復(fù)式樓房型
1 什么是復(fù)式樓房型
復(fù)式樓,即兩層樓,不是一層分成兩層。復(fù)式樓每層都會(huì)有獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)層高,不過兩層之間會(huì)有一個(gè)從一樓直接通向二樓樓頂?shù)墓部臻g,這個(gè)空間一般會(huì)是客廳,層高最小為5m。從樓下往上看,可以看到樓上的走廊和欄桿。復(fù)式樓的結(jié)構(gòu)是按照兩層的結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)來做的,在房產(chǎn)面積中,會(huì)計(jì)算兩層樓的面積,而一樓通達(dá)二樓樓頂?shù)墓部臻g,只會(huì)算一層的面積。
2復(fù)式樓房型好嗎
復(fù)式樓好不好,并不是某個(gè)人說的算,一起來體會(huì)它的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)便知。
優(yōu)點(diǎn):
1.平面利用系數(shù)高,通過夾件層復(fù)合,令使用面積提高了50%-70%的幅度。
2.隔層為木質(zhì)結(jié)構(gòu),從而將隔斷、家具、裝飾三者相融,不僅是墻,也是樓板、床和柜,因此造價(jià)也降低了。
3.較與一般層高和面積相同的住宅,土地利用率大大提高了。
缺點(diǎn):
1.因復(fù)式樓面寬大、進(jìn)深小,若采用內(nèi)廊式平面組合,則必會(huì)使得一部分的戶型朝向出現(xiàn)問題,通風(fēng)和采光方面都不佳。
2.因?qū)痈咛?,長時(shí)間使用人會(huì)有憋氣氣悶的不適,雖然貯藏間比較大,但層高太低,也很難得以充分利用。
3.因復(fù)式樓內(nèi)的隔斷、樓板采用的都是輕薄的木隔斷,木材成本高隔音和防火性能差,使得房間的私密性和安全性得不到保障。
3復(fù)式樓房型裝修
一.通過燈具來營造氣氛:客廳裝修建議選擇高檔的燈具,以此體現(xiàn)主人的品位。在進(jìn)行聚會(huì)或重大活動(dòng)時(shí)還可以用到。其他地方可以使用吊燈、筒燈、射燈、壁燈等,靈活地搭配,會(huì)產(chǎn)生韻味和活潑之感。通過不同燈光的設(shè)計(jì)來制造屋內(nèi)的敏感感。
二.樓梯裝修為重點(diǎn):復(fù)式樓樓梯有很多種,例如直梯、弧梯、折梯、旋梯等,它不只是樓上樓下連接的通道,同時(shí)也彰顯了裝修的風(fēng)格和業(yè)主的個(gè)性品位。樓梯的材質(zhì)也很多,如全實(shí)木樓梯、鋼木組合樓梯、鋼梯、鐵藝樓梯、玻璃樓梯等,扶手是評(píng)定樓梯好壞的重點(diǎn),一般扶手最好的材料是實(shí)木,其次才是石板的。
三.樓梯扶欄突出裝飾性:扶欄是樓梯的一大亮點(diǎn),設(shè)計(jì)得好,會(huì)給整體增彩許多。在充分考慮安全性之下,應(yīng)該突出扶欄的裝飾性,很多家庭會(huì)選擇曲線方式,在視覺上造成靈動(dòng)性。
4復(fù)式樓裝修效果圖
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