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  　　(1)躍層住宅相對(duì)于平層的住宅，其動(dòng)靜分區(qū)更加的明顯。一般情況是是把樓下作為動(dòng)區(qū)，因此客廳、餐廳、以及廚房都是在樓下。而樓上是作為靜區(qū)，因此多把臥室、書房等設(shè)置在這一層。對(duì)于躍層住宅來(lái)說(shuō)，其有個(gè)明顯的缺點(diǎn)就是對(duì)于老人和孩子上下樓非常的不方便。  

  　　(2)躍層住宅多見(jiàn)于多層住宅房屋的最高層。  

  　　(3)躍層住宅的建筑面積或者是使用面積是兩層建筑面積和使用面積之和計(jì)算之后的面積，這和復(fù)式住宅的面積計(jì)算方法有著根本的不同，復(fù)式住宅中低于1.5m的夾層是不計(jì)入使用面積的。  

  　　(4)對(duì)于復(fù)式住宅的裝修設(shè)計(jì)，要根據(jù)功能區(qū)的不同而進(jìn)行身份設(shè)計(jì)，突出重點(diǎn)。通常情況下來(lái)說(shuō)，主臥室、書房、客廳、餐廳要豪華一些，而客房和傭人房則要簡(jiǎn)單一些。  

  　　(1)功能布局應(yīng)該是舒適實(shí)用為主。躍層住宅的面積一般情況下都很大的，但是在裝修設(shè)計(jì)中，我們也不應(yīng)該就因?yàn)樗娣e比較大，而就進(jìn)行隨心所欲的設(shè)計(jì)。在躍層住宅的裝修設(shè)計(jì)中，應(yīng)該進(jìn)行合理的功能區(qū)劃分。在躍層住宅的裝修設(shè)計(jì)中，一般情況下人們都是把樓下設(shè)置為客廳、餐廳、衛(wèi)生間、廚房等公共空間，而把臥室、起居室設(shè)置在二樓。這一方面保證了主人空間的私密性，另一方面也方便日常生活。  

  　　(2)風(fēng)格的選擇。對(duì)于躍層的裝修風(fēng)格可以說(shuō)并沒(méi)有什么限制。但是考慮到躍層特殊的戶型結(jié)構(gòu)，因此我們建筑要選擇稍微簡(jiǎn)單一些的裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格，比如現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，太過(guò)繁瑣的裝修風(fēng)格，會(huì)與整體的戶型不搭調(diào)。  

  　　(3)對(duì)于躍層住宅的客廳設(shè)計(jì)，現(xiàn)代的許多業(yè)主都是采用中空的設(shè)計(jì)，這樣能夠讓樓上與樓下有效的結(jié)為一體，也有利于樓下的采光和通風(fēng)。  

  　　(4)樓梯是躍層裝修設(shè)計(jì)中的重點(diǎn)。對(duì)于躍層設(shè)計(jì)的樓梯選擇，人們最常選擇的就是鋼材架構(gòu)玻璃材質(zhì)的樓梯，這種樓梯能夠有效的增加空間的通透性，不會(huì)讓住宅給人的感覺(jué)過(guò)于壓抑。對(duì)于樓梯的形狀，常見(jiàn)的有U形的、L形的和S形的。其中S形的最受消費(fèi)者喜愛(ài)，其彎彎曲曲的造型，給人一種婉約之美。  

  　　(1)保護(hù)結(jié)構(gòu)以及安全原則。在躍層的裝修設(shè)計(jì)中，我們不免要對(duì)一些空間進(jìn)行改動(dòng)。但是我們要進(jìn)行的任何改造設(shè)計(jì)都應(yīng)該以保護(hù)原有的結(jié)構(gòu)以及安全為原則。對(duì)于承重墻、房間的梁或者柱都不應(yīng)該進(jìn)行任何的拆除和改動(dòng)。  

  　　(2)經(jīng)濟(jì)性原則。躍層的裝修設(shè)計(jì)應(yīng)該從業(yè)主的自身的條件進(jìn)行精心的裝修設(shè)計(jì)，根據(jù)實(shí)際需要，把高、中檔的材料進(jìn)行巧妙的組合，從而發(fā)揮不同材料的質(zhì)感、顏色所代帶來(lái)的不同的裝修效果。  

  　　(3)實(shí)用性原則。躍層的裝修設(shè)計(jì)應(yīng)該是業(yè)主的實(shí)際需要出發(fā)，從而滿足業(yè)主居住的需要。  

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