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  　　廉租房，指政府通過租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锓峙洌蛞活惓擎?zhèn)家庭提供的社會(huì)保障性質(zhì)租房，而這類家庭需符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，且住房情況屬困難。  

  　　根據(jù)《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》所規(guī)定，從從2014年起  各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行  并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房  廉租房的分配形式，主要是租金補(bǔ)貼，另外再以實(shí)物配租和租金減免作為輔助手段。  

  　　交房，指開發(fā)商向業(yè)主進(jìn)行房屋交付，可委托物業(yè)代為進(jìn)行，不過需要開發(fā)商提供委托書，否則得自行履行該義務(wù)。且委托本身的爭(zhēng)議與業(yè)主是沒有關(guān)系的，開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對(duì)方。  

  　　各地區(qū)對(duì)于廉租房交房標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定不同，為了給業(yè)主們做參考，以下將以貴州省廉租房交房標(biāo)準(zhǔn)舉例說(shuō)明。  

  　　一.室內(nèi)設(shè)計(jì)和安裝標(biāo)準(zhǔn)  

  　　1.案臺(tái)、灶臺(tái)、洗滌池、排煙道、地漏這些是廚房不可缺少的。  

  　　2.衛(wèi)生間須設(shè)置蹲便器、洗滌盆、地漏等，并且應(yīng)預(yù)留安裝熱水器的位置。  

  　　3.廉租房應(yīng)考慮電視機(jī)、電冰箱、洗衣機(jī)這些家電的安放位置，并做相應(yīng)的位置預(yù)留。  

  　　4.廉租房的拖把池不可隨意設(shè)計(jì)，應(yīng)安裝到位。  

  　　5.對(duì)于所有門窗都應(yīng)設(shè)計(jì)，并安裝齊全。  

  　　6.廉租房的水、電、氣等均應(yīng)實(shí)行一戶一表制。  

  　　7.對(duì)于水、電、電視、電話線路或是管道的安裝，均應(yīng)到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)位置。  

  　　二.室內(nèi)裝修  

  　　1.內(nèi)墻面和天棚面：a.  內(nèi)墻面和天棚面應(yīng)刷普通乳膠漆涂料;b.在廚房和衛(wèi)生間的墻面貼設(shè)普通瓷磚，高度為1.8米。  

  　　2.地面：a.廚房和衛(wèi)生間的地面均鋪設(shè)防滑地磚，為普通型均可;b.廉租房的其他地面采用水泥砂漿清光地面，或是普通地磚地面。  

  　　3.  門窗：a.廉租房的分戶門應(yīng)該采用保溫防盜門,而內(nèi)門則建議采用木夾板門即可;b.窗戶，采用塑鋼窗或者是普通鋁合金窗。  

  　　4.其他方面：a.案臺(tái)、灶臺(tái)面應(yīng)該鋪設(shè)普通瓷磚飾面;b.在臥室和客廳，應(yīng)該設(shè)置水泥砂漿踢腳線或者是踢腳磚。  

  　　三.公用部分安裝和裝修標(biāo)準(zhǔn)  

  　　1.電梯前室、走道及樓梯墻面、天棚面、樓梯底面：廉租房的走道及樓梯墻面、天棚面、樓梯底面，應(yīng)刷瓷粉罩面。另外，在電梯前室墻面、天棚面刷瓷粉罩面，而在電梯門洞鑲貼上普通墻面磚或者是石材。  

  　　2.地面：廉租房的走道及樓梯地面，應(yīng)采用水泥砂漿清光地面，并設(shè)有水泥砂漿踢腳線。另外，在電梯前室地面采用普通防滑地磚地面，并設(shè)踢腳磚。  

  　　3.樓梯欄桿：廉租房的樓梯欄桿，應(yīng)選用鐵欄桿鋼管扶手或者是鐵欄桿木扶手。  

  　　4.其他：信報(bào)箱每戶都應(yīng)設(shè)有，均應(yīng)設(shè)在單元入口處。在單元入口處還應(yīng)設(shè)置無(wú)障礙坡道。  

          廉租房交房時(shí)間與商品房交房時(shí)間規(guī)定的不一樣，廉租房交房時(shí)間是由政府規(guī)定的，所以，具體的交房時(shí)間還得由政府來(lái)通知。  

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