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　　1、結(jié)構(gòu)方面：大多數(shù)樓房均為框架結(jié)構(gòu)，墻體采用填充墻，墻與梁柱結(jié)合處易產(chǎn)生裂縫，是保溫、防水的薄弱處，夏季滲水，冬季透寒。

　　2、施工方面：外墻磚鑲貼不實(shí)，磚縫填充不飽滿或是采用彌縫;外填充墻砌抹沙漿不飽滿，有沙眼、縫隙，形成冷(熱)橋;墻與梁柱結(jié)合處填充不密實(shí)，產(chǎn)生裂縫;門窗安裝時(shí)發(fā)泡填充不密實(shí)有縫隙。

　　3、環(huán)境因素：南方夏季多雨，空氣濕度大。沿海地區(qū)空氣潮濕。北方地區(qū)冬季氣候寒冷。墻體涼、室內(nèi)溫度高，易產(chǎn)生結(jié)露。外墻體本身的保溫沒有做好，造成墻體透寒，導(dǎo)致墻體冰冷，室內(nèi)水蒸氣就會(huì)在墻體上結(jié)晶成水滴，墻體潮濕了就會(huì)發(fā)霉長(zhǎng)毛;

　　4、住戶方面：在房屋使用過(guò)程中，不注意通風(fēng)，居室內(nèi)空氣流通不佳，導(dǎo)致室內(nèi)濕度過(guò)大，潮濕的墻體極易粘附室內(nèi)空氣中含營(yíng)養(yǎng)成分的漂浮物，生成霉菌;室內(nèi)空氣中含營(yíng)養(yǎng)成分的漂浮物貼掛到墻上，易產(chǎn)生霉菌。

　　5、裝修方面：室內(nèi)裝飾材料中含有一定的營(yíng)養(yǎng)基，如：大白內(nèi)就含有一定量的纖維素，而纖維素中的糖份，在一定的溫度濕度下極易產(chǎn)生霉菌;未等墻體干透即行裝修，將濕氣封閉在墻體當(dāng)中，也會(huì)導(dǎo)致墻體發(fā)霉長(zhǎng)毛;使用了劣質(zhì)室內(nèi)裝飾材料，在一定的溫度濕度下易產(chǎn)生霉菌。

　　解決方法：使用專業(yè)的墻體除霉劑。有防霉除霉的效果，只要噴在發(fā)霉的地方三十分鐘就可以恢復(fù)。最重要的是無(wú)毒無(wú)害。省錢、省力、省時(shí)。

　　1、利用除濕劑。房間潮濕，可以使用干燥劑、活性碳，進(jìn)行防潮，吸濕?？梢允褂酶稍飫?、活性炭。超市里有不少專用于防潮除濕的干燥劑，最常見的是吸濕盒和除濕包兩種類型。

　　2、買一個(gè)空氣吸濕器，它就像吸塵器一樣，可以把濕的空氣集中在一起，等到濕氣很多時(shí)候就會(huì)變成水。利用空調(diào)除濕。家庭使用的空調(diào)一般都有除濕的功能，不過(guò)，空調(diào)來(lái)調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣濕度的方式見效較慢，一般需要兩三個(gè)鐘頭，而且會(huì)使室內(nèi)的人感到寒冷。

　　3、利用石灰、竹炭除濕。用小布袋裝適量石灰，扎成一小袋放置于室內(nèi)的各個(gè)角落，石灰本身有吸潮的作用，也可以減緩室內(nèi)潮濕的狀況，同時(shí)，石灰還有消毒功效，一舉兩得。竹炭除濕，可以反復(fù)使用，但是得多用，少了效果不怎么好。

　　4、在外界濕氣重的時(shí)候應(yīng)關(guān)門窗，防濕防潮。而在平時(shí)，應(yīng)多開窗通風(fēng)透氣，來(lái)降低室內(nèi)水蒸氣含量。特別是剛裝修完的新房子，水氣特別大，更要多通風(fēng)透氣，以將濕氣清除。