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拆改
2015年07月26日
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六、設(shè)計(jì)效果圖
直接上圖！以下效果圖是設(shè)計(jì)師做的。
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
水電
2015年07月26日
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七、智能家居設(shè)計(jì)
作為IT男，作為技術(shù)宅男，對(duì)電子產(chǎn)品科技產(chǎn)品還是比較感興趣滴，本著舒適生活的原則，有必要搞一套智能家居系統(tǒng)啊。
專業(yè)公司一詢價(jià)，做個(gè)整體方案，18萬(wàn)！當(dāng)場(chǎng)撅倒！
*********說(shuō)：自己動(dòng)手，豐衣足食。
經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的了解和技術(shù)準(zhǔn)備，DIY的智能家居系統(tǒng)華麗麗的出場(chǎng)了。直接介紹我的方案吧：
主要包括四個(gè)方面：
1、信息存儲(chǔ)系統(tǒng)：將所有影音文件、工作文件集中存儲(chǔ)在NAS設(shè)備上，通過(guò)電腦、電視、手機(jī)等設(shè)備都可以直接訪問(wèn)，也可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)訪問(wèn)。
2、家庭影院系統(tǒng)：通過(guò)HTPC播放NAS存儲(chǔ)上的影音文件或網(wǎng)絡(luò)上的影音文件，客廳和主臥的電視機(jī)均可顯示，也可以通過(guò)客廳投影儀顯示在投影幕布上，同時(shí)配備功放、音響設(shè)備。
3、安防監(jiān)控系統(tǒng)：主要實(shí)現(xiàn)指紋門鎖、紅外監(jiān)控、攝像頭、煤氣報(bào)警、消防煙感等功能，并聯(lián)網(wǎng)互動(dòng)，實(shí)現(xiàn)短信告警、遠(yuǎn)程監(jiān)控、遠(yuǎn)程控制等功能。
4、智能控制系統(tǒng)：對(duì)燈光、電視機(jī)、空調(diào)等家用電器實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化智能控制，實(shí)現(xiàn)遙控、集中控制、遠(yuǎn)程控制和人體感應(yīng)等功能。
技術(shù)實(shí)現(xiàn)方案：
（一）設(shè)備間及基礎(chǔ)設(shè)施
1、在二樓廚房和娛樂(lè)室之間的區(qū)域，隔離一個(gè)設(shè)備間出來(lái)，隱藏式開(kāi)門，內(nèi)部放置800*600設(shè)備機(jī)架。
2、設(shè)備間與樓下進(jìn)門處預(yù)留開(kāi)孔連通，用于接入電信入戶光纖。所有房間的弱電布線集中到設(shè)備間。
3、主要設(shè)備包括：
（1）1KVA UPS 1臺(tái)，提供最多約800W的不間斷電源。安防監(jiān)控設(shè)備的用電均接入到設(shè)備間使用UPS供電。設(shè)備間路由器、交換機(jī)、弱電控制主機(jī)、存儲(chǔ)設(shè)備使用UPS供電。
（2）光纖接入設(shè)備、24口千兆交換機(jī)（提供所有網(wǎng)絡(luò)集中管理，弱電和IT系統(tǒng)劃分VLAN）。
（3）弱電智能控制系統(tǒng)的控制主機(jī)。
（4）NAS存儲(chǔ)設(shè)備。4*3T raid5磁盤陣列，格式化后可用空間8.7T。
3、6樓各臥室各有4個(gè)網(wǎng)絡(luò)端口（電視機(jī)位置和床邊各2個(gè)），客廳8個(gè)網(wǎng)絡(luò)端口，書房2個(gè)網(wǎng)絡(luò)端口。7樓房間各2個(gè)網(wǎng)絡(luò)端口，客廳2個(gè)網(wǎng)絡(luò)端口。
（二）家庭影院系統(tǒng)
1、除正常的有線電視布線外，各電視機(jī)點(diǎn)位增加音視頻線接入，音視頻線匯總到設(shè)備間。
2、投影儀視頻線預(yù)埋到位， VGA、RCA、S-Video各1根， HDMI線 2根（接入HTPC和DVD）。
3、客廳HTPC設(shè)備2個(gè)視頻接口分別接入投影儀及電視機(jī)，并加分頻器接至主臥電視機(jī)。
4、功放音響的音頻線按正常鋪設(shè)。
（三）安防監(jiān)控系統(tǒng)
1、6樓7樓各1個(gè)網(wǎng)絡(luò)攝像頭。
2、各主要入口安裝紅外監(jiān)控。
3、廚房安裝煤氣報(bào)警1個(gè)，6樓7樓各安裝消防煙感1個(gè)。
4、安防系統(tǒng)在離家時(shí)啟動(dòng)，回家時(shí)撤防。
（四）智能控制系統(tǒng)
1、所有開(kāi)關(guān)使用觸摸遙控面板，可觸摸開(kāi)啟，也可通過(guò)智能系統(tǒng)在手機(jī)、ipad等終端遠(yuǎn)程遙控。
2、部分電器插座使用智能遙控插座，可通過(guò)智能系統(tǒng)遠(yuǎn)程控制。
3、6樓7樓各一個(gè)紅外集中遙控器，用來(lái)通過(guò)智能系統(tǒng)集中控制各類電器，如空調(diào)、彩電、DVD、投影儀、電動(dòng)幕布等設(shè)備。
4、大門入口、臥室門口、樓梯口安裝人體感應(yīng)器，走過(guò)時(shí)自動(dòng)開(kāi)啟通道燈光（光線不足時(shí)生效）。
5、智能系統(tǒng)接入網(wǎng)絡(luò)，手機(jī)可通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行報(bào)警、監(jiān)控和控制。
自繪示意圖如下：
泥木
2015年07月26日
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上述系統(tǒng)造價(jià)如下：
1、NAS存儲(chǔ)設(shè)備 7500元
2、HTPC（i5處理器、8G內(nèi)存、120G固態(tài)硬盤） 3500元 （HTPC播放器其實(shí)就是一臺(tái)PC，但是體積小巧，配備相關(guān)軟件及遙控器）
3、投影儀 10000元（150寸1080p高清投影，投影面積寬約3米）
4、功放及音響 5000元
5、智能控制主機(jī)+各種傳感器+觸摸開(kāi)關(guān) 15000元
6、UPS、交換機(jī)都*一共一千多。
目前（7.18）現(xiàn)狀：NAS存儲(chǔ)已使用半個(gè)月，很好用，拷了無(wú)數(shù)電影電視劇，下載了N部高清電影；HTPC接到家里電視機(jī)播放，效果很好；智能控制設(shè)備已到貨，正在測(cè)試；投影儀等設(shè)備待裝修過(guò)程中采購(gòu)。
后續(xù)將繼續(xù)測(cè)試設(shè)備，實(shí)現(xiàn)從外網(wǎng)連接控制功能。最近還在試圖找一套云存儲(chǔ)系統(tǒng)裝到NAS上去，這樣我的所有電腦和電子設(shè)備都可以在任何地方連接使用了。
好了，DIY的智能家居，功能上完爆所謂的專業(yè)公司！
5.2： 今天檢測(cè)弱電設(shè)備，發(fā)現(xiàn)紅外監(jiān)控設(shè)備安裝在所有門窗上，外觀比較不美觀，正在尋找替代方案。
5.5： 今天考慮音響系統(tǒng)的問(wèn)題。因?yàn)橘I的HTPC體積緊湊，使用的是板載聲卡，不能實(shí)現(xiàn)5.1聲道，有點(diǎn)小缺陷啊，可惜了我那么多高清大片。再三考慮，準(zhǔn)備另購(gòu)一個(gè)創(chuàng)新5.1外置聲卡（Surround 5.1pro USB），再配一套5.1音箱，目前看上惠威M20-5.1MKII 5.1音箱。
5.14: 關(guān)于5.1聲道問(wèn)題，目前推翻了上面的方案，另外購(gòu)買了一個(gè)藍(lán)光播放器，可以高清播放并輸出5.1聲道，比另購(gòu)5.1聲卡更實(shí)惠也更方便。
油漆
2015年07月26日
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第二部分：采購(gòu)
采購(gòu)環(huán)節(jié)拉開(kāi)序幕！
還是先擬個(gè)提綱：
1、選擇設(shè)計(jì)公司和裝修公司。
2、主要材料選型及報(bào)價(jià)單分析。
3、相關(guān)經(jīng)驗(yàn)分享。
再來(lái)個(gè)背景介紹：
樓主做IT多年，近些年主要是做項(xiàng)目管理，除了IT項(xiàng)目，也曾做過(guò)公司的裝修項(xiàng)目。長(zhǎng)期做甲方，對(duì)于談判也略懂一二。
一、選擇設(shè)計(jì)公司和裝修公司
房子是過(guò)年前看中的，購(gòu)房手續(xù)持續(xù)了一段時(shí)間，但確定購(gòu)買后我就開(kāi)始自己琢磨總體布局，前面那些設(shè)計(jì)圖就是自己的設(shè)計(jì)成果。
但個(gè)人畢竟不是專業(yè)人員，還是需要專業(yè)設(shè)計(jì)人員來(lái)幫忙。
備選設(shè)計(jì)公司主要途徑：
1、網(wǎng)上預(yù)訂，可以報(bào)名或直接預(yù)約裝修公司。
2、參加活動(dòng)時(shí)預(yù)約的裝修設(shè)計(jì)公司。
3、本地的一些知名裝修公司。
4、朋友、同事介紹的。
量房的一共有8家，最后選中了其中一家。接著就隨便談?wù)劙伞?br />
作為業(yè)主，在設(shè)計(jì)選擇階段，你有足夠的主動(dòng)權(quán)！
我的思路是這樣的：
很多高端裝修設(shè)計(jì)公司的費(fèi)用很高，裝修造價(jià)也很高，不在我承受范圍內(nèi)，但是他們的設(shè)計(jì)的確很有想法，值得借鑒。
即便是一般的裝修設(shè)計(jì)公司，他們的設(shè)計(jì)也會(huì)有亮點(diǎn)，它山之石可以攻玉。
前期參與量房的有8家，第一輪看過(guò)方案后，還剩4家，4家我逐一商談，了解其設(shè)計(jì)思路，到最后，各種想法基本成型，我選擇其中一家小公司給我做設(shè)計(jì)，其實(shí)也主要就是畫設(shè)計(jì)圖和效果圖。選擇這家公司的原因是，老板人不錯(cuò)，他的設(shè)計(jì)施工流程、各種承諾讓我覺(jué)得有保障。（呵呵，話還不能說(shuō)的太早，等最后施工出來(lái)才做最終評(píng)價(jià)。）
幾輪設(shè)計(jì)修改后，效果圖基本差不多了，雖然還有一些小細(xì)節(jié)還待繼續(xù)修改，一共提供9張效果圖，并提供了預(yù)算清單。對(duì)預(yù)算清單我進(jìn)行了仔細(xì)分析（詳見(jiàn)后面），并約談裝修公司老板，經(jīng)過(guò)一番談判，簽訂施工合同。
我們談好的施工條件是這樣的：
1、預(yù)算清單中必須標(biāo)明所有材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量，最終據(jù)實(shí)決算。
2、若乙方施工隊(duì)達(dá)不到甲方預(yù)期，甲方可要求更換施工隊(duì)。
3、甲方有權(quán)調(diào)整主材的品牌規(guī)格型號(hào)，甲方可自行詢價(jià)，所有主材可以自購(gòu)，但乙方也提供一份主材報(bào)價(jià)，若價(jià)格更低可由乙方提供（經(jīng)甲方同意）。
4、裝修過(guò)程中乙供的所有材料、設(shè)備均必須為正品，支持專賣店驗(yàn)貨或廠家驗(yàn)貨或其他途徑查驗(yàn)，假一罰十（按該品牌型號(hào)的材料所有數(shù)量總價(jià)計(jì)）。
5、施工過(guò)程中因施工隊(duì)工程水平造成的質(zhì)量問(wèn)題，如地面不平、瓷磚貼不平整、貼不實(shí)、水平垂直不符合等施工質(zhì)量問(wèn)題，均由乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)材料費(fèi)用。
6、作為專業(yè)公司，乙方應(yīng)對(duì)施工的全部環(huán)節(jié)非常了解，提供的預(yù)算清單中不應(yīng)有明顯的缺項(xiàng)漏項(xiàng)，如有明顯遺漏或惡意遺漏由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
7、作為專業(yè)公司，乙方應(yīng)對(duì)裝修相關(guān)注意事項(xiàng)非常了解，并有義務(wù)向甲方提前說(shuō)明征求意見(jiàn)，否則出現(xiàn)遺漏由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。（比如在陽(yáng)臺(tái)是否裝插座、衛(wèi)生間是否裝噴槍等情況）
8、甲方推薦或選擇的材料品牌型號(hào)，乙方應(yīng)從專業(yè)角度給予評(píng)估，如有問(wèn)題需及時(shí)提出意見(jiàn)和建議。
9、在施工開(kāi)始前、各階段進(jìn)行前，必須至少提前3-5天提交施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)甲方審核后方可進(jìn)行。
10、對(duì)于裝修過(guò)程中遇到的設(shè)計(jì)問(wèn)題需到現(xiàn)場(chǎng)查勘、協(xié)調(diào)的，設(shè)計(jì)師應(yīng)積極配合到現(xiàn)場(chǎng)。
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曾有群友說(shuō)我的要求苛刻、態(tài)度強(qiáng)硬，其實(shí)仔細(xì)看看，本著公平公正合理合適的原則，上面幾條不是應(yīng)該做到的嗎？
難道因?yàn)樵谘b修行業(yè)普遍的坑人現(xiàn)象，就忍氣吞聲習(xí)慣被宰接受潛規(guī)則嗎？
我的要求都是事先談好的，并書面確認(rèn)的，后續(xù)施工過(guò)程中所有確認(rèn)流程也都由我親自簽字確認(rèn)才生效。
目前對(duì)這家裝修公司觀感不錯(cuò)。也并不是我提的所有要求都會(huì)滿足，這些補(bǔ)充條款是雙方經(jīng)過(guò)磋商后確定下來(lái)的。
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二、主要材料選型及報(bào)價(jià)單分析
（一）主要材料選型
1、瓷磚：先后看了諾貝爾、馬可波羅、法恩莎、東鵬、L&D…… 簡(jiǎn)單談一下。
諾貝爾只是大致看了一下，沒(méi)有特別動(dòng)心的，感覺(jué)價(jià)格比較貴，沒(méi)有細(xì)談。
馬可波羅看了一遍，選了幾款中意的，但是后來(lái)看的多了，又被媳婦給*了。價(jià)格談到了6折，但標(biāo)價(jià)就挺高，感覺(jué)不劃算。
法恩莎看后也選了幾款，但是營(yíng)業(yè)員沒(méi)有給力的折扣，很難談，說(shuō)是價(jià)格還要申請(qǐng)什么的。切~~ 后來(lái)又打了幾次電話約我說(shuō)是有特價(jià)，沒(méi)空鳥(niǎo)他們了，感覺(jué)價(jià)格不會(huì)給力。
東鵬開(kāi)始在同福易家麗看了一圈，沒(méi)什么滿意的，后來(lái)在青浦看了幾款感覺(jué)還不錯(cuò)，價(jià)格談到了5.8折。
注：青浦“意邦建材飾界”的展廳比市區(qū)的要大的多哦，所有品牌的展廳都很大，價(jià)格也便宜些，值得一看。
L&D這個(gè)品牌是我同事裝修用的，也去看了下，價(jià)格不貴，但是折扣不給力，印象不深。
目前瓷磚還沒(méi)最終確定，從現(xiàn)在情況來(lái)看，東鵬的性價(jià)比還比較高。準(zhǔn)備這周末（7.28）帶設(shè)計(jì)師一起去再挑一下。
2、地板：
我家以前用的是宏發(fā)的地板，二翅豆的，感覺(jué)還不錯(cuò)。三年前買的時(shí)候去過(guò)廠家，留了聯(lián)系方式。
這次在網(wǎng)上看了參考價(jià)格，又去找他們砍價(jià)。嘿嘿，價(jià)格砍的還不錯(cuò)，準(zhǔn)備買的時(shí)候再談?wù)劇?br />
地板需求：41平二翅豆桔色實(shí)木地板+76平橡木色復(fù)合地板。
3、乳膠漆：
從網(wǎng)上了解的情況看來(lái)，多樂(lè)士比較大眾化。
也逛了幾家店，被一家多樂(lè)士專賣店的專業(yè)態(tài)度打動(dòng)，從她那里我了解到很多關(guān)于涂料的知識(shí)。
最終選擇了多樂(lè)士 抗裂無(wú)添加 5合1 5升小桶裝，1組3桶（1底2面），價(jià)格最終砍到850元。
4、衛(wèi)?。?br />
馬桶定了TOTO的SW764，3個(gè)，其中1個(gè)帶衛(wèi)洗麗，馬桶單購(gòu)1350元，帶衛(wèi)洗麗3200元。也是逛了好多家店，感覺(jué)價(jià)格差距不大。
噴淋、龍頭、水槽準(zhǔn)備用摩恩的，看中幾款，還沒(méi)最終定。
臺(tái)盆什么的也待定。
網(wǎng)上找了一款珠光板材質(zhì)的三角按摩浴缸，暫定。
淋浴房看了很多，好的太貴，雜牌的也不便宜，看到一個(gè)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，朗斯淋浴房，團(tuán)購(gòu)價(jià)779/平，就定這個(gè)了。
5、櫥柜：
本來(lái)了解到歐派、金牌這些品牌櫥柜，后來(lái)在籬笆網(wǎng)上看到歐睿宇邦的整體櫥柜，一眼看中那款“左岸春天”，綠色，田園風(fēng)格。
找了個(gè)周末去他們展廳看了下，展廳做的非常好！ 面積大，櫥柜的風(fēng)格、種類多。
看了實(shí)物，很滿意，又挑了一款歐式田園風(fēng)格的作為西廚櫥柜。
目前待廚房土建完成后，再找設(shè)計(jì)師查勘現(xiàn)場(chǎng)了。
特別聲明，樓主愛(ài)好做飯，對(duì)這一塊會(huì)重點(diǎn)寫一下，包括廚房設(shè)備以及做菜分享?？赡軙?huì)開(kāi)單章。
竣工
2015年07月26日
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三、經(jīng)驗(yàn)分享
1、一定要自己做足功課！
現(xiàn)在信息渠道很發(fā)達(dá)，想要知道的東西，可以問(wèn)度娘、可以問(wèn)淘寶、也可以在論壇上來(lái)看帖發(fā)帖。
從材料品質(zhì)、報(bào)價(jià)高低、施工流程到品牌選擇，都能找到相關(guān)的信息去分析。
成功談判的前提是：言之有理、言之有物。
2、不要相信任何的團(tuán)購(gòu)活動(dòng)、現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)！
各種裝修博覽會(huì)，只不過(guò)是拉你到現(xiàn)場(chǎng)忽悠你下個(gè)訂單而已，現(xiàn)場(chǎng)你什么都看不到！沒(méi)有任何裝修實(shí)景！
團(tuán)購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)砍價(jià)活動(dòng)都是噱頭！團(tuán)購(gòu)會(huì)上的特價(jià)都可以跟商家談的出來(lái)，甚至更低！ 即便不會(huì)談判，只要去商家報(bào)一下，我參加了XXX的團(tuán)購(gòu)，要求按照該團(tuán)購(gòu)的優(yōu)惠來(lái)，即便你沒(méi)有定過(guò)，一樣會(huì)給你同等優(yōu)惠。有生意他還會(huì)往外趕嗎？
3、貨比三家！
建材城一定要多跑，多看，貨比三家！ 買個(gè)小本子看到隨時(shí)記下來(lái)。
遇到專業(yè)的商家人員，可以跟他多聊聊，能學(xué)到很多知識(shí)，積累自己的經(jīng)驗(yàn)。
我曾經(jīng)遇到過(guò)一個(gè)老太太，頭發(fā)花白了，兒子房子裝修，在外面跑了一個(gè)多月，天天泡廠家、展廳、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，老人家身體挺好，也不像我們上班忙。一個(gè)多月下來(lái)，小本子上密密麻麻記了好多，聊起各種材料、設(shè)備、品牌、型號(hào)頭頭是道。
4、淘寶真的很好用！
可能有人覺(jué)得淘寶不放心，是的，我也不放心。但是并不妨礙你去了解價(jià)格。
從現(xiàn)場(chǎng)看到的型號(hào)，在淘寶上查詢，去掉不靠譜的最高價(jià)最低價(jià)，剩下70%-80%基本都靠譜的，也相對(duì)穩(wěn)定在一個(gè)價(jià)格區(qū)間。這就是你的參考價(jià)了。
5、最重要的一條，選擇最適合自己的產(chǎn)品。
任何商品，越高端當(dāng)然越好，當(dāng)然花費(fèi)的金錢會(huì)大幅度上升！ 如果80分的商品花費(fèi)100元，那85分的要150元，要做到90分可能要300元，做到95分可能是800元！ 為了增加5%的性能，你可能會(huì)多花50%的成本，甚至100%、200%的成本！
所以我們要選擇適當(dāng)檔次的產(chǎn)品，適合自己的才是最好的。
第三部分：施工（裝修日記）
7.20 周六 開(kāi)工第一天
上午9點(diǎn)，小區(qū)物業(yè)備案裝修，捎了兩箱水果，物業(yè)工作人員還挺客氣的。交了垃圾清運(yùn)費(fèi)400元。
上午9點(diǎn)20，樓下鄰居拜訪，拎了箱酸奶加一點(diǎn)水果，認(rèn)識(shí)一下，居然還是老鄉(xiāng)，很正宗的老鄉(xiāng)哦！ 同省同市，老家相距幾十公里。樓下對(duì)門另一戶人不在，過(guò)兩天再去看看。
上午10點(diǎn)，設(shè)計(jì)師、施工監(jiān)理、施工隊(duì)長(zhǎng)到現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)計(jì)師和施工隊(duì)長(zhǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，監(jiān)理檢查現(xiàn)場(chǎng)情況。
但由于我的裝修改動(dòng)較大，本次僅將拆墻、砌墻、搭建部分溝通好，水電方面約定下次與水電工一起再進(jìn)行交底。
下午到裝修公司，根據(jù)上午現(xiàn)場(chǎng)查勘的情況，與設(shè)計(jì)師就平面圖紙、水電圖紙?jiān)龠M(jìn)行詳細(xì)溝通，提出了一些意見(jiàn)，供設(shè)計(jì)師重新修改圖紙。
現(xiàn)場(chǎng)交首付款（30%）。
談?wù)劯邢耄?br />
現(xiàn)場(chǎng)查勘交底后，監(jiān)理對(duì)下水、墻面、電線、門窗各方面的情況提交了一個(gè)查勘報(bào)告以供確認(rèn)，并提供了一份《告客戶書》，注明施工隊(duì)長(zhǎng)等人的聯(lián)系方式，對(duì)裝修過(guò)程中的一些情況進(jìn)行了說(shuō)明提示，設(shè)計(jì)師下午也提供了一份施工進(jìn)度和材料購(gòu)買時(shí)間表。
非常不錯(cuò)，讓我這個(gè)比較注重流程規(guī)范的人比較滿意。
7.21 周日
早上約封陽(yáng)臺(tái)的人現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。
中午參加“冠軍聯(lián)盟活動(dòng)”，定了慕斯的床，活動(dòng)價(jià)7.2折。
下午去東鵬瓷磚，價(jià)格已砍到5.8折，未定，目標(biāo)5.5折。
下午裝修公司設(shè)計(jì)師來(lái)電，聲稱我家拆墻太多，要加一千多塊人工費(fèi)。 答復(fù)：同意施工，價(jià)格以后再談。（還沒(méi)開(kāi)始施工就加錢，給裝修公司先扣一分）
晚上，分別帶了箱酸奶和一點(diǎn)水果拜訪樓下兩位鄰居，對(duì)施工可能引起的打擾表示歉意，留了電話，也算是正式認(rèn)識(shí)下。（對(duì)門暫時(shí)沒(méi)人住）
7.23 周二
上午施工隊(duì)長(zhǎng)來(lái)電問(wèn)一些關(guān)于敲墻的問(wèn)題，中午冒著酷熱抽空去工地看了下，我家的墻確實(shí)比較難弄。
1、所有的墻都是厚墻，足足28cm厚，注意，是所有的墻哦！ 增加了很多工作量，比如為了給衛(wèi)生間多出一點(diǎn)空間，要把原墻敲掉砌單墻。
2、好多混凝土要做切割，比如客廳和陽(yáng)臺(tái)間，兩邊原來(lái)有近1米的隔墻，為了客廳開(kāi)闊，要切掉大部分，只留40cm就夠了。
3、屋頂露臺(tái)的地面的保溫防水居然是混凝土的！最厚的地方有30cm！都要敲掉，又要費(fèi)老勁了。
總之，要加錢，要加很多錢。
答復(fù)：同意施工，價(jià)格最后跟裝修公司一起談。
7.24 周三
周二晚去樓下了解煙道的事，得知五樓已經(jīng)把煙道敲掉了，哈哈，那我也可以果斷敲掉了，讓我方便很多，特別是樓頂那根煙囪，可以直接敲掉。
7.27 周六
上午去親戚介紹的一家做鋁合金門窗的去看了一下，主要是看鋁材和加工工藝。
他們推薦羅普斯金的鋁材，1.4mm厚，型材總厚約85mm，還在繼續(xù)了解中。
接著去慕思，在活動(dòng)價(jià)7.2折的基礎(chǔ)上成功砍掉1000元成交，付定金3000。
下午去宜家逛了一圈，頗有收獲。宜家最大的優(yōu)點(diǎn)非常突出的優(yōu)點(diǎn)就是有很多小創(chuàng)意，逛了一圈能學(xué)習(xí)到很多，意猶未盡，一定還要再去逛幾趟。
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2015年07月27日
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7.29周日
跟設(shè)計(jì)師一起，到青浦“意邦建材家居廣場(chǎng)”選材，主要是瓷磚。
東鵬瓷磚還是給6折的價(jià)格，沒(méi)有達(dá)到心理預(yù)期。
正好旁邊的新中源瓷磚搞活動(dòng)，大概在4折左右的價(jià)格，逛了一圈，算了下比東鵬的總價(jià)要低1萬(wàn)。有些心動(dòng)。
下午順路去宏發(fā)地板的工廠去看了下談了價(jià)格，桔色二翅豆的標(biāo)板，215元/平，送踢腳錢；橡木色強(qiáng)化復(fù)合地板，80元/平，送踢腳線。還要再繼續(xù)了解。
8.4 周日
一周酷暑，施工進(jìn)展較慢，剛剛敲完墻，還在清運(yùn)垃圾。
又去了一趟同福易家麗，基本確定了淋浴房（朗斯）、淋浴龍頭（摩恩）、水槽（摩恩）、浴室柜（T&T 歐尚），
熊貓電線詢價(jià)結(jié)果：1.5平方 110元/卷，2.5平方 180元/卷，4平方 300元/卷，6平方 6元/米，10平方 13元/米。
摩恩的龍頭在實(shí)體店售價(jià)略高，準(zhǔn)備在淘寶上采購(gòu)了。（摩恩熱帶雨淋58332+2265實(shí)體店折后價(jià)格1900元，淘寶價(jià)格1560元。）
三角按摩浴缸在實(shí)體店價(jià)格暴貴，買不起，已經(jīng)在淘寶上選了一款，4千多，珠光板材質(zhì)。
8.5 周一
今天把瓷磚的詳細(xì)需求和預(yù)算清單做出來(lái)了。大概3萬(wàn)出頭，比裝修公司的預(yù)算節(jié)約2萬(wàn)。
另外也順便了解到，裝修公司帶去買瓷磚材料，大概有20%左右的回扣。
今天裝修公司答復(fù)，電線做不到我提供的價(jià)格，讓我自購(gòu)。
施工隊(duì)長(zhǎng)找的切墻和敲墻，報(bào)價(jià)給我，全部費(fèi)用增加9千多。找親戚了解價(jià)格（最近也在裝修），看來(lái)還可以砍掉不少。
像我這樣錙銖必較，裝修公司會(huì)不會(huì)很不爽？ 會(huì)不會(huì)影響到裝修質(zhì)量？ 有點(diǎn)小擔(dān)心。
8.7 周三
今天晚上研究智能控制設(shè)備，網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控?cái)z像頭已調(diào)試好，紅外遙控已調(diào)試好，可以通過(guò)電腦和手機(jī)控制電視機(jī)和空調(diào)了。
其他設(shè)備還待研究。
8.10 周六
今天到現(xiàn)場(chǎng)再次確認(rèn)了水電節(jié)點(diǎn)。
現(xiàn)場(chǎng)已看到部分電路已開(kāi)槽，86盒也裝了一部分。
從目前開(kāi)槽走向來(lái)看，施工還是比較規(guī)范的，橫平豎直，強(qiáng)弱電分開(kāi)，管道也以顏色區(qū)分（紅管強(qiáng)電藍(lán)管弱電）。
電工現(xiàn)場(chǎng)整理了電線需求、電箱及空開(kāi)需求。晚上在施耐德天貓店直接下了訂單。
8.11 周日
頭一天晚上約好歐睿宇邦設(shè)計(jì)師，一大早9點(diǎn)鐘開(kāi)始到現(xiàn)場(chǎng)初測(cè)，大致講了下需求。待他們做初步方案。
然后一整天，再去逛同福易家麗、紅星美凱龍，
訂了2個(gè)浴室柜、第3個(gè)浴室柜準(zhǔn)備在網(wǎng)上買，熊貓電線現(xiàn)場(chǎng)買好，馬桶型號(hào)確定。
8.17 周六
一大早約了裝修隊(duì)長(zhǎng)到現(xiàn)場(chǎng)，商討關(guān)于部分土建現(xiàn)澆的問(wèn)題，基本確定了尺寸和方案。
裝修公司推薦的木門是歐派木門，貌似在網(wǎng)上團(tuán)購(gòu)訂的挺火，但是木有看到實(shí)體店，宜山路家飾佳廣場(chǎng)的實(shí)體店關(guān)門裝修中，中山西路的波濤裝飾商場(chǎng)也在整體裝修，居然還招不到其他門店的電話，跑了一圈只能作罷。下次讓裝修公司帶我們?nèi)タ磳?shí)樣吧。
下午再去歐睿宇邦的展廳再次看了看，現(xiàn)場(chǎng)目測(cè)并想象櫥柜組合樣式，然后把衣柜、儲(chǔ)物柜的方案也看了看。
8.21 周三
今天砌墻、現(xiàn)澆的工人到場(chǎng)，再次核實(shí)尺寸。
有一個(gè)墻柱在樓上餐廳客廳之間，設(shè)計(jì)圖紙上是敲掉的，空間感很好。
但是現(xiàn)場(chǎng)擔(dān)心會(huì)不會(huì)有安全問(wèn)題，待論證。
另外樓上有個(gè)上翻梁需要敲掉外移，會(huì)不會(huì)對(duì)安全有影響。
8.24 周六
前兩天正糾結(jié)與上翻梁與墻柱的安全問(wèn)題。正好群里有個(gè)裝修網(wǎng)友，她老公就是建筑結(jié)構(gòu)師，可以幫我看看。
然后我就畫了詳細(xì)的示意圖以及說(shuō)明，結(jié)構(gòu)師大神果然專業(yè)，給我非常詳細(xì)的答復(fù)。
并約了今天到我家實(shí)地考察，并給予了專業(yè)的指導(dǎo)意見(jiàn)，心里頓時(shí)敞亮了。
非常感謝結(jié)構(gòu)師大神?。?br />
8.29 周四
這兩天隔三差五去工地看看。
今天中午去看，現(xiàn)澆屋頂部分的鋼筋已經(jīng)扎好。
裝修隊(duì)長(zhǎng)很實(shí)在！ 12mm的鋼筋，扎了雙層，夠結(jié)實(shí)！
下午開(kāi)始澆水泥混凝土了。
9.4 周三
混凝土澆好后，在等干透。目前有一個(gè)工人在鏟墻。
發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：
1、廚房新砌的單墻，墻面只有15cm，而且是輕質(zhì)磚砌的，好擔(dān)心它能不能承受吊柜，因?yàn)榈豕袷枪潭ㄔ趬ι系摹?br />
2、現(xiàn)澆屋頂似乎不太平，看上去中間有點(diǎn)凹，擔(dān)心雨水會(huì)不會(huì)淤積導(dǎo)致滲水。
等裝修隊(duì)長(zhǎng)過(guò)來(lái)再跟他商討下。
另外，原7樓有一根上翻梁，為了保證休閑客廳空間更大些，需要鏟掉，建筑結(jié)構(gòu)師意見(jiàn)是可以鏟，但最好需要重新澆一根橫梁以確保樓板承重不變形。
現(xiàn)澆梁大約需要兩三千塊，目前一直找不到施工人員來(lái)做，專業(yè)人員嫌這活太小太麻煩，不專業(yè)的人做我又不放心。
糾結(jié)中。。。
9.13 周五
現(xiàn)澆的屋頂已經(jīng)完工，腳手架拆除了。能看到一些雛形了。
最近幾天在跟裝修隊(duì)有一些摩擦，現(xiàn)澆18平米的屋頂，裝修預(yù)算中已經(jīng)報(bào)價(jià)1萬(wàn)出頭，現(xiàn)在又給我加錢，墻面切割要加4000塊/40米，鏟除原混凝土屋頂也要幾千塊，這些我基本都認(rèn)了?，F(xiàn)在新樓梯口開(kāi)洞、原樓梯口修補(bǔ)、橫梁移位這幾項(xiàng)工程，加在一起又要近1萬(wàn)塊，說(shuō)是預(yù)算外的項(xiàng)目。
果斷換人，絕不被人要挾加價(jià)。
正好有親戚對(duì)土建方面比較熟悉，讓他找工人來(lái)做，裝修隊(duì)長(zhǎng)不太高興了，早上撤人走了，說(shuō)是等我們這些土建完成后再來(lái)。
9.14 周六
今天又去逛了下建材市場(chǎng)。
裝修公司提供的木門是歐派木門，1扇門960元，現(xiàn)在有一款團(tuán)購(gòu)價(jià)850元也很火的。但是，實(shí)地去看了下，發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題，他們這個(gè)價(jià)格是免漆門，烤漆門要1600元。免漆門我在別處詢價(jià)不到700塊。
看來(lái)木門要自己重新買了。
在同福易家麗的一家木門店面，實(shí)木復(fù)合烤漆門，已談好的價(jià)格是900元/扇，衛(wèi)生間門嵌玻璃也按900算。顏色款式任選，五金件需要另購(gòu)。門套單面雙面都是110元/米。看上去還不錯(cuò)。
逛了下做樓梯的店面，一個(gè)15踏步的U型實(shí)木樓梯，居然要17000元，好貴。再找別的地方看看吧。
9.15 周日
親戚找的幾個(gè)工人太給力了！ 三天時(shí)間基本搞定，開(kāi)挖、扎鋼筋、現(xiàn)澆、開(kāi)樓梯洞、修補(bǔ)原樓梯洞。
墻地面開(kāi)孔也找他們做，價(jià)格是20元/個(gè)，裝修公司報(bào)價(jià)是28元/個(gè)。
9.23 周一
現(xiàn)澆的大梁也快干了，電工重新進(jìn)場(chǎng)。
昨天跟今天在開(kāi)孔，有40個(gè)左右的孔啊，好多。
這兩天跟電工談增加和改造線路的事，被人嫌棄了，像我這樣的業(yè)主是挺招人煩的，想法多，事多。
昨天入手一個(gè)背景音樂(lè)系統(tǒng)，淘寶網(wǎng)購(gòu)的。裝在樓上的休閑廳，吸頂喇叭。
9.28 周六
今天水電驗(yàn)收。
開(kāi)槽、管道、電線都超了不少。 預(yù)料之中，施工中我一直在增加管線。
簽了不少字。
工期目前延期35天，一方面是土建施工太多，增加了一些改動(dòng)，另一方面，強(qiáng)弱電的改動(dòng)也比較大。
我也不急入住，所以就給他們簽掉吧。
10.6 周日
十一長(zhǎng)假過(guò)的差不多了，各種材料也基本訂購(gòu)的差不多了。
目前正在做吊頂木工，節(jié)后泥瓦工進(jìn)場(chǎng)，開(kāi)始鋪地磚什么的了。
又找了樓梯廠家看過(guò)現(xiàn)場(chǎng)，估計(jì)實(shí)木樓梯要1萬(wàn)左右。
投影儀和幕布已買好，八佰伴的實(shí)體店買的，價(jià)格比網(wǎng)購(gòu)還略便宜，店家又推薦他們的音響，JBL音箱+天龍功放，動(dòng)心了?？墒且?千大洋啊，又超預(yù)算。還在掙扎中。
10.7 周一
體驗(yàn)過(guò)JBL音響效果，終于忍不住誘惑，還是入手了一套JBL音響。
JBL Studio 180（主音箱）+ 130（環(huán)繞）+ 120（中置）+150P（低音炮）+ 天龍 X500（功放）
淘寶網(wǎng)購(gòu)，十一折扣后總價(jià)7800元，還送音箱架。
自我感覺(jué)價(jià)格砍的很到位。
入住
2015年07月28日
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12.2 周一
今天裝修公司財(cái)務(wù)再次催款。
目前裝修進(jìn)度：水電完成、木工完成、批墻完成，這周開(kāi)始刷乳膠漆了，只剩下最后的安裝工程還沒(méi)做。
目前付款進(jìn)度：首付款30%。
這個(gè)是我太不厚道了么？
我咬咬牙，不！千萬(wàn)別被裝修公司的表象迷惑了！
明天跟他們談?wù)劊荒馨凑赵瓐?bào)價(jià)單的價(jià)格付，因?yàn)楹芏嗖牧隙甲再?gòu)了，也不能按照他們提供的決算單付，因?yàn)橛泻芏嗨帧?br />
裝修公司提供的初步?jīng)Q算單上周就提交過(guò)來(lái)了，21萬(wàn)多，我簡(jiǎn)單看了一下，輕松審到17萬(wàn)多。
重復(fù)的砍掉，數(shù)量超出原報(bào)價(jià)單數(shù)量的砍掉，情況不明的砍掉，增項(xiàng)未簽單的，對(duì)不起，暫時(shí)先砍掉，那個(gè)…口頭說(shuō)的，也統(tǒng)統(tǒng)不算。
（不是我想耍賴啊，只是為了后面砍價(jià)心理戰(zhàn)著想。。。這個(gè)后面再補(bǔ)述）
好吧，我退一步，暫時(shí)按18萬(wàn)暫估價(jià)開(kāi)始支付第二筆款吧。
12.7 周六
同福易家麗將乳膠漆提貨、調(diào)色并拉回家了。
三角按摩浴缸已到貨，拆好包裝放到位置，發(fā)現(xiàn)好大啊！ 1.5米*1.5米的尺寸。
主衛(wèi)白色橡木浴室柜已到貨，2個(gè)客衛(wèi)浴室柜、洗衣臺(tái)盆通知商家周一送貨。
去裝修公司付了第二、三筆款，7萬(wàn)塊，加上6K定金、設(shè)計(jì)費(fèi)和首付款8萬(wàn)，一共付了近16萬(wàn)了。最終決算價(jià)我估計(jì)在19萬(wàn)左右，最后這3萬(wàn)肯定等驗(yàn)收后再付了。
下午與裝修隊(duì)長(zhǎng)和監(jiān)理一起去現(xiàn)場(chǎng)重新實(shí)測(cè)，然后重新整理決算報(bào)價(jià)。
目前的進(jìn)度：
墻面批好了，但是要晾5天，下周開(kāi)始刷漆。
刷漆后是電氣安裝、小五金安裝，然后就月底鋪地板、裝家具。
家具廠通知白坯已做好，月底可以安裝。
12.12 周四
今天安裝吊頂，武峰吊頂， 巴黎春天 納米系列，裝好后看上去效果不錯(cuò)。
木門廠家的也打電話來(lái)詢問(wèn)安裝日期，下周木門就可以做好了。
12.20 周五
川沙錦麗華永樂(lè)電器開(kāi)業(yè)大典，活動(dòng)折扣比較深。
價(jià)格跟天貓店差不多，或者略貴出一點(diǎn)，但是，滿16888元送ipad mini一臺(tái)。
go go go！開(kāi)展大采購(gòu)！
幾個(gè)小時(shí)的戰(zhàn)果是，拿到2臺(tái)ipad mini！我跟老婆一人一臺(tái)。
采購(gòu)內(nèi)容：
冰箱2臺(tái)（西門子）
空調(diào)5臺(tái)（格力）
燃?xì)鉄崴?臺(tái) （能率）
電視機(jī)1臺(tái)（三洋，這個(gè)純粹為湊數(shù)字，1399元，32寸）
12.22 周日
正在刷乳膠漆中，預(yù)計(jì)還有三天結(jié)束。
櫥柜已經(jīng)做好，預(yù)約下周安裝。
下周六開(kāi)始各種安裝工程。
開(kāi)關(guān)、水槽、龍頭各種設(shè)備緊張網(wǎng)購(gòu)中。（事先都已踩好點(diǎn)了）
上周下雨，北陽(yáng)臺(tái)窗戶內(nèi)側(cè)墻壁有點(diǎn)滲水，今天通知做窗戶的小嚴(yán)過(guò)來(lái)檢查，重新補(bǔ)了硅膠。
順便算了下鋁合金窗戶和陽(yáng)光房的價(jià)格，總計(jì)將近3萬(wàn)塊。
12.29 周日
歐睿宇邦櫥柜已安裝好，看上去不錯(cuò)，挺滿意。
木工做的幾個(gè)儲(chǔ)藏柜、低柜、吧臺(tái)柜的木門到貨，待安裝。
今天又去裝修公司結(jié)了2萬(wàn)元。
裝修進(jìn)入倒計(jì)時(shí)，后面還有就是安裝工程了，裝電氣設(shè)備、衛(wèi)浴洗設(shè)備、鋪地板、裝木門。
總的看來(lái)，要在過(guò)年前完工吧。
2015.1.5 周日
新的一年，翻開(kāi)新篇章。
周六晚上與監(jiān)理在現(xiàn)場(chǎng)審核決算，逐項(xiàng)審，從1000為單位到100為單位到10為單位，審掉7000塊。
同時(shí)裝修公司認(rèn)為我砍掉的項(xiàng)目太多，自購(gòu)部分太多，原來(lái)在報(bào)價(jià)單中答應(yīng)的追加優(yōu)惠不能兌現(xiàn)了。
（基本優(yōu)惠包括：人工費(fèi)優(yōu)惠50%，按5折算；管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)優(yōu)惠扣除70%，按3折算；簽合同時(shí)又跟老板談了追加優(yōu)惠8000元，在主材代購(gòu)的情況下。）
周日去裝修公司談判半天，追加優(yōu)惠雙方各承擔(dān)一半。
周日下午，插座、面板采購(gòu)到位，
上周網(wǎng)購(gòu)的各種燈具、開(kāi)關(guān)、插座都送貨到公司了，堆滿了前臺(tái)，周日晚上趕緊雇了個(gè)小貨車搬到新房。
2015.4.8 周三
樓梯進(jìn)場(chǎng)安裝，木地板進(jìn)場(chǎng)安裝。
2015.4.12 周日
樓梯剛開(kāi)始安裝，就讓他們停工延后了，因?yàn)闃巧系拇蠹揖咭劝嵘先ァ?br />
地板鋪設(shè)完成，效果不錯(cuò)。
木門安裝完成，效果不錯(cuò)。
2015.4.16 周四
前兩天把大件家具已搬上樓，今天樓梯安裝完成。
電工今天抽了點(diǎn)空過(guò)來(lái)安裝插座，后面幾天又要到別家去，20號(hào)再到我家來(lái)裝燈具什么的，到處趕場(chǎng)，見(jiàn)縫插針啊。
2015.4.19 周日
屋頂陽(yáng)臺(tái)上的葡萄架、長(zhǎng)椅、秋千、花箱今天做完了。效果還不錯(cuò)。
周一開(kāi)始安裝各種燈具。年前就基本完工了。
2015.4.21 周二
主臥的定制實(shí)木家具安裝好了，紅橡木做白色開(kāi)放漆，效果很贊哦！
開(kāi)關(guān)、燈具、潔具正在安裝中。
2015.5.17 周一
很久沒(méi)來(lái)更新了。
因?yàn)椴患敝?，還有裝修師傅過(guò)年回家耽誤一個(gè)多月，所以中間停了很久。
基本都裝好了。
昨天在家忙了一整天，打掃了一遍，自己把智能設(shè)備都安裝好了。
等著裝修師傅最后來(lái)幫我修補(bǔ)一下。
希望月底能上畢業(yè)照了。
