我自己是有這個買房經(jīng)歷的關(guān)于這個收房的注意事項，我當時也有特別注意到但是如果說這款日期如果沒有及時到的話你可以讓親友啊幫你也可以跟*商*一下因為我當時就有一些突發(fā)情況，沒有及時去收房，然后就是要特別注意對于一些文件你要看他有沒有合法性

我覺得這個新房收房時注意事項的有哪些？我覺得這個一般都不會有什么問題的，因為這個房產(chǎn)*商，他也不是傻的是吧？我真的說這個房子有什么問題的話，一般你就是你簽合同的時候沒有認真的看到相關(guān)的參數(shù)的，反正怎么說都是她有理。

我是在銀行做貸款人員的，現(xiàn)在銀行貸款，收取二手房貸款費用，是百分之0.1%到0.5%，一般不會高于0.5%，如果說高于了0.5%，你就可以去國家相關(guān)部門投訴。貸款之前你要看清楚，你做的是抵押貸款，那么如果說你還不上貸款，這個房子就要歸銀行所屬了，所以貸款之前要三思啊。

我知道現(xiàn)在房產(chǎn)稅征收機關(guān)什么時候上班，一般都是禮拜一到禮拜五早上的8:00~11:30，下午1:00~5:30。禮拜六禮拜天是沒有人上班的，比如說國慶節(jié)，五一節(jié)這些法定休假日，他們也是要休息的。所以如果你想辦理相關(guān)業(yè)務或者是繳納稅費的話可以參照這個時間表。

還是有必要的，作為*的商品房來說，為了保障我們業(yè)主的權(quán)益，在收房前，是應該對該商品進行驗收的，相對應的，驗房師就是為了提前把相關(guān)的問題查驗出來，然后業(yè)主提供給*商整改的。（避免未驗房入住過后，再漫長的發(fā)現(xiàn)問題再處理）一般價格都在6-7元左右吧，中天驗房就不錯。

對于你所說的裝修砸墻費用問題，你可以咨詢周圍的裝修砸墻專門的負責來進行咨詢。裝修砸墻費用主要還是看自己家里的房子的特點吧。自己家里的房子，墻體的厚度以及墻的設(shè)計等方面要求。墻體的難易程度，以及施工的需要的大概的人力和物力。都會影響砸墻費用，

我個人覺得收房應該注意哪些事情，其實還是挺專業(yè)的，如果你自己搞不定的話，建議你找專門的驗房*來幫你專業(yè)的收房驗房，不過我覺得首先要跟*商確定交付使用的房屋是否通過了住建局的驗收合格，我房屋沒有經(jīng)過驗收的話，那你在法律上很多權(quán)益都得不到保護的。

一、墻面 1、檢查墻面是否有開裂。 2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。 3、檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。 二、屋頂 1、檢查屋頂是否有開裂。 2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。 三、地面 1、檢查地面是否平整 2、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題。 大面檢查完，就開始檢查細節(jié)了。每個房子的建筑施工單位不一樣，質(zhì)量和設(shè)計方面也有所不同，監(jiān)理的專業(yè)性在這些方面就起到了很明顯的作用。 細節(jié)很重要哦，很多地方是我們看不到的，或是后期裝修擺放家具會出現(xiàn)問題的。 四、門窗 1、檢查門窗的強度 2、檢查窗的功能: a.門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。 b.五金配件：齊全，位置正確，牢固。 c.密封質(zhì)量：門窗關(guān)閉時扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不松動，不脫落，不外露。 d.門窗框，扇垂直，不彎曲。 e.玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條均勻。 f.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會流入型材里。 五、電路 1、檢查插座和開關(guān)是否設(shè)置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個人的需求，二是看房屋中插座和開關(guān)設(shè)置的是否合理，方便使用。 2、檢查每個電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用，帶個手機座充、或電筆插上就可檢驗電。源插座是否通電，當然專業(yè)人員會采用專用插座檢查。 六、水路 水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管，看設(shè)置是否合理，再根據(jù)自己裝修的需要來決定是否可更改，但具體改造的方案就要聽專家的意見了。 出現(xiàn)問題最多的是，很多人都想改動座便器的下水管，已獲得更多的空間，但改造座便器下水管需在樓下頂部的下水管路道進行改造，容易引起很多麻煩，為防止以后出問題樓下業(yè)主很難同意做這樣的改動，所以不建議自己擅自改動（采用墊高地面的做法容易出現(xiàn)排水不暢），要聽專業(yè)人士的意見。 七、燃氣管路 燃氣表是個很占空間的小東西，這個表的位置如何調(diào)整也要聽專業(yè)人士的意見，必須由燃氣公司改造，非常重要。 八、驗防水 這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。 驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(大于2cm)。然后約好樓下的物業(yè)和業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花有無滲漏。 九、驗管道 這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗收時，預先拿一個盛水的器具，然后倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。 為什么要驗收這個呢，因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。 還有一種情況，不過就與驗收沒關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗而言，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。 為什么排污管需要這種彎頭，因為彎頭會蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發(fā)一種異味。也許會有開發(fā)商會認為用防臭地漏就行了，工程的實踐證明，防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。而正因為這種小地方，往往最能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的。 小提示：等電位保護裝置，主要是對廚房和衛(wèi)生間這樣比較潮濕的環(huán)境進行漏電保護。金屬架比如洗手盆下面都有不銹剛的下水管，用一根線，（線要求不小于4平方）跟不銹鋼管接上后接到這個盒子里，防止由于潮氣帶出來的漏電，起到保護作用。在高級裝修里都是強制規(guī)定的，家裝里幾乎所有人都沒有注意到這點，再比如鑄鐵浴缸底下都有個螺母，也是用于接線到這里的，所以等電位的盒子不要封上。 好了，以上就是關(guān)于毛胚房收房的一些注意事項，項目比較多，但是朋友們一定要細心，避免后期自己要整改。這邊友情提示一下：你找驗房師要找做得比較專業(yè)，這才會驗得比較好，大概就是這樣了。

1、所謂精裝房，再進行重新的規(guī)劃設(shè)計與裝修了： 具體裝修或者翻修；畢竟住戶不是統(tǒng)一模式：即經(jīng)過裝修過的房子； 若是打算全部換的，有兩種裝修方式如下，因為精裝房是統(tǒng)一模式，銷售到客戶手上的房子，那么就只有進行拆除成毛坯房之后。 若是精裝房打算裝修，所以局部有可能需要重新裝修或者增加裝修等

房屋裝修驗收方法應該因人而異吧，我也是根據(jù)自己的經(jīng)驗來回答這個問題。首先在家里有一些比較重要的部分要仔細看看，比如壓力表，防火器啊，煤氣用具什么的，因為這些東西和我們平時生活安全關(guān)系特別大，如果質(zhì)量或者安裝沒有仔細，容易以后出現(xiàn)大問題的，具體這些檢查方法推薦題主去網(wǎng)上查查。

收房注意什么，新房收房時要注意的問題有很多，不能因為新房心情就忽略了這些問題，以后帶來麻煩就很不好了，要和開發(fā)商約定解決方法，避免以后出現(xiàn)的問題，看好合同和收房時是不是一樣的，一定要簽好協(xié)議，明確各種責任，收房時要仔細，檢查墻體，管道，線路等問題，還有門窗，

（一）收房手續(xù)有： 一、通知 *商取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進行驗收交接。 二、驗收 購房者應根據(jù)購房合同約定的標準對房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進行

收房驗房多少錢，不管是毛坯房還是精裝房，都是按照那個新房的面積來去驗收的。之前我買第1套房子的時候也是不知道怎么去驗收，所以的話光是在火眼金睛驗收，我去咨詢的，反正你說完之后的話呢，還是很專業(yè)的。不專業(yè)就問專業(yè)的人就好

好羨慕你呀，居然還可以住上搬遷房。我想拆遷款一定賠了不少的吧。我就沒有這么幸運了只能苦逼打工了。有機會認識一下，帶我一把唄，讓我也感受一下土豪，哈哈，這是開玩笑的，你不要當真啊。收樓要注意什么，你就看看客廳，衛(wèi)生間臥室廚房那些就可以了。

收樓還是一件比較重要的事情的，公寓收樓注意事項有很多的，我們普通人也掌握不太明白，內(nèi)行看門道，外行看熱鬧嘛。所以我覺的吧，你可以去找那種專業(yè)驗收的人去幫你驗收一下，畢竟人家工具也專業(yè)，知識也專業(yè)的，還是比自己強的。

您好！其結(jié)構(gòu)設(shè)計是否和原圖相符，房屋質(zhì)量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符; 水電氣等附屬配套設(shè)施是否正常，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。 房子是否有空鼓，裂痕等現(xiàn)象。雨天是否滲水?？梢缘脑捵詈脦弦晃粚I(yè)的驗房師傅。希望能幫到您

我告訴你吧精裝修房收房攻略的要點是什么？精裝房的要點就是看建材的質(zhì)量，一般精裝房都是800塊錢一平米的，這價錢是很貴的，所以要看他們的用料和手里的價錢符不符合？如果800塊錢的價格用料用的很差，那你就可以直接找他們理論了。

收房時墻面空鼓怎么修我覺得這個橋面控股他肯定是，裝修師傅沒有給你做好，這個裝修的師傅手藝也是太差了，肯定是沒有人叫他干活的，所以我建議樓主你可以去找這個裝修隊的師傅，讓他們幫你重做或者是賠償一些賠償金什么的。

樓主你好，對于樓上那位朋友說的那位懂得比較多的業(yè)主，他把注意事項都告訴大家，其實也是想要集合大家的力量，好讓*商不敢輕視咱們，這個做法是正確的，如果真有什么事情的話，大家也可以集中起來，請個律師方便解決問題，收房注意哪些問題這個還有一個就是要看好自己的合同上所說的物業(yè)費，有沒有不必要的款項，我知道的也只有這些來，希望能夠幫助到樓主。

收房要注意哪些問題？確實有很多方面要多*意，尤其是購房合同、繳納契稅簽協(xié)議等涉及金錢繳納和責任承擔等問題，要和開發(fā)商協(xié)調(diào)好落實在協(xié)議，以免出現(xiàn)責任糾紛。還有關(guān)于物業(yè)費的問題，不可亂交，以免未來的物業(yè)費上漲，可簽訂合同一月一交。