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　　在驗房中發(fā)現(xiàn)新房存在空鼓的情況，且空鼓的單處面積大于400平方厘米，那么可以要求房開商對空鼓位置進行維修。發(fā)現(xiàn)空鼓，須趕在裝修前整改，避免空鼓影響墻面施工。

　　要檢查墻面下是否存在空鼓，只要用小錘輕擊，就能聽出下面有沒有空鼓了，如果沒有帶小錘用隨身帶的壹元硬幣或小木棍也可以。

　　產(chǎn)生空鼓、部位應(yīng)用割刀割除范圍，再剔除，然后重新抹灰。

　　導(dǎo)致墻面抹灰空鼓和裂縫的施工錯誤：抹灰前基層清理不干凈，不同材料的墻面連接未按照規(guī)范規(guī)定設(shè)置鋼絲網(wǎng);墻面澆水不透;外墻粉刷墻面沒有分格或分格過大。原材料質(zhì)量不符合要求(沙粒過細(xì)，含泥量大，水泥安定性不合要求);砂漿未攪拌均勻。幾層凹凸偏差較大，一次抹灰過厚，沒有分層抹灰或各抹灰時間間隔太近;抹灰總厚度大于35mm時未采取加強措施。各層抹灰層配合比相差過大，強度等級較高的水泥砂漿粉刷在強度等級較低的面層或石灰砂漿面層上。氣溫過高時，砂漿失水過快;抹灰后未適當(dāng)澆水養(yǎng)護。

　　1.  墻面檢驗標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)墻面抹灰表面光滑、潔凈、接槎平整;

　　(2)墻面抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫，外墻不得出現(xiàn)滲水現(xiàn)象;

　　(3)有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(槽)，滴水線應(yīng)整齊順直，內(nèi)高外低;

　　(4)墻面抹灰的允許偏差：立面垂直度允許偏差為4mm，表面平整度允許偏差為4mm，陰陽角應(yīng)方正，允許偏差為4mm。

　　一般業(yè)主對墻面質(zhì)量比較關(guān)注的是抹灰空鼓和墻面裂縫問題。實際檢驗中墻面空鼓允許的范圍為：單面墻體小于5平方米，允許1處空鼓，空鼓面積不大于5平方厘米;單面墻體大于5平方米，最多允許2處空鼓，每處空鼓面積不大于5平方厘米;墻面裂縫問題產(chǎn)生原因主要是受溫度和材料影響。不同材料組成的墻體因材料膨脹系數(shù)不同并受溫度影響產(chǎn)生裂縫。

　　1、檢查地磚

　　工具∶就地取材木棍一根，用二個手指虛拿著那木棍，立著，邊走動邊逐塊輕敲每塊地磚的正中及四邊，注意，一定要貼磚3天后檢查，地采暖鋪地磚后敲擊聲是一樣的，空空空。

　　2、檢查墻磚

　　工具∶就地取材小木棍、油工用的開刀(拿刃用木把敲)等，輕敲每塊墻磚正中及四邊，注意，一定要貼磚3天后檢查，承重墻與保溫墻、非承重墻、包立管處敲擊出的聲音是不一樣的。

　　3、檢查墻、地磚是否空鼓

　　主要是通過聽其敲擊聲音的變化來檢查確認(rèn)是否空鼓，聽起來當(dāng)當(dāng)?shù)穆曇粽f明比較實是沒問題的，反之，敲擊后發(fā)出空空的聲音就表明是空鼓。

　　注意，不要用蠻力敲擊，否則會敲裂的。

　　根據(jù)國家房屋質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)

　　墻面空鼓允許的范圍為：單面墻體小于5平方米，允許1處空鼓，空鼓面積不大于5cm2;  單面墻體大于5平方米，最多允許2處空鼓，每處空鼓面積不大于5cm2;