樓間距
1樓間距的國家標準及規(guī)定
(1)每棟之間南北距離不應小于樓房高度乘以0.7這個系數(shù)，并且東北朝向不小于乘以0.5這個系數(shù)，一般的房屋修建時都是按照這個標準。
(2)住宅之間的間距，在滿足了日常的光照需求之后，還應該把安全、通風、消防、視覺衛(wèi)生等各個方面都要考慮進去，而不應該僅僅考慮日常的采光要求。
(3)住宅的間距應該按照不同的方位計算出來，而不是一成不變的，這就要求開發(fā)商根據(jù)當?shù)氐耐恋貤l件靈活的應對。當然也可以根據(jù)上面的南北以及東北朝向的方法計算出來，這是比較通用的辦法。
(4)房屋的左右間距是有標準的，多層是指4到6層及以下，多層之間的間距多為6米;多層與高層，指的是12層以上的房屋建筑，多層與高層的間距多為9米，這都是經(jīng)過合理計算出來的最好的間距。
(5)房屋前后的間距也很講究，普通小區(qū)的居住用房可以用1比上1.2的比值計算，并且按照國家規(guī)定的，在冬季的時候，每天的日照不得低于1小時。
2樓間距如何計算
(1)房屋前后的間距根據(jù)日照間距計算。日照間距是指在冬天的時候，為了滿足每天至少一個小時的日照要求，兩個房屋之間的最小間距，這個間距就是日照間距。
(2)日照間距方法是以房屋向著陽，朝南向著陽，正午的時候太陽照射房屋窗臺位置為依據(jù)。這個方法比較常用，很早以前，我國便是運用這個方法來判斷合適的樓間距，不但簡單還很準確。
(3)如果需要使房屋的日照時間延長，相應的是要調(diào)整樓間距，并且在房屋不是朝著南面的時候計算方法有所改變，而且地面的坡度等也會對房屋間距產(chǎn)生影響，因此，我們在計算樓間距的時候，需要把相關因素都考慮進去。
(4)當建筑位于向陽的破地時，坡度越陡間距可以越小，相反，坡度越平緩，間距需要越大，為了讓房屋都可以得到足夠的采光，可以選擇將房屋交叉修建，因為交叉的建筑模式，可以使得每棟房屋的采光都能達到最好。
3樓間距采光標準
(1)樓間距的采光標準一般是1比1.2計算，大部分樓間距按照這個標準計算都是合格的，因此開發(fā)商會按照這個標準建立房屋，但是即使房屋建成后發(fā)現(xiàn)錯誤，也不會拆除重改。
(2)底層的樓間距是6米，高層是9米，最高層是13米，一般是嚴格按照這個標準建立的，并且是不會有任何問題的。
(3)由于南北地方較遠，而且采光是根據(jù)正午太陽高度的投影及范圍計算的因此采光標準也隨之改變，很難有統(tǒng)一的方法計算。
(4)樓間距的采光標準是有嚴格的法律依據(jù)的，因此，相鄰兩個房屋之間，如果發(fā)生阻礙房屋采光的問題，業(yè)主們可以通過法律的途徑與開發(fā)商談判，如果問題很嚴重時，還可以要求開發(fā)商給予一定的經(jīng)濟賠償。
4樓間距多少大小不影響采光
(1)樓間距的距離不應該僅限在相鄰的兩個房屋之間計算，還應該考慮到，隔壁小區(qū)的影響，例如，兩個小區(qū)相鄰，一個28層，一個20層，較高的房屋肯定會把較低的房屋采光遮住，因此，在計算樓間距時，同時還要把隔壁小區(qū)的影響給計算進去。
(2)再好的樓間距，如果前后兩棟房屋樓層差距如果過大也不適合，就如同嚴格按照了國家標準設置的樓間距。但是如果相鄰兩個樓之間高度差個10幾層，原本合適的樓間距，也會變得不合適，因此，我們也要把多種因素考慮進去。
(3)在合理的樓間距范圍之內(nèi)，底層的采光要比高層好，所以購房時，那是因為，底層的房屋的樓間距是最為準確的，誤差沒有高層的大，而且在通風、安全、整潔度等方面都做得比較好，因此中層的房子一直很熱銷。
(4)合適的樓間距也不是過分的追求大，因為對美觀以及舒適度都有影響，就像有些小區(qū)的樓間距較大，是為了進行綠化設計，追求美觀，而不是為了采光故意設計的。
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