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房型

時間:2022-11-15
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1房型的具體類別   房型也就是房屋類型,近幾年,我國的房地產市場發(fā)展非常迅猛,這不僅體現(xiàn)為住宅小區(qū)數(shù)量有所增多,還體現(xiàn)為房型逐漸多樣化。角度不同,房型所具有的特征也不一樣,對于大多數(shù)...

1房型的具體類別

      房型也就是房屋類型,近幾年,我國的房地產市場發(fā)展非常迅猛,這不僅體現(xiàn)為住宅小區(qū)數(shù)量有所增多,還體現(xiàn)為房型逐漸多樣化。角度不同,房型所具有的特征也不一樣,對于大多數(shù)人來說,所謂房型,就是指該空間有幾室?guī)讖d,的確,這是一種房屋分類方式。常見的有兩室一廳、三室一廳和三室兩廳,住宅空間面積越多,所能劃分的區(qū)域也越多。除此之外,房屋還可以按照住宅高度來劃分,這與當前住宅樓越建越高有著密不可分的關系。按照這種形式,基本可分為低層住宅、中層住宅以及高層住宅,所謂低層,也就是指6層以下的房屋,不過,這類的房型基本都具有采光、通風條件不好的劣勢,建議謹慎購買。中層也就是7到15層的住宅,它的舒適度要高于前者,一般很少受到地面灰塵的干擾,同時,一旦電梯故障,也不用怕過多樓梯。高層也就是15層以上的住宅,雖然采光條件好,不過如果家中有恐高的人,是不敢接近陽臺的。   

2房型結構

      無論是哪種房型,它們的主要結構都大致相同,也都是由樓頂、地面、墻面以及門窗組成。其中,墻面起到了至關重要的作用,它可以分為承重墻和非承重墻,前者可以支撐室內空間,需要用強度較高的磚塊制作,后者則主要是用來圍護房屋?,F(xiàn)如今,城市住宅很高,對于地面用磚和樓頂用磚的選擇也不能馬虎,需要具備一定承重能力才行,施工時,將材料橫豎交錯擺放,盡量讓頂部負荷完全傳遞到地面中去。   

3房型選擇注意事項

      從風水學上來說,也不是每種房型都適合居住,如果說空間的西北位置有缺陷,那么會影響家中男性的運氣,如果是西南角有缺陷,對家中女性的運氣會有不良影響,所以說,一旦決定購買這類房型,就要要求開發(fā)商將缺陷處修整好。其次,在房屋的正上方位置,也不宜有橫梁壓頂,人都喜歡自由,不習慣被壓迫,長期生活在這類房型中,會對業(yè)主事業(yè)形成影響,當然,也不是說無法化解,在裝修的時候,用吊頂將橫梁遮蓋住即可。   

4房型的設計標準

    

    市面上可供選擇的房型有很多,在這當中,有好的房型,也有不好的房型,那么消費者在選擇的時候,應該注意些什么呢?首先就是要有分區(qū),所謂分區(qū),就是將動靜分開、干濕分開,臥室為靜區(qū),客廳則為動區(qū),最好在二者中間設置走廊,避免會客的同時,還會影響到家人休息。衛(wèi)生間和廚房都是比較潮濕的,南面雖然采光好,不過也食物也容易因為受到強光直射而腐壞,建議將這兩個空間設置在居室北面,客廳和臥室應該與其保持一定距離。  

  

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