裝修工期
1裝修工期要多久
一般來(lái)說(shuō)裝修工期的時(shí)間與裝修施工面積、工作量、裝修公司效率、質(zhì)量等有關(guān)系。通常來(lái)說(shuō)一般普通住宅需要一個(gè)多月。
1 電工進(jìn)場(chǎng)。水電基本上10天之內(nèi)完成
2 泥工。泥工需要2天完成。
3 木工進(jìn)場(chǎng)?;旧闲枰?天完成。
4 泥工再次進(jìn)場(chǎng)。這次主要是貼墻磚和地磚。7天可以完成。
5油漆工進(jìn)場(chǎng)。油漆工進(jìn)場(chǎng)耗時(shí)較長(zhǎng),一般要半個(gè)月左右。包括等油漆干的時(shí)間。
6 安裝衛(wèi)生間的吊頂,廚房櫥柜等。3天完成。
7 安裝燈具,開關(guān)面板,開始調(diào)試。4天完成。
8 安裝地板,3天完成。
9 油漆工做最后修補(bǔ),1天即可完成。
2裝修工期表
裝修工期表是業(yè)主或者裝修方按照施工面積、施工量的多少來(lái)制定的裝修工期計(jì)劃。在制定裝修工期表之前,首先要了解裝修大致順序。
1、石工:打線槽(水電線路和隱藏工程用),拆墻(按設(shè)計(jì)需要改到的墻體等)
2、水電工:水路(給排水)、電路(強(qiáng)弱電)、氣路(燃?xì)?的穿管、布線
3、泥瓦工:土建(按設(shè)計(jì)要求建墻、修補(bǔ)等)、墻地磚面飾(瓷磚)
4、木工:所有按設(shè)計(jì)需要的木作工程(家具、墻面裝飾、吊頂?shù)?
5、漆工:家具漆、墻面漆,或者貼墻紙
6、安裝工:燈具潔具或其他的安裝。
7、清潔工:對(duì)房屋整體清潔
在了解了裝修的大致過(guò)程后,就可以進(jìn)行裝修工期排期了,一般可照以下順序進(jìn)行排期。
1、開工前至少10天:自己或者請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)公司制定好設(shè)計(jì)定方案;選定裝修公司,商議裝修事宜;裝修公司派人實(shí)地測(cè)量有關(guān)數(shù)據(jù),繪制詳細(xì)圖紙;與設(shè)計(jì)師全面溝通,確定最終方案。
2、開工前至少5天:看預(yù)算簽合同;確定好所要使用的全部材料;對(duì)家裝費(fèi)用進(jìn)行初步預(yù)算,同家裝公司的預(yù)算進(jìn)行比較;簽定裝修合同。
3、開工前至少2天:進(jìn)場(chǎng)前做準(zhǔn)備; 門窗材料及輔助材料進(jìn)場(chǎng);與物業(yè)部門聯(lián)系,完成必要的手續(xù);和鄰居打好招呼;交施工方鑰匙;按照裝修公司的要求付首期裝修款。
4、開工后1-2天:敲墻體按設(shè)計(jì)圖更改房屋結(jié)構(gòu)。
5、開工5-10天:安水管裝電路;管線材料處理驗(yàn)收;隱蔽工程驗(yàn)收。
6、開工后10-20天:鋪瓷磚做墻面;泥瓦工程驗(yàn)收;驗(yàn)收墻面材料,如瓷磚等等。
7、開工20-30天:做木工涂油漆;油漆材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收;木工項(xiàng)目驗(yàn)收。
8、開工30-50天:開始鋪地板做廚衛(wèi)等設(shè)備;此時(shí)驗(yàn)收地板材料;櫥柜到場(chǎng)安裝驗(yàn)收;衛(wèi)浴產(chǎn)品到場(chǎng)安裝驗(yàn)收;買回電器并安裝;衛(wèi)浴產(chǎn)品到場(chǎng)安裝驗(yàn)收。
9、開工50-60天:搞驗(yàn)收做決算;進(jìn)行總結(jié)算。
3裝修工期延誤
裝修工期延誤是業(yè)主在裝修中常常能碰到的事情,一般有以下四種原因:
1.工序安排不合理造成工期延誤。有時(shí)裝修公司一次性承擔(dān)了許多裝修任務(wù),導(dǎo)致人手不夠安排不合理。這種情況,工期延誤是裝修公司的責(zé)任。
2.施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)造成返工。施工返工必然會(huì)造成工期拖延,材料的重新購(gòu)買和工種的再次安排,也加長(zhǎng)了工期時(shí)間。
3.施工材料不合適。比如瓷磚質(zhì)量不好,墻紙有色差等原因,這也是屬于需要返工的情況。因此在裝修前業(yè)主應(yīng)該對(duì)材料進(jìn)行嚴(yán)格審核。
4.其他原因。比如供電供暖等出現(xiàn)故障,或者鄰居投訴等原因,都有可能導(dǎo)致工期延誤。
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