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  　　交房驗(yàn)收單，是指購(gòu)房者在驗(yàn)完房屋后所要填寫的房屋驗(yàn)收證明，它是驗(yàn)房最重要的材料之一，因此需要重視填寫此單。如果開(kāi)發(fā)商不出具，或是交房驗(yàn)收單不清楚，購(gòu)房者是有權(quán)拒絕收房的。有相關(guān)的專家對(duì)此提醒，交房需謹(jǐn)慎，應(yīng)仔細(xì)可對(duì)交房驗(yàn)收單。  

  　　交房驗(yàn)收單上一般會(huì)有這些內(nèi)容：  

  　　房間有客廳/飯廳、臥室、廚房間、陽(yáng)臺(tái)以及露臺(tái)。  

  　　項(xiàng)目名稱：  

  　　燈、開(kāi)關(guān)、空調(diào)專線、光纖、語(yǔ)音對(duì)講、插座、門窗、土建(客廳/飯廳)  

  　　燈、開(kāi)關(guān)、空調(diào)專線、門、窗、光纖、土建、寬帶、電話(臥室)  

  　　燈、開(kāi)關(guān)、配電盤、插座、給水、排水、煤氣管、門、窗、排煙、排氣管、水表、氣表、24小時(shí)閉水  實(shí)驗(yàn)、土建(廚衛(wèi)間)  

  　　其他的還包括陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái)。  

  　　要填寫交房驗(yàn)收單上的驗(yàn)收情況，處理結(jié)果，以及確認(rèn)。  

  　　此外，會(huì)有自來(lái)水表、電表、氣表的底數(shù)  

  　　最后就是業(yè)主簽字。  

  　　一.謹(jǐn)防開(kāi)發(fā)商在交房驗(yàn)收單上作假  

  　　有這般情況的案例并不少，開(kāi)發(fā)商會(huì)投機(jī)取巧在驗(yàn)收單的驗(yàn)收意見(jiàn)欄上寫“驗(yàn)收合格”字樣，這對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是非常不公平的，自己的聲音難以發(fā)出，而房屋真正的情況也被掩蓋起來(lái)了。  

  　　二.開(kāi)發(fā)商以繳納金為由讓購(gòu)房者填寫交房驗(yàn)收單  

  　　有的購(gòu)房者在收到交房通知時(shí)被告知需繳付滯納金，且金額并不低。而開(kāi)放商會(huì)讓購(gòu)房者在交房驗(yàn)收單上簽字，如此便可免交滯納金。為了擺脫高昂的滯納金，購(gòu)房者一般會(huì)在還未查看房屋的情況下便簽字。  

  　　基于以上的兩種風(fēng)險(xiǎn)，有相關(guān)專家建議購(gòu)房者應(yīng)謹(jǐn)慎對(duì)待交房驗(yàn)收單，仔細(xì)驗(yàn)房，驗(yàn)房后應(yīng)在驗(yàn)收單上填寫書面意見(jiàn)，不只是口頭告知工作人員，還需要書面依據(jù)，這是有利于今后維權(quán)的。  

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