地上附著物
1地上附著物補償費
當?shù)厣细街锉徽魇諘r，國家會根據(jù)相關的法律進行一定程度上的不暢。如我國《土地管理法》規(guī)定，被征用的土地，根據(jù)征地協(xié)議就已有的地上附著物，酌情給予補償。不過還有一種情況是在征地方案協(xié)商簽訂后，搶建的地上附著物，一律不予補償。
被征用土地上的附著物的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。通常每個地方都各自的補償標準，根據(jù)“拆什么，補什么;拆多少，不低于原來水平”的原則補償。
政府根據(jù)所拆遷房屋的結(jié)構(gòu)類型、面積大小給與合理的補償費用，補償標準按當?shù)噩F(xiàn)行價格規(guī)定。對于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織財產(chǎn)被拆遷的，根據(jù)原標準支付合理的補償費用，面對需要拆除的建筑物按其使用年限折舊后的余值，由用地單位支付補償費。但是，用地單位對違法建筑或超出使用期限的臨時建筑一律不予補償。
關于地上附著物補償費是包括地上的各種建筑物、構(gòu)筑物的拆遷和恢復費用及被征用土地上林木的補償或砍伐費等。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當?shù)亟ㄖ牧?、勞動力和運輸?shù)荣M用，按各類建筑物和構(gòu)筑物的等級和結(jié)構(gòu)進行測算，制定符合當?shù)匚飪r水平的地上附著物補償標準。關于花草、林木等補償標準可依當?shù)噩F(xiàn)行價格進行補償。
2地上附著物所有權
地上附著物所有權的關系最常見的就是有關土地和樹木的關系。第一，土地與森林、林木為不同的客體物：所以已經(jīng)登記備案的森林、林木是與土地相分離的不動產(chǎn)，可以作為獨立物而存在，所有權是可以單獨轉(zhuǎn)讓的。而未經(jīng)登記的林木雖然是不能作為獨立的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，但是有必要也是可以與土地分離而轉(zhuǎn)移所有權。森林、林木與土地分離而獨立最主要的因素就是是否登記備案。
第二，關于森林與林木的關系，法律上是區(qū)別對待的。即森林一律公有，而林木允許私有。
第三，國有土地所有權不能轉(zhuǎn)移，而國有林木的所有權可以轉(zhuǎn)移。也就是說國家所有的林木可以轉(zhuǎn)移為集體、私人所有，而土地不可以。
第四，個人雖然可以擁有林木的所有權但是并不代表因此具有林地的所有權，也即土地所有權的性質(zhì)不因地表上的附著物的權屬的變化而變化。
3地上附著物應用
在了解地上附著物之前，我們需要先了解一下財產(chǎn)的概念。財產(chǎn)一分為動產(chǎn)、不動產(chǎn)和智力成果。不動產(chǎn)一般是指無法移動、或移動后價值與用途會受到破壞的財產(chǎn)，主要是指地上定著物如房屋、道路、橋梁、牌坊，地上附著物如花草、樹木等。
動產(chǎn)和不動產(chǎn)是相對一般情況而言的，股票雖然是動產(chǎn)，但是對于公司來說卻是不可移動或者移動受到限制的，而機器、設備雖然是動產(chǎn)，但移動也可能會減損其價值。所以想要全面的了解什么是地上附著物可以從不動產(chǎn)登記制度來看：國家在《物權法》全面規(guī)定了不動產(chǎn)登記的制度安排、不動產(chǎn)登記的種類、不動產(chǎn)登記的具體程序和責任等。
而不動產(chǎn)登記包括土地及其附著物，也有稱為定著物包括建筑、林木等。《物權法》不動產(chǎn)登記的規(guī)定將成為國土部門制定修改土地登記法規(guī)、規(guī)則的基本依據(jù)，是實施土地登記工作的基本依據(jù)。
4地上附著物范圍
地上附著物的范圍主要是從三種角度來看：
第一：廣義上來說，地上附著物是指在土地上建造的所有建筑物、構(gòu)筑物及地上定著物的總和。
第二：從法律意義上說：地上附著物意指附著物依附于土地而存在，具有不可移運性，包括實際生活中的不可移動以及移動后減值的情況。
第三：狹義上淶水：地上附著物包括了一切建筑物如房屋及房屋附屬設施、水塔，橋梁等構(gòu)筑物、花草樹木及鋪設物等。
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