日韩成人亚洲电影婷婷,夜爽8888视频在线观看,亚洲香蕉成人av网站在线观看,激情 小说 亚洲 图片 伦

  　　“等國家建房，靠組織分房，要單位給房”這是對(duì)福利分房概念總結(jié)得最完全的一個(gè)概括。那時(shí)國家還實(shí)行福利分房制度時(shí)，城市土地都?xì)w由國家和政府支配。政府將房子改好以后，再把房子分給人們住，所以也叫“公房”。分發(fā)出去的房屋會(huì)收取一定費(fèi)用，用于補(bǔ)貼房屋維護(hù)。在分房的時(shí)候會(huì)優(yōu)先考慮已婚無房的夫妻，然后再根據(jù)工齡、職位的高低來分配房屋面積以及排房時(shí)間等等，所以那個(gè)時(shí)期的人是不擔(dān)心沒有房屋居住的，有沒有房子只是遲早的問題。  

  　　那么福利分房有什么優(yōu)缺點(diǎn)呢?  

  　　(1)優(yōu)點(diǎn)  

  　　因?yàn)檎褪聵I(yè)單位出了大部分的資金所以分到公房的人完全不用擔(dān)心承擔(dān)不起購房的費(fèi)用。因?yàn)閷儆诜峙湎聛淼姆课菟詫?duì)于老百姓而言生活壓力并沒有現(xiàn)代社會(huì)大，沒有貸款的煩惱，沒有租房的煩惱，沒有首付的煩惱等等。  

  　　(2)缺點(diǎn)  

  　　1)政府和事業(yè)單位內(nèi)部部門之間的利益很難被打破，這樣不利于維持社會(huì)公平，尤其是一些比較有權(quán)勢(shì)的部門會(huì)利用手上的職權(quán)占有大量的資源，如土地、蓋房資金、房屋產(chǎn)權(quán)等等。這樣也在一定程度上造成了壟斷現(xiàn)象的出現(xiàn)，而一些比較沒有權(quán)勢(shì)的單位，則會(huì)面臨著資金不夠、買不到房的情況出現(xiàn)。時(shí)日一常的話則會(huì)引起很大的社會(huì)矛盾。  

  　　2)為腐敗行為培育了生長土壤，因?yàn)橛袡?quán)勢(shì)的部門所占有的社會(huì)資源很大，所以大家都擠破頭想要進(jìn)去那些有權(quán)勢(shì)的部門，而進(jìn)了部門的人則想方設(shè)法地想要快速得到排房資格以及分好房的權(quán)利，這樣賄賂行為就會(huì)出現(xiàn)了，而且還有攀關(guān)系的行為。這些都助長了腐敗風(fēng)氣的生成。  

  　　一般福利分房分出去的公房都只具有房屋使用權(quán)，也有人后面出款將房屋買斷，如果手上的公房是具有房產(chǎn)證的話則可以流入市場(chǎng)進(jìn)行買賣交易，若沒有房產(chǎn)證的話則是不能進(jìn)行房屋買賣交易的。  

  　　福利分房沒有分到的話有如下幾個(gè)原因：  

  　　(1)單身  

  　　如果是單身貴族的話，則可能排房就排得比較后面了，因?yàn)楣績?yōu)先分給已婚夫婦。  

  　　(2)工齡  

  　　工齡狀況也會(huì)也會(huì)影響到福利分房的排房速度，一般來說排房速度和工齡成正比。  

  　　(3)職位  

  　　職位高低也是影響排房順序的重要因素之一。  

  　　(4)政策  

  　　改革開放以后國家就取消了福利分房這個(gè)政策了，所以沒有辦法進(jìn)行福利分房。  

轉(zhuǎn)載原文地址：https://baike.tobosu.com/view/n5441.html