門面
1門面轉(zhuǎn)讓
門面轉(zhuǎn)讓指的是一些由于個(gè)人原因沒法經(jīng)營(yíng)下去的商鋪要通過(guò)法律途徑把門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給別人，然后獲得經(jīng)濟(jì)利益。對(duì)于一些想接受門面的朋友而言，了解門面轉(zhuǎn)讓的步驟是非常有必要的，這是為了保護(hù)自己的權(quán)益。下面對(duì)門面轉(zhuǎn)讓的步驟進(jìn)行介紹。
(1)首先要了解轉(zhuǎn)讓人是什么身份，這是最重要的。要弄清楚他是不是該門面的產(chǎn)權(quán)人，倘若經(jīng)營(yíng)者本身就是房屋產(chǎn)權(quán)所有者，要查看商鋪相關(guān)證件是不是都齊全，基本上有產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。確認(rèn)之后可以先大概了解轉(zhuǎn)讓價(jià)格和租金情況。
(2)如果想接手，可以進(jìn)一步商談租金和商鋪的一些經(jīng)營(yíng)設(shè)備等具體價(jià)格。待談定之后就可以先付一些定金，主要是為了保證接手的優(yōu)先權(quán)。注意要收取定金收據(jù)，把時(shí)間、金額、定金用途等內(nèi)容都寫清楚。
(3)之后轉(zhuǎn)讓雙方簽訂《門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、《房屋租賃合同》，以此達(dá)成約定，雙方都享有其中的權(quán)利和義務(wù)。
(4)簽署合同之后，繳付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
(5)接手方應(yīng)該盡早帶著合同和其他需要用到的證件到當(dāng)?shù)毓ど叹洲k理更名手續(xù)，這樣才能保證合法經(jīng)營(yíng)。而轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助這一過(guò)程。
(6)第二種情況是店面的經(jīng)營(yíng)者是承租人，就先要看他和房屋產(chǎn)權(quán)人簽的合同，然后考察其是不是有轉(zhuǎn)讓權(quán)。而與承租人簽合同的時(shí)候必須要有產(chǎn)權(quán)人、經(jīng)營(yíng)者和接手方同時(shí)在場(chǎng)簽字以證明才行。
2門面出租
3門面裝修
租好門面之后一般都會(huì)先考慮門面裝修的問(wèn)題，一般要從以下幾個(gè)方面來(lái)進(jìn)行規(guī)劃。
(1)考慮自己所做的生意，根據(jù)這一點(diǎn)進(jìn)行整體全面的考慮。
(2)門面代表著整個(gè)店的形象。如果經(jīng)營(yíng)的是比較高端大氣的產(chǎn)品，應(yīng)該裝修得精致華麗一些。如果是咖啡店，應(yīng)該裝修得既休閑又富有小資情調(diào)。而且門頭不能做得太小氣，否則難以吸引顧客。
(3)門面內(nèi)外的顏色在整體上要保持一致。而關(guān)于顏色的選擇，也應(yīng)該衡量一下是否和產(chǎn)品相配，這樣整體的效果彩繪更好。
(4)燈光也是不可或缺的重要因素。除了普通照明之外，一些特殊的燈光會(huì)襯托招牌和產(chǎn)品，更加吸引人。
4門面裝修效果圖
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