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商品房裝修時就發(fā)現(xiàn)房頂滲水，無疑是在保修期內(nèi)，開發(fā)商應當承擔修復責任。開發(fā)商如果拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
開發(fā)商在銷售房屋時，要向用戶提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》，其中要明確保修項目和期限，并且不能低于規(guī)定的最低保修期限。
業(yè)主維權(quán)小技巧：
1.購房人在購房前要求開發(fā)商提供小區(qū)的規(guī)劃，并要求開發(fā)商對小區(qū)的排水設施和樓房的防水作出解釋和說明。
2.雨天看房。購房人可在雨天看房，不僅能夠知道小區(qū)附近的排水情況，還能了解房屋本身的防水情況，是否有滴漏或者滲漏現(xiàn)象。
3.維權(quán)、證據(jù)固定要及時。發(fā)現(xiàn)房屋漏水等情況時，要在第一時間對現(xiàn)場進行保護，固定相關(guān)的證據(jù)，進行拍照或攝像。
4.制作損失清單。因房屋漏水導致財產(chǎn)損失的，業(yè)主可制作詳細的財物損失清單，也可請評估公司對所損失的財物進行評估。
5.購房合同約定要明確。解決房屋質(zhì)量問題，購房合同是最有效的武器。購房人在簽訂購房合同時要將房屋質(zhì)量要求白紙黑字地寫進合同中，對出現(xiàn)房屋漏水、墻體滲水、上下水管道阻塞等情況進行違約責任約定。
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房子漏水是誰的責任，嗯，主要是誰的責任，主要還是房東的責任，因為他沒有把房子給你弄好，蓋好選擇的材料都可能是那種材料來給你弄，不過還有100也是可能，因為您自己您自己有的時候不小心弄弄漏水了，主責任還是房東的。
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前段時間我們家房子也漏水了，也是不知道剛買的房子漏水怎么辦，后來找了維修工人。先是找到漏水到地方，然后用了水泥涂抹。其實只要找到漏水的地方，地方小的話我們自己可以解決的，沒必要找維修工人。如果漏水點大的話就需要找維修工人了。
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房頂防水用什么材料好，一般是用CPC劑或者JS復合防水涂料這兩個是比較常用的，前者*是比較便宜的，而且效果也是不錯的，普通大眾家庭選擇的是比較多的，我家有用的就是CPC劑當時也是聽搞裝修的朋友介紹的，用到現(xiàn)在有三年多了還沒有發(fā)生漏水的問題。
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房子衛(wèi)生間漏水怎么辦，嗯，房子里面衛(wèi)生間漏水，這是一個非常常見的事情，因為您家漏水，但是人家在樓上肯定也是主持人的，因為他們也在用，因為衛(wèi)生間是長期有超市里的衛(wèi)生間漏水，我們就要找一些比較專業(yè)的師傅來給您重新的圖，刷一下防水涂料就可以了。
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一到陰雨連連的夏天，不管是老房子還是新房子，都會出現(xiàn)漏水的情況，那么新房子漏水是誰的責任。因為我姑姑家也是這樣，當時的房子是剛?cè)胱∪?，還在房子的保修期內(nèi)，**商后，工作人員與施工單位對漏水的原因做分析，才能找到是誰的責任。
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難道所有頂樓漏水嗎？其實不然，從住宅屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)上來說，以前的住宅建筑的屋頂設計和施工都是比較簡單的，隔熱層、防水層以及承重效果都不是很盡如人意。但是隨著技術(shù)的發(fā)展，現(xiàn)在新建的住宅屋頂?shù)母魺釋颖纫郧暗墓に噺碗s了很多，而且一般都可以過關(guān)達標的。所有不用太過于擔心漏水問題。希望能夠幫到您
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老房子頂樓漏水怎么辦，我媽媽家的房子好久沒有人住，最近下來了一場大雨，媽媽回老房子看了看發(fā)現(xiàn)漏水了，一開始也不直到那漏水了，后來檢查了一下說是管道的事情，就把管道從新?lián)Q了一下，問題就解決了，根據(jù)自己不同的問題來解決。
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一定要先把家里總閥關(guān)掉，然后把家里的地上的東西全部清理掉，先把水排掉。想要看看是哪里的房子水管漏水了，可以采用分段擊打的方法試出來，主要就是采用壓力的形式，看看是哪個地方會出水，因為封閉了環(huán)境里面，如果有水滲出的話，肯定是因為水壓的原因擠爆了才會滲出水來，所以一旦查到哪里漏水了，該換的還是要換的，要不然后面再漏的話，家里可就不是水簾洞了
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其實您買的新房子漏水怎么辦？這個問題很簡單，如果是您的樓上漏水，那您可以直接找樓上看一下，是不是他家的防水沒做好，讓他來給您解決您的損失，如果是您自己家的樓防水沒做好的話，那可能就要怪你自己為什么不做好防水呢？這個問題你也一定要抓緊解決了就。
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這個要看您的房子外墻隔墻是用的輕質(zhì)磚還是承重磚，墻面批蕩的沙是河沙還是海沙等，原因不是單一方面出現(xiàn)的，最好找一個專業(yè)的人去看一下
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當然需要??！本來入戶花園都是露天的，要非常重視排水問題，要有效排水，多方便啊。另外地漏還有防臭地漏，就是怕臭味和飛蟲從地漏飛上來還有星芒地漏等等你可以詳細了解一下。還有就是建議地漏的地方加上過濾網(wǎng)以免堵塞。最后再說一遍，入戶花園需要裝地漏！
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關(guān)于房子樓頂漏水怎么辦這個問題，第一件事在房子內(nèi)部處理，以盡量減少內(nèi)部損壞，第二步找到進入點，嘗試找到泄漏點，但是務必要記住，天花板上的泄漏和屋頂?shù)男孤┛赡懿粚R。 如果您的屋頂覆蓋在一層膠合板上，那么您應該記住，水通常會從屋頂材料中的泄漏到膠合板中最近的接縫，這取決于屋頂?shù)膬A斜程度。 第三步保持情況直到幫助到來，這些步驟將幫助您防止進一步損壞您的房屋，直到專業(yè)屋頂承包商到達。
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裝修好的房子水管漏水是不同情況下使用不同的處理辦法。滲水分輕微滲水、滲水和嚴重滲水三種情況。對輕微滲水的正常現(xiàn)象是每分鐘滴五六滴左右，可以使用臉盆接水，隨著供水溫度升高，滲水可能會減輕一些。超過十滴以上，是滲水嚴重現(xiàn)象，可根據(jù)實際情況，觀察大約三到五天。如果嚴重滲水還是要找專業(yè)的師傅來維修
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建議你先仔細查看一下房頂漏水的地方，看看是不是就一個露漏點還是多個漏點，如果漏點多的話就重新把整個屋頂做個防水，屋頂防水材料什么好呢？我覺得用那種高效復合防水劑就不錯，防水效果很好。價格也不貴。我去年修老家的房子時用的就是這種。
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對于老房子漏水怎么辦？這時候我們先要找到原因，然后再進行措施的采取，如果我自己不知道的話，我們就要請一些專業(yè)的人士來家里檢查一下，而且有可能是之前的水管老化的現(xiàn)象，都要需要鑿墻來重新設置工程，還是比較麻煩一些的。
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我家也是住的頂樓的房子，從來沒有擔心過頂樓的房子會漏水嗎這種問題，因為房子的裝修工人都會在樓頂做好防水層措施的，只要你買的房子質(zhì)量不差，都不會出現(xiàn)漏水的問題的，如果你不放心，可以自己另外找工人再做一層防水，以防萬一。
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你這樣的問題我也經(jīng)歷過，老房子衛(wèi)生間漏水修理的話，會比較麻煩一點，首先要把衛(wèi)生間地面瓷磚全部刨掉，找到漏水管道，重新?lián)Q好管道，再找個技術(shù)好的防水師傅，把防水地面多做幾層，泡三天不漏水了再鋪磚比較好，祝你早日解決難題吧。
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首先就是查找墻面現(xiàn)在滲水點和外墻的裂縫，順著裂縫整條掃除氣體與結(jié)構(gòu)梁接口處外墻抹灰層、墻開裂抹灰層及外墻大面積開裂縫。再找出錢應該手持切割機將抹灰層切割開，防止早出抹灰層時，因震動產(chǎn)生新的控股。這就是處理墻壁滲水的方法。
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天花板暖氣漏水，暖氣漏水是一個令人頭疼的問題，如果不能及時有效的解決，影響的或許是鄰里間的和諧，你可以趁晚上的時間到樓上鄰居家說明原因，請他們幫忙查找漏水的原因，如果是他家的暖氣管道出現(xiàn)了破損，請他們及時通知物業(yè)，馬上得處理。
