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　　家裝市場上，如果只是進(jìn)行簡單裝修，以100平米為例，報(bào)價(jià)在6萬左右，西安創(chuàng)藝，裝飾包括：衣柜，櫥柜，衛(wèi)浴潔具，門，吊頂，電視背景墻，膩?zhàn)臃?，乳膠漆，防水，地漏，門檻石，飄窗石，瓷磚碰角，地固等。后期只需要買家電家私就可以入住的形式。

　　木材類費(fèi)用：

　　細(xì)木工板7張*56元：392

　　12厘板4張*45元：180元

　　石膏板6張*20元：120

　　吊頂木方3*5  30根：93元

　　模壓板：640元

　　模壓門：2000元

　　總計(jì)：3425元

　　地磚沙石類費(fèi)用：

　　象牌水泥20包*20.5元：  410元

　　黃沙50中包*3元：  150元

　　多孔磚150塊*0.44元：  66元

　　85磚300塊*0.18元：  54元

　　60×60拋光磚23片*35元：  805元

　　30×30陽臺(tái)地磚90片*2.2元：  198元

　　拖把池1個(gè)*130元  ：  130元

　　衛(wèi)生間馬賽克17平米*30元：  510元

　　一：裝修勿掉陷阱細(xì)數(shù)結(jié)構(gòu)改造禁忌

　　結(jié)構(gòu)改造影響到整個(gè)房屋日后的使用，甚至影響到安全問題，但是在北京二手房結(jié)構(gòu)拆改過程中，往往會(huì)有不少陷阱等著你，如何避免這些陷阱呢?看看結(jié)構(gòu)改造有哪些大忌呢。

　　1、建筑主體拆改確保安全，建筑主體的改造經(jīng)常出現(xiàn)在空間重新規(guī)劃的情況下，進(jìn)行建筑主體的拆改時(shí)必須要確保施工安全，很多老舊的房子一般門洞所在的墻體是承重墻，這些墻體是絕對(duì)不允許改造的。

　　2、下水管網(wǎng)勿亂改

　　下水管網(wǎng)的拆改也是二手房裝修常見的，拆改時(shí)候需要特別注意的是座便器的下水管路盡量不要改動(dòng)位置，因?yàn)榕盼酃艿缹?duì)于落差和管道角度方面的要求要更高  ，如果拆改后的管道稍有偏差，會(huì)影響到后期的排污效果。

　　3、配重墻體別亂拆配重墻是指陽臺(tái)與室內(nèi)空間間隔的墻體，一般有一門一窗，這堵墻的門窗可以進(jìn)行拆改，但是闖一下的墻體不能隨意拆除，因?yàn)椤芭渲貕Α逼鹬羝痍柵_(tái)的重要  作用，特別是飄陽臺(tái)，更需要這堵“配重墻”的幫助。

　　二：拆除注意事項(xiàng)——二手房裝修免浪費(fèi)

　　二手房裝修改造拆除工作是在所難免的，一般來說拆除工作包括墻面拆除、衛(wèi)浴拆除、地面拆除、頂面拆除等，在進(jìn)行拆除工作的時(shí)候一要注意安全問題，二要避免浪費(fèi)。

　　1、地面拆除  地面拆改主要必須將水泥墊層都砸掉，只砸掉地面磚是不行的;拆除的質(zhì)量才是關(guān)鍵，必須保證拆除完全，地面清理干凈;如果是鋪設(shè)了地暖的地面，小心砸掉地暖管;廚房衛(wèi)浴砸地磚的時(shí)候，需要把地漏和下水口塞好，防止雜物掉入管道，造成堵塞。

　　2、墻面拆除  對(duì)于希望通過裝修改造來改變戶型的戶主來說，墻體改造是最直接有效的方法。  拆改過程必須注意承重墻別亂拆，也不能在承重墻打洞開門，如果必須進(jìn)行分隔  ，可以利用后期家居配飾來達(dá)成目的。

　　3、衛(wèi)浴拆除敲磚是衛(wèi)浴拆改的關(guān)鍵施工，拆除過程中需要注意舊的防水層一般不打掉，在敲磚后，在原有的防水層上面，再薄薄做一層防水，以提高衛(wèi)浴的防水能力。敲插座和龍頭附近的瓷磚時(shí)，要慢慢敲，小心摸清電線和水管的走向，以防損壞電線和水管。

　　一、不可忽視的二手房驗(yàn)收

　　因?yàn)槎址恳呀?jīng)使用、居住過一段時(shí)間，有些甚至已經(jīng)有5到10年之久，所以房子老化等問題有些嚴(yán)重，所以事先需要問清楚房子是否有質(zhì)量問題，是否有經(jīng)過大修。在事先進(jìn)行一番檢查并作出判斷是非常有必要的。隱蔽工程：對(duì)于舊房子的電線老化，水管腐蝕的問題，還有前期違規(guī)施工的問題進(jìn)行檢查;墻面：如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，購房者要格外留意。家具：應(yīng)該是看是否符合自己的需求，新舊情況是否應(yīng)該算在更改之列;門窗是否有嚴(yán)重?fù)p壞問題等等;因此這些都要以精裝修房子模式來進(jìn)行驗(yàn)收，才比較安全的。門窗：要留意門窗是否老化，如果問題嚴(yán)重就必須拆掉重做。

　　二、要做整體規(guī)劃

　　這個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)很重要，避免業(yè)主在裝修過程中再走一些彎路。一般在改造前，業(yè)主需要明確是要局部改造，還是全部改造?比如房屋中原來的一些布局業(yè)主能接受;或者由于預(yù)算等等問題，業(yè)主只做一些局部的改造：例如給配水、局部造型之類的。還有一種做法是推翻以前的方案，徹底的把該拆的全部拆了，重頭開始做。

　　三、設(shè)計(jì)構(gòu)造也是一種節(jié)省

　　二手房裝修不應(yīng)該是根據(jù)業(yè)主想象去做，而是根據(jù)實(shí)際需要走，這樣能夠保證不浪費(fèi)。有些裝飾公司修為了能夠多得到利益，總是將能夠保存的點(diǎn)全部認(rèn)為可以拆除，這樣就會(huì)對(duì)業(yè)主來說引起很大的浪費(fèi)。二手房裝修相對(duì)于新房裝修有很多不同之處，更加容易出現(xiàn)浪費(fèi)、污染的情況，總結(jié)一句話就是“設(shè)計(jì)構(gòu)造  保留為要”，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在這些方面予以關(guān)注。