩個(gè)衛(wèi)生間太遠(yuǎn),不然直接走熱水管當(dāng)然也非常好。)裝熱水寶的話記得要走兩根上水管才好哦。
13.中央空調(diào)...我們客廳裝的格力中央空調(diào)(3匹的直流變頻風(fēng)管送風(fēng)式)價(jià)格是8300包安裝及10米銅管預(yù)埋&PPR下水管預(yù)埋(實(shí)際只用了5米銅管),但是中央空調(diào)外管接到客廳陽(yáng)臺(tái)外的時(shí)候影響了一點(diǎn)點(diǎn)窗戶的安裝,導(dǎo)致后期窗戶需要在左上角開一個(gè)小洞,這讓我們有點(diǎn)小不爽,所以空調(diào)大家千萬(wàn)要注意一下外管走位?。?/p>
2016年04月10日
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清明節(jié)后,水電師傅說(shuō)活兒做完了他走了...
可是我們還沒初步驗(yàn)收?。≡趺淳退阕鐾炅四??有沒有搞錯(cuò)?!
所以果斷自己排查一遍,果然有很多小問題需要他整改?。?br />
當(dāng)然也有漏水的大問題?。?!以下會(huì)說(shuō)明...
關(guān)于水電初步驗(yàn)收...(只是泥木進(jìn)場(chǎng)之前的初步驗(yàn)收)
(老公是找了很多水電驗(yàn)收注意事項(xiàng)的帖子,我是看了這個(gè)有點(diǎn)印象的,土巴兔的這篇比較全。建議大的注意事項(xiàng)都請(qǐng)參考http://*.to8to.*/yezhu/z3964.html)
除此之外的水電初步驗(yàn)收Tips:
1.打壓實(shí)驗(yàn)前一定要看清楚堵頭!堵頭的質(zhì)量很關(guān)鍵,直接影響到你家的各個(gè)水管會(huì)不會(huì)漏水、滲水、噴水....好吧,因?yàn)槲壹掖驂簩?shí)驗(yàn)前倆衛(wèi)生間就淹了,不是堵頭質(zhì)量不行,是師傅沒把堵頭纏上密封帶,不是別的,就是他偷懶!偷懶啊你們知道嗎?!這種情況下放水都沒做就水漫金山直接淹到樓下了好嘛?!所幸樓下壓根沒裝修還是純毛坯。。。哎!最后叫他來(lái)排水折騰半天。所以堵頭不光要好質(zhì)量的還要纏好密封帶!不!要!偷!懶!
2.打壓實(shí)驗(yàn)一般不低于1.5MPa就行了吧,因?yàn)槟菚r(shí)候熱水管和冷水管是用軟管接在一起的。
2016年04月10日
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今天很生氣。
水電師傅整改完之后也沒有帶小工來(lái)清理一下開槽和施工垃圾,
小區(qū)整套包清運(yùn)的游擊隊(duì)也不來(lái)清運(yùn)垃圾。
為了保證明天泥木進(jìn)場(chǎng),我自己鏟鏟掃掃了一下午,特別累也很生氣!
我一定要扣他們的錢!!當(dāng)時(shí)都談得好好的,現(xiàn)在違約不來(lái)干活!氣死本宮了!
當(dāng)然不過(guò)畢竟是自己家,雖然沒干過(guò)這么累的活兒,但還是認(rèn)認(rèn)真真做完了。
上一點(diǎn)清理前后的圖片,還是很明顯的好么?