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　　1、毛坯房的全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。
　　2、毛坯房的公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤(pán)、插座、開(kāi)關(guān)、燈具)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成測(cè)試項(xiàng)目。
　　3、毛坯房的各種管道應(yīng)經(jīng)過(guò)通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。
　　4、毛坯房的屋面工程項(xiàng)目已經(jīng)完成蓄水、淋水試驗(yàn)。
　　5、毛坯房戶門(mén)以?xún)?nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無(wú)裂縫，接搓平順無(wú)錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門(mén)以?xún)?nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無(wú)裂縫。
　　6、毛坯房中有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來(lái)規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無(wú)滲漏。
　　7、毛坯房地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無(wú)滲漏。
　　8、毛坯房各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。

　　1、小錘一把，沒(méi)有的話，帶一個(gè)小號(hào)活扳手也能將就
　　2、小夜燈一個(gè)，對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)換插座一只(小夜燈是三項(xiàng)個(gè)插腳，就帶一個(gè)二向轉(zhuǎn)三向，小夜燈是2個(gè)插腳的，帶一個(gè)三轉(zhuǎn)二插座)
　　3、大號(hào)可樂(lè)瓶一只，裝滿自來(lái)水(帶個(gè)空瓶，上樓前在物業(yè)辦公室裝滿水就行)
　　個(gè)人驗(yàn)收房子，除非是建筑專(zhuān)家，否則那些隱蔽工程和節(jié)點(diǎn)基本是驗(yàn)不出來(lái)的，所以就只挑外行人也能弄明白的那些東西檢驗(yàn)一下。
　　1、用小夜燈插入所有的插座，檢查電源線路是否完好，和小夜燈插腳不一致的插座，用轉(zhuǎn)換插頭就可以了。
　　2、用隨身可樂(lè)瓶里的水，適當(dāng)?shù)谷胂滤冢?tīng)見(jiàn)呼嚕嚕水響，就表示沒(méi)啥問(wèn)題
　　3、站在墻的一側(cè)，目測(cè)墻面是否水平，凸起的地方用小錘輕輕敲打，檢查是否空鼓;地面也可以這么檢查
　　4、開(kāi)關(guān)窗戶，看看窗扇有無(wú)晃動(dòng)，手掌輕推玻璃，看看玻璃安裝是否牢固。紗窗檢查是否有破損和劃傷
　　5、開(kāi)關(guān)所有室內(nèi)燈，檢查照明線路是否完好
　　6、燃?xì)夂徒y(tǒng)一供暖的暖氣在開(kāi)通前自有物業(yè)來(lái)協(xié)助檢查，所以自己就不用麻煩了
　　7、自采暖的戶型，打開(kāi)熱水爐，看看是否正常工作燒水。
　　8、檢查戶門(mén)外觀，看看有無(wú)變型(掉點(diǎn)漆皮之類(lèi)的無(wú)所謂了)，檢查所有的鑰匙是否都能正常使用。(如果是配套防盜門(mén)，鑰匙中有裝修專(zhuān)用鑰匙的，那先別檢查其他鑰匙了，不然裝修鑰匙就作廢了)
　　9、最后，檢查一下樓號(hào)房號(hào)，確認(rèn)這間房子是自己的，別查了半天，給別人查房了。

　　屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。重要檢查排水管、排污管、地漏的排水是否順暢、無(wú)阻;有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來(lái)規(guī)劃,在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn),做到無(wú)滲漏。觀察自己房屋頂部是否存在水跡、水印等,以防樓上漏水造成以后糾紛麻煩;
　　對(duì)墻面進(jìn)行檢查,查看批蕩層是否存在空鼓等現(xiàn)象(可自己拿個(gè)小錘子慢慢敲);
　　毛胚房驗(yàn)收時(shí)又一定的順序的，建議先看外部設(shè)施，比如外墻面是不是有問(wèn)題，或者是樓道的問(wèn)題，然后再看內(nèi)部，樓上下的防水也是要檢查的，如果樓上有漏水現(xiàn)象也是有一定的影響的。需要驗(yàn)收的內(nèi)容也是很多的，尺寸是很多人都注意的問(wèn)題，地面的質(zhì)量也是需要注意的，有些地面不夠平整或者是起皮就需要重新修補(bǔ)，防水是最主要的，一定要驗(yàn)收仔細(xì)。