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　　1、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由建設(shè)單位負(fù)責(zé)填寫。

　　2、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一式五份，一律用鋼筆書寫，字跡要清晰工整。建設(shè)單位、施工單位、城建檔案管理部門、建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)專業(yè)工程主管部門各存一份。

　　3、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容必須真實(shí)可靠，如發(fā)現(xiàn)虛假情況，不予備案。

　　4、報(bào)告須經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位法定代表人或其委托代理人簽字，并加蓋公章后方有效。

　　5、附件：“單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表”中驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)論和綜合驗(yàn)收結(jié)論分別由施工單位、監(jiān)理單位和建設(shè)單位填寫。

　　(1)竣工與驗(yàn)收的管理程序  工程項(xiàng)目進(jìn)入竣工與驗(yàn)收階段，是一相復(fù)雜而細(xì)致的工作，項(xiàng)目管理程序依次進(jìn)行，認(rèn)真做好竣工與驗(yàn)收工作。

　　1)竣工與驗(yàn)收準(zhǔn)備是指工程交付竣工與驗(yàn)收前的各相準(zhǔn)備工作由項(xiàng)目經(jīng)理部具體操作實(shí)施，項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)，要建立竣工收尾小組，搞好工程實(shí)體的自檢，收集、匯總、整理完整的工程竣工資料，扎扎實(shí)實(shí)做好工程竣工與驗(yàn)收前的各項(xiàng)竣工收尾及管理基礎(chǔ)工作。

　　2)編制竣工與驗(yàn)收計(jì)劃，計(jì)劃是行動(dòng)的指南。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)認(rèn)真編制竣工與驗(yàn)收計(jì)劃，并納入企業(yè)施工生產(chǎn)計(jì)劃進(jìn)行實(shí)施和管理。項(xiàng)目經(jīng)理部按計(jì)劃完工并經(jīng)自檢合格的工程項(xiàng)目應(yīng)填寫工程竣工報(bào)告和工程竣工報(bào)驗(yàn)單，提交工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽署意見。

　　3)組織現(xiàn)場驗(yàn)收，首先由工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)施工圖樣、施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工合同等對(duì)工程進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，提出工程竣工與驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告;然后由發(fā)包人對(duì)承包人提交的工程竣工報(bào)告進(jìn)行審定，組織有關(guān)單位進(jìn)行正式竣工與驗(yàn)收。

（1）完成房屋建筑工程設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。
（2）施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。
（3）對(duì)于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)價(jià)，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告。
（4）勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行了確認(rèn)。
（5）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。
（6）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備合格證及必要的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告。
（7）有施工單位簽署的工程保修書。
（8）有公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件。
（9）建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。