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  　　所謂復式結(jié)構(gòu)房屋的住宅，其實是在樓面層高較高的一層樓中多隔離建造一個大概高1.2m的夾層，其實兩層的高度加起來還是等于一間較高些的一層住宅樓。一般這樣的復式結(jié)構(gòu)房屋多用于一棟樓的最頂層的住宅，因為只有頂層的層高會相對高些。  

  　　復式結(jié)構(gòu)房屋布局都是下層供家庭起居使用，如：廚房、衛(wèi)生間、客廳、餐廳等，中間用地板隔斷，上層一般都是休息睡眠的地方，可直接做為臥室床面，上層和下層以樓梯相連接。  

  　　復式結(jié)構(gòu)房屋的經(jīng)濟性能比較高，其充分利用了人們頭上方根本使用不到的空中空間，主要表現(xiàn)為以下三點：  

  　　1、平面利用系數(shù)高，通過夾層復合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。  

  　　2、戶內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。  

  　　3、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。  

  　　可能大家在看完復式結(jié)構(gòu)房屋的經(jīng)濟性能較高后，就也想將自家的房子裝修成復式結(jié)構(gòu)，充分利用起空間。雖然復式結(jié)構(gòu)房屋的優(yōu)點有很多，但其也有缺點，下面就來給大家科普一下復式結(jié)構(gòu)房屋優(yōu)缺點。  

  　　復式結(jié)構(gòu)房屋優(yōu)點：  

  　　1、所購買下面的整個平面的利用率高，通過夾層復合的方式，不浪費任何一處空間，使住宅的使用面積提高50%—70%，很適合成員較多的家庭;  

  　　2、因上下層隔層是以木為結(jié)構(gòu)材料，所以可以將隔斷家具、裝飾融為一體，既是墻又是樓板、床、柜，可降低綜合造價;  

  　　3、上部層采用推拉窗戶，土地利用率可提高40%。  

  　　復式結(jié)構(gòu)房屋缺點  

  　　1、復式住宅面寬大、進深小，如采用內(nèi)廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然通風采光較差;  

  　　2、層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用;  

  　　3、由于室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。  

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