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1. 您家的房屋現(xiàn)狀是 :

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舊房翻新

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三個月內(nèi)

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二次裝修

時間:2017-05-15
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  二次裝修是有別于初裝的重新裝修或者完善裝修的動作。一般來說初裝是指房產(chǎn)開發(fā)商在交付業(yè)主使用前做的一些簡單的功能性的裝修,最簡單的例子就是新房里廚房墻面的白色瓷磚,這個很常見,這個就可以理解為初裝,業(yè)主入住后都要砸掉重新貼更高檔些更美觀些的墻磚,這個就是二次裝修。

二次裝修流程

  第一步:準(zhǔn)備工具

  先要準(zhǔn)備工具裝修前,必須準(zhǔn)備好的幾樣?xùn)|西放在你的包包里:卷尺(買5m的,不要3m的)、計算器、大板夾(夾單子、收據(jù)用)。具體用法可參照網(wǎng)上的二手房裝修日記相關(guān)內(nèi)容。二手房裝修流程中選擇工具必須是排列在第一位的,俗話說的磨刀不誤砍柴工就是這個道理了。最好提早在工地準(zhǔn)備好舊毛巾(柔棉的那種,貼完磚擦磚用)、塑料袋,纏在管道接口上,可防臟物堵塞。

  第二步:明確裝修過程涉及的面積

  在工人進(jìn)場之前,最好將家里的角角落落親自測量一遍,拿筆尺記下來,標(biāo)清楚,一定一定不要偷懶。測量的內(nèi)容主要包括:明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸?!《址垦b修注意事項中尺寸的測量必須要精準(zhǔn),材料需要預(yù)多些。

  第三步:主體拆改

  主體拆改是最先上的一個項目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾,要及時清理出去,保證室內(nèi)的清潔,也是為了方便施工。二手房裝修流程中此時應(yīng)該把成品門定下來了,這時最好把櫥柜、煙機、灶具、熱水器逛透,并可以確定下來。

二次裝修注意事項

  (一)、施工管理

  1、進(jìn)場裝修須將裝修申請書貼于入戶門外側(cè)。

  2、嚴(yán)禁擅自改變、破壞房屋內(nèi)的柱、梁、板、承重墻、屋面防水隔熱層、電路、上下管線等,嚴(yán)禁拆改煤氣管道、排氣管道及其它公共設(shè)施。

  3、不可擅自選用紅磚、大理石等超重材料進(jìn)行大面積間隔裝修。

  4、不得擅自改變原有門窗規(guī)格及外墻面裝飾。

  5、裝修時應(yīng)維護(hù)好地漏、座廁排污管等下水設(shè)施通暢,嚴(yán)禁將裝修余泥或其它雜物投入管道造成堵塞,一定要用地漏封蓋好管口。

  6、嚴(yán)禁電源線直接插在漏電開關(guān)上,使用電動工具時總負(fù)荷不能超過5KW,對多次超載造成跳閘,管理處有權(quán)停止該施工隊用電。

二次裝修價格

  拆除地磚,大概價格在15-20元/m2;當(dāng)然這需要找熟悉的石匠,不然還談不攏;當(dāng)然,你還要考慮垃圾清運費、上車出渣費,這個估計600-800塊左右。鋪貼墻地磚,市場價格在30-45元/m2;要看量和規(guī)格及鋪貼的工藝;防水價格,一般用勞亞爾兌水泥砂漿就行了,施工價格在10塊左右;另外,你的廚房、衛(wèi)生間重貼墻地磚的話建議做防水,閉水試驗后在貼磚;樓梯拆除同上;石材價格差異大;施工價格在45-55左右。價格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考。

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