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1.就算是收了房子,如果有出現(xiàn)問題,物業(yè)或開發(fā)商還是要管的.所以驗房時大面上看一下就好了.別太挑了.
2.看好你的合同,金額和面積,數(shù)清發(fā)票,是不是夠了.
3.看開發(fā)商提供給你的房屋實測面積表,和竣工備案表.記住,要看原件.你可以要一份復(fù)印件,也可以不要,但這兩個東西,一定要看原件,你也有權(quán)要求開發(fā)商出示. 4.在收房時,物業(yè)會有一份復(fù)寫紙的東西,記錄了你提出的問題,一定要寫全面.
順便說一句,你就是在你的房子里看上一整天,以后也還會發(fā)現(xiàn)做的不到位的地方,建議不要太浪費時間了.
收房時要帶小錘(檢查空鼓用)、軟管(檢查地漏及排水坡度用)、電筆(檢查開關(guān)插座用)專家建議:收樓日應(yīng)帶以下裝備 :
1、帶有日期顯示功能的相機(jī)一部,以便拍下有問題之處作為憑證。 2、紙筆,即時記下發(fā)現(xiàn)的問題。
3、易貼便條一疊,寫下問題所在及維修意見,貼在出現(xiàn)問題的地方,以便維修人員查找。
4、扁型三插頭小電器一個(如電吹風(fēng)、電須創(chuàng)等),插入屋內(nèi)各個電源插座檢查電源是否已全部接通。
5、售樓說明書,邊看邊對照著廚房、浴室等附送的設(shè)備是否合符發(fā)展商當(dāng)初的承諾。
6、請有收樓經(jīng)驗的朋友同行,幫助提供意見,發(fā)現(xiàn)問題。 收房注意事項: 1 檢查所有插座
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軟包墻面底板需要注意一定要做好規(guī)劃,讓施工更加順暢,縮短施工工期,節(jié)省資金,還要注意在材料上面一定不要胡亂選擇,建議選擇大*的產(chǎn)品,避免選擇錯誤造成一系類的后果,然后就可以根據(jù)自己家風(fēng)格去裝適合自己的了。
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朋友你一看就是一個比較喜歡美有品位的人,鋁*板吊頂浴簾軌道這么一個細(xì)節(jié)的東西都要想美美的,考慮的很全面,據(jù)我了解衛(wèi)生間應(yīng)該是先安裝鋁*板,然后在把浴簾軌道安裝在鋁*板上,這樣就要求先確定好軌道的具體安裝位置和大小,另外特別要注意的是在安裝鋁*板的時要用加*骨加固,防止鋁*板變形。
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注意顏色搭配。
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據(jù)了解,西安協(xié)進(jìn)瓷磚質(zhì)量還是比較不錯的。瓷磚的色澤度非常飽和,各種規(guī)格的瓷磚都有。樣式都是最新的,是跟著時代的潮流前進(jìn)的,非常符合我們現(xiàn)在年輕人的審美觀,一塊瓷磚的*大概在三十五元左右,這個*我認(rèn)為還是比較便宜的。
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新房裝修好之后,真心建議業(yè)主找一個*的專業(yè)驗房師做一次整體驗收,或許你會有意外的發(fā)現(xiàn)說不定奧,我說的再詳細(xì)你也肯定不能完全掌握驗收新房的注意事項,第一這是一個系列問題,第二就是一個專業(yè)性的問題,你就算發(fā)現(xiàn)問題,你就沒有專業(yè)知識也真的很容易被糊弄過去的
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室內(nèi)木質(zhì)墻面裝飾板現(xiàn)在很常用啊,因為是木質(zhì)的比較環(huán)保,但是木質(zhì)的就會容易發(fā)霉,所以必須做好干燥、防腐的工作才行。除此之外,安裝的時候要盡可能保證工作臺清潔,最好還是給裝飾板上一層清漆,防腐、防潮效果會好很多。
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刷過乳膠漆的墻面貼壁紙是可以的,一般墻面能直接貼墻紙可以不用鏟掉墻皮的,一般在刷過乳膠漆,墻面上貼墻紙的話是需要在墻面上做一下鏟除處理的,也可以直接貼上去,只不過這樣的話可能會不牢固使用的時間不會太久。
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第一就是看哈是不是正規(guī)的建委合同,有沒有蓋公章,其次就是看清里面對業(yè)主自己的保護(hù),還有就是發(fā)生違約時怎樣維護(hù)自己的合法權(quán)益,做后還有就是售后及質(zhì)保,工程的工期
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1、辦公室在平面上要有消防通道、安全通道標(biāo)示;
2、使用不然或難燃材料,比如天頂石膏板的天花應(yīng)用輕鋼*骨;木裝修涂刷防火涂料,紡織品、地毯等采用阻燃型。
3、電路設(shè)計符合設(shè)計要求;
4、應(yīng)有應(yīng)急燈,消防指示燈和標(biāo)志;
5、重要場所有報警感受探頭、自動噴淋、消火栓等設(shè)施;
6、辦公室裝修需要一個穩(wěn)定和諧的秩序感
7、在辦公室裝修注意事項中,顏色搭配極為重要,辦公室既需要活潑的工作環(huán)境,但是同時也需要一個嚴(yán)肅的工作氛圍,因此在辦公室整體色彩把控上至關(guān)重要,絕對不容忽視,合適的色彩搭配不僅能夠給工作員工心情上的舒適,同時能夠配合燈光,從而增強(qiáng)辦公室室內(nèi)的采光度,能夠給人一種明亮的感覺。
8、裝修施工材料的選取也是一個非常重要的點。辦公室是公共場合,大家長期處于工作中,神經(jīng)緊繃,因此辦公室裝修材料最好使用綠色環(huán)保型,不會釋放出污染物質(zhì),保護(hù)工作人員的身體健康,能夠為大家營造出一種清新自然的工作環(huán)境,從而進(jìn)一步的緩解大家的工作壓力。
二、辦公室裝修要注意的小細(xì)節(jié)
1.進(jìn)場第一件事就是對地面的評估,如果地面足夠平整的話,簡單弄一下就可以了。否則,就需要找平,這項費用完全不能省,不能怪*商,只能怪運氣。不管地面最終是選用地毯還是木地板,平整的地面都是絕對的前提。
2.還是和地面有關(guān),那就是打線槽。需要要注意的是線槽的深度和寬度,因為尺寸不足也會讓地面在放線管后不平,到時候只有返工。
3.說完地面,就是天上了?,F(xiàn)代的辦公室對消防的要求有相關(guān)的規(guī)范,如果你要吊頂,室內(nèi)所有的噴淋口一定要露出吊頂一定尺寸,而且要操持水平。這件事得交給專業(yè)的*來做。
4.如果室內(nèi)隔出了新的空間,按照消防規(guī)范,必須增加單獨的煙感器,而且還是要請專業(yè)*來做,一般是大樓的維保單位。這一項和上面那項如果改不好的話,是通不過物業(yè)驗收的。
5.很多辦公室裝修過程中,因為規(guī)模小,弱電改造(包括網(wǎng)線和電話線)往往不會請專門的綜合布線的*來做。這時就要特別注意,數(shù)據(jù)和語音的標(biāo)簽一定要在放線的時候做好,不給后續(xù)工作帶來麻煩。
6.辦公室所有需要穿管的線,必須用鋼管,而不能是家裝里常見的P*C管,線盒也是鐵盒子,也許P*C也能用,但要求就是這樣。
7.現(xiàn)在很多的樓宇配有中央空調(diào)和新風(fēng)*,但室內(nèi)出風(fēng)口不一定剛好滿足要求。需要裝修*委托專業(yè)人士延長或改造出風(fēng)口,并需要吊頂工程配合。
8.辦公室墻面如果質(zhì)量不好,刮膩子后一定要等到干透
9.辦公室吊頂不管選用石棉板或礦棉板,都要用螺絲拉桿懸掛,這樣才能經(jīng)久耐用,用鐵絲懸掛是絕對不允許的。
10.辦公家具進(jìn)場后,強(qiáng)弱電走線需要隨著辦公隔斷安裝一起安裝到每個工位,不能亂拉亂放,容易造成安全和使用的隱患
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安裝地板的時候要保證地面的平整不能讓它出現(xiàn)凹凸不平的情況,如果出現(xiàn)凹凸不平的想辦法找平,要想辦法把地面晾干,然后讓含水率降到最低,因為鋪設(shè)的是實木地板,所以說避免到時候會出現(xiàn)發(fā)霉的情況。在地面上面鋪一些塑料薄膜,一定要鋪實,然后就可以鋪實木地板了。
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廚房墻面p*c*板裝修這時候注意事項還是很多的,首先一定要根據(jù)*板的整體長度來確定*板的安裝方向避免浪費。還要在固定邊講的時候一定要牢固,定點距離20厘米左右。還要記住碰尖要對好。如果*板上有需要安裝的東西一定需要*板進(jìn)行加固。
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護(hù)墻板安裝需要注意的就是選擇好合適的材料,測量好大小然后再試著安裝一下,存在什么問題就可以及時的調(diào)整,在進(jìn)行安裝的時候墻面一定要保持干凈,而且我們還需要進(jìn)行防潮的處理。安裝材料的時候墻板外面要保留出合適的縫隙,保持整體寬度的一致。
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地板采暖規(guī)范我覺得這個*會跟我們說的吧。我記得我家當(dāng)時裝地暖的時候也是很多不明白,因為都不會操作那個機(jī)器。就是到目前為止,我都沒弄明白那個到底是怎么開怎么關(guān)的,那個采暖爐還得一直開著。平時我只看了一下那個水表不低于一的位置好像就可以了。
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客廳地板鋪法的步驟和注意事項:先將客廳地面打掃干凈,不然的話會出現(xiàn)翹邊、空鼓的現(xiàn)象。然后用水打濕地面,但是要注意不能有積水。然后把混合好的沙子水泥鋪在地面上進(jìn)行基層處理。接下來就是按照具體的設(shè)計試鋪,試鋪的目的是基層找平和夯實,防止出現(xiàn)空鼓。再接下來就是鋪地板了。這時候要注意地板背面涂抹的水泥砂漿厚度不低于一厘米。然后就是在鋪完地板一天內(nèi)清理勾縫。最后是用保護(hù)布做成品保護(hù)。
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宜家臥室樣板房是我們家居風(fēng)水中最為重要的一部分,他顏色的搭配會影響我們?nèi)胰说男那楹颓榫w,在客廳的搭配上,我們既要考慮美觀,而且又要使用,還要符合他的風(fēng)水講究如果想要客廳明亮一些,就要大量的采用白色。
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裝修注意事項及細(xì)節(jié)有很多,比如廚房安裝抽油煙機(jī)的時候一定要離你的臺面高一些。我裝修的時候,安裝抽油煙機(jī)的時候離的臺面近一些,三層的鍋放都放不進(jìn)去。還有裝修的時候,你一定要親自盯著,我當(dāng)時的時候就沒有親自盯著,那個灶臺壘的時候,已經(jīng)改變不了了,特別后悔。
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桑拿板墻面安裝注意事項主要有如下幾個,第一,在安裝桑拿板之前一定要測量好墻面的面積,根據(jù)墻面的面積來合理的裁剪桑拿板,可以設(shè)計出一個圖紙,然后標(biāo)好尺寸,在施工時按照圖紙施工就行了。第二,桑拿板的龍骨與墻面接觸的部分一定要進(jìn)行防腐處理。
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外墻鋁塑板清洗劑使用時的注意事項還是挺多的,首先要注意的就是要控制好清洗劑使用時的溫度,一般說來,溫度越高,清洗劑內(nèi)的分子運動速度就越快,清洗的效果就會很好,但不是溫度越高越好。其次要注意的就是控制好清洗劑的用量,用少了不容易清洗掉污垢,用多了則會對外墻鋁塑板造成一定的損害。
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墻面飾面板施工注意事項一般不同的基層處理方法也是不同的,但是總的來說要求就是砂漆前基層需要平整干凈,對于毛坯房墻面需要進(jìn)行找平清潔,還有對于刷漆墻面需要鏟除舊的漆,使用5年以上的還需要鏟除膩子,而且對于原先貼了壁紙的墻面要撕掉壁紙后再進(jìn)行處理。