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1.就算是收了房子,如果有出現(xiàn)問題,物業(yè)或開發(fā)商還是要管的.所以驗房時大面上看一下就好了.別太挑了.
2.看好你的合同,金額和面積,數(shù)清發(fā)票,是不是夠了.
3.看開發(fā)商提供給你的房屋實測面積表,和竣工備案表.記住,要看原件.你可以要一份復(fù)印件,也可以不要,但這兩個東西,一定要看原件,你也有權(quán)要求開發(fā)商出示. 4.在收房時,物業(yè)會有一份復(fù)寫紙的東西,記錄了你提出的問題,一定要寫全面.
順便說一句,你就是在你的房子里看上一整天,以后也還會發(fā)現(xiàn)做的不到位的地方,建議不要太浪費時間了.
收房時要帶小錘（檢查空鼓用）、軟管（檢查地漏及排水坡度用）、電筆（檢查開關(guān)插座用）專家建議：收樓日應(yīng)帶以下裝備 ：
1、帶有日期顯示功能的相機(jī)一部，以便拍下有問題之處作為憑證。 2、紙筆，即時記下發(fā)現(xiàn)的問題。
3、易貼便條一疊，寫下問題所在及維修意見，貼在出現(xiàn)問題的地方，以便維修人員查找。
4、扁型三插頭小電器一個（如電吹風(fēng)、電須創(chuàng)等），插入屋內(nèi)各個電源插座檢查電源是否已全部接通。
5、售樓說明書，邊看邊對照著廚房、浴室等附送的設(shè)備是否合符發(fā)展商當(dāng)初的承諾。
6、請有收樓經(jīng)驗的朋友同行，幫助提供意見，發(fā)現(xiàn)問題。 收房注意事項： 1 檢查所有插座
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如果你現(xiàn)在在交房后發(fā)現(xiàn)墻面質(zhì)量有問題，感覺是你自己對這個墻還不是很在意啊，你當(dāng)初交房的時候有沒有檢查好，現(xiàn)在你除了能去跟人家后期的協(xié)商協(xié)商，我也沒有什么別的辦法能夠說出來了，希望你去跟他協(xié)商的時候人家愿意去給你重新修補(bǔ)一下或者說做些賠償吧。
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新房交房注意事項有很多的，如果你不知道的話，可以在網(wǎng)上搜一下。比如說在新房交房子的時候，我們一定要及時的去辦理稅費的，因為根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，三個月之內(nèi)你不去繳納稅費就要產(chǎn)生一些滯納金了，到時候再去繳納稅費，金額就會變很多了。
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個人推薦易路榮昕，裝修的時候很細(xì)心，邊邊角角都做的蠻好的
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交房需要注意什么首先需要檢查房屋有沒有一些裂縫。主要是要檢查地面和頂面。然后就是檢查房屋有沒有傾斜。購房者用目測的方法從四周不同角度，遠(yuǎn)近距離仔細(xì)觀測也能基本上發(fā)現(xiàn)問題，檢查房屋有無滲漏購房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細(xì)檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰，這些都是滲漏的跡象。還應(yīng)察看廚房、 衛(wèi)生間、陽臺的頂部和管道接口是否滲漏
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精裝修交房，檢查墻面的抹灰地面裝飾面層以及其他的裝飾面層是否存在空夜線，想用小錘輕輕敲打，若聽到空空的聲音就是各面層與墻面中間有縫隙，如果聽到沉悶的敲擊聲就表明它們接觸良好，看燈具是否都亮，如果條件允許還可以用萬用表檢查插座是否有電，用電話機(jī)檢查電話線路是否有信號。
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確實現(xiàn)在很多地區(qū)的房子基本上都是期房，那么一般期房在交房前可以裝修嗎？其實我可以告訴你，在交房之前我們肯定是不能夠裝修的，因為如果開發(fā)商還沒有把這個房子交給我們，就證明這個房子現(xiàn)在還沒有建造完畢。房子還正在施工，我們肯定是不能夠去裝修這個房子的。
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交房儀式？開發(fā)商基本都沒有啥交房儀式的，都是很簡單的交接一些相關(guān)文件和鑰匙而已，并不會像樓主想象的那樣有很隆重的儀式，畢竟整個小區(qū)交房基本都是在那段時間，所以小區(qū)里也算比較熱鬧。交房會告訴你那些注意的細(xì)節(jié)，基本開發(fā)商的置業(yè)都會告訴你比較清楚。
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其實很抱歉，我對玻璃門安裝方法并不熟練，但是這也并不是根據(jù)說明書或者建議就可以自己解決的。首先，一扇玻璃門是面積比較大的，而且也重，所以并不是你一個人就能輕而易舉解決的事。我覺得還是請專業(yè)師傅比較好吧！不過現(xiàn)在的門*基本都是玻璃門了，顧客能一眼看清*主在不在，以及*內(nèi)環(huán)境，比較有興趣進(jìn)*看看哦。
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這個最好是不要裝修，如果后期房子質(zhì)量出現(xiàn)問題，你就扯不清楚是誰的責(zé)任了，驗收合格交付后再裝修才是真確的交付驗收流程
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新房一般多久交房，是否有相關(guān)規(guī)定？這是哪位大俠咨詢的，怎么提問如此簡單的問題。這是常識性知識，不應(yīng)該反復(fù)問啊。我來科普下吧，正好，我個人剛好對這方面有一些了解。新房一年多數(shù)都2年交房，然后，辦理房證大約兩年。你自己看下是否違約，如果違約可以起訴。
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你好，看到了您的問題，新裝修的房子什么情況不收房。新珠江的房子一定要驗房。因為在居住的時候發(fā)現(xiàn)的房屋，只能由助業(yè)戶承擔(dān)，檢查的時候是最主要檢查幾個點，第一墻面是否出現(xiàn)裂縫，電路是否有問題，會不會跳閘。門窗是否門關(guān)好，有沒有產(chǎn)生變形，生銹，脫膠等問題
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摟住你好，很高興我能為你回答這個問題，我也很個贊同樓上的朋友和你的回答，房子驗收后多久交房一般會驗收合格后就會通知業(yè)主拿鑰匙的，不會往后拖時間的，現(xiàn)在有好多樓盤都不能按時交房，如果驗收合格售樓很快就會交房的。
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之前我家前邊的樓盤就發(fā)生了*商不能按時交房的情況，因為當(dāng)時買房的人非常多，所有住戶們就發(fā)起了一個組織，每天的去*商那里找原因，到最后聽說*商按照合同進(jìn)行了賠償，過了將近4個多月用戶的鑰匙才拿到手，這樣不能按時交房怎么辦的情況就得到了解決。
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哈哈，精裝房交房照，有必要留嗎？好像這幾天好幾個人詢問這個問題了！真的有必要留嗎！我發(fā)表下個人觀點吧，供題主參考！其實，精裝房一般都是大*，既然大*肯定讓人放心，*。大問題不會有，至于小問題，你交房的時候現(xiàn)場都看不到，一張照片就可以拍攝的到嗎？所以，個人建議，還是別留了，沒用！直接收房就可以了！
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交房廚房沒有排煙道？那你簽字了么？你家是一層么？要是一層沒有煙道也可以，關(guān)鍵是有孔，可以排風(fēng)。建議你在檢測一下你的水表和電表。至于煙道讓他們給你打個孔就行了，不要再弄煙道了。這樣省地方，而且你要是一層是煙道的最后一家，打一個孔也可以正常排煙啊。還是真沒見過，交房時沒有排煙道的情況，希望好處理。
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要說皇都花園三期預(yù)計什么時候交房那可說不準(zhǔn)，任何一個人都不敢保證，但通過*商的說法預(yù)計是在2020年到2021年之間。不過具體會在這個時間段當(dāng)中的，哪一個月份交房，那沒有任何一個人能說，即便是交不了房，人家*商也會退一部分錢給提前買房的人。
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你好，每個售樓中心說的交房簡裝不一定是一樣的，一搬交房簡裝意思就是墻面掛白，地板鋪好，但是有些售樓中心為了吸引人們買房也會有其它的，比如裝上馬桶，洗手池，熱水器等等，*給的這些優(yōu)惠你在驗房時一定要檢查好，比如地面有沒有損壞，馬桶漏不漏水，等等這些問題，收房時最好找個懂這些的人和你一起去。
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新房延期交房，解除合同的應(yīng)予支持的，但當(dāng)事人另有規(guī)定的是一個產(chǎn)品吧，你可以將亮相芭莎發(fā)*函或者是要求支付的房屋金寶從一張張全部的相關(guān)依據(jù)還是很不錯的。交房子到了以后可以給你發(fā)上一個通知書。希望我的回答能幫助到你了。
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交房時墻面就刷過白，如果質(zhì)量沒有問題，墻面整的也很平整，乳膠漆刷的也很均勻的話，我覺得就沒有在重新處理的必要了畢竟重新抹膩子是一件特別麻煩的事情，但是質(zhì)量不合格如有很明顯的質(zhì)量問題的話我的建議就是鏟除掉重新整，別后期出了問題在后悔。
