租房中介費
1租房中介費計入什么科目
了解一下租房中介費計入什么科目：
租房中介費和搬遷費一般都被計入銷售費用二級科目的租賃費中。這指的是銷售或營業(yè)部門租賃其它單位或個人的不動產(chǎn)而支付的資產(chǎn)租賃費用。另外，租房中可能還會遇到原租房賠償?shù)恼叟f費用，指的是銷售部門固定資產(chǎn)使用壽命內(nèi)，按照確定的會計方法對資產(chǎn)進行的價值分?jǐn)偂?nbsp;
2租房中介費誰出
3租房中介費主要途徑
租房中介費主要途徑有三:
1.租客直接聯(lián)系房東。這種方式并不需要通過中介機構(gòu)，可以通過網(wǎng)上發(fā)布的招租信息或者外面張貼的招租信息等，可省去中間的租房中介費。將租客的租賃費降低。
2.租客與房產(chǎn)中介聯(lián)系。租客通過中介機構(gòu)幫助尋找合適的房源，這種情況下需要三方達成一定的協(xié)議，并簽訂合法的租房合同。那么這時候就需要向租客和房東任意一方或者雙方收取中介費，費用一般是按照第一個月的租金來計算，通常是交一半房租。
3.租客可以到小區(qū)找保安或者門衛(wèi)幫助留意租房信息，讓他們幫助租客完成租房交易。這種情況下租客應(yīng)向介紹者給予一定的傭金，這種方式價格比中介機構(gòu)低很多。
4租房中介費收費標(biāo)準(zhǔn)
租房中介費收費標(biāo)準(zhǔn)與不同的房租、城市、中介機構(gòu)自定標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)聯(lián)。一般租房中介費收費標(biāo)準(zhǔn)是按照第一個月房租的一半計算，但是根據(jù)不同的城市也有不同的慣例：
1.北京
北京的市區(qū)中介費一般按照季付、半年付、年付三種方式。中介費收取租客的一個月租金。這些都可以通過協(xié)商來決定中介費為多少。
2.上海
一般來說是由租客和房東交30%~35%的一個月房租當(dāng)作租房中介費。通常上海的房東不愿承擔(dān)中介費，而由租客承擔(dān)。
3.成都
該城市的租房中介費是租客和房東支付中介機構(gòu)半月租金。
轉(zhuǎn)載原文地址：https://baike.tobosu.com/view/n3669.html
上述內(nèi)容來自用戶自行上傳或互聯(lián)網(wǎng)，如有版權(quán)問題，請聯(lián)系zxcq@corp.to8to.com 。
