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1.就算是收了房子,如果有出現問題,物業(yè)或開發(fā)商還是要管的.所以驗房時大面上看一下就好了.別太挑了.
2.看好你的合同,金額和面積,數清發(fā)票,是不是夠了.
3.看開發(fā)商提供給你的房屋實測面積表,和竣工備案表.記住,要看原件.你可以要一份復印件,也可以不要,但這兩個東西,一定要看原件,你也有權要求開發(fā)商出示. 4.在收房時,物業(yè)會有一份復寫紙的東西,記錄了你提出的問題,一定要寫全面.
順便說一句,你就是在你的房子里看上一整天,以后也還會發(fā)現做的不到位的地方,建議不要太浪費時間了.
收房時要帶小錘（檢查空鼓用）、軟管（檢查地漏及排水坡度用）、電筆（檢查開關插座用）專家建議：收樓日應帶以下裝備 ：
1、帶有日期顯示功能的相機一部，以便拍下有問題之處作為憑證。 2、紙筆，即時記下發(fā)現的問題。
3、易貼便條一疊，寫下問題所在及維修意見，貼在出現問題的地方，以便維修人員查找。
4、扁型三插頭小電器一個（如電吹風、電須創(chuàng)等），插入屋內各個電源插座檢查電源是否已全部接通。
5、售樓說明書，邊看邊對照著廚房、浴室等附送的設備是否合符發(fā)展商當初的承諾。
6、請有收樓經驗的朋友同行，幫助提供意見，發(fā)現問題。 收房注意事項： 1 檢查所有插座
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可以的，我是搞裝修的經常有業(yè)主問11月份還能裝修嗎？別說11月份12月份我也干過啊，不過那時候干裝修真的受罪啊，確實天氣冷，有的業(yè)主是擔心會凍住一些水泥對磚的粘貼不牢固，其實不必擔心，在就是11月份12月份這段時間買建材相對來說會便宜，人工相應也會便宜，因為現在是淡季。
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如果你現在在交房后發(fā)現墻面質量有問題，感覺是你自己對這個墻還不是很在意啊，你當初交房的時候有沒有檢查好，現在你除了能去跟人家后期的協(xié)商協(xié)商，我也沒有什么別的辦法能夠說出來了，希望你去跟他協(xié)商的時候人家愿意去給你重新修補一下或者說做些賠償吧。
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您好，我們公司是廣東木蘭建筑裝飾設計工程有限公司，從09年創(chuàng)立于東莞，至今已有10年，堅持以“誠信做人、責任做事”為宗旨，做一個項目，得一份信任，樹一個精品，保持自己始終處于行業(yè)的最佳位置，致力服務 “中大戶型、豪宅別墅、公共空間設計”。您有需要可以聯系我們。
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對于12月交房什么時候裝修好你可以咨詢一下你家的老人，因為他們這方面比較的多，那么如果你想在1月份裝修的時候，他們不建議你裝修那么會給你帶來不必要的麻煩,你也可以找一下你們當地的風水先生來給你看一下，看看哪個月交裝修房子比較的好.
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我們這里就是搞裝修的，然后不管你是什么房子，去交房的時候都是沒有問題的，包括這個全封閉陽臺交房的時候，因為他每個人員都是要負一定責任的，如果出現問題，他們還是回去給你進行二次維修，所以說他們?yōu)榱瞬慌侣闊┑脑挘乙脖容^盡興，是不會有什么問題的。
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你好樓主，針對你提出的成都最新交房樓盤都有哪些這個問題，我知道幾種能找到成都最近交房樓盤的最新信息!第一，去報刊買一份最新期刊的 “成都報道 房產”。第二，各大房產 家居類型的網站找，比如:搜房，安居客，新浪，搜狐。 第三，發(fā)展自己身邊的資源。你就能找到一些信息了哈。希望能幫助到你。
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個人推薦易路榮昕，裝修的時候很細心，邊邊角角都做的蠻好的
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現在很多人都在問金三洋空調是雜牌嗎？其實這個牌子現在在市面上還是有一些知名度的，只不過不能算作一線大*而已，所以嚴格來說這個*現在也不算是雜牌的。金三洋空調最大的優(yōu)點就是比較的節(jié)能，一般來說空調開12個小時，大概只會耗兩度電左右。
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精裝修交房，檢查墻面的抹灰地面裝飾面層以及其他的裝飾面層是否存在空夜線，想用小錘輕輕敲打，若聽到空空的聲音就是各面層與墻面中間有縫隙，如果聽到沉悶的敲擊聲就表明它們接觸良好，看燈具是否都亮，如果條件允許還可以用萬用表檢查插座是否有電，用電話機檢查電話線路是否有信號。
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交房儀式？開發(fā)商基本都沒有啥交房儀式的，都是很簡單的交接一些相關文件和鑰匙而已，并不會像樓主想象的那樣有很隆重的儀式，畢竟整個小區(qū)交房基本都是在那段時間，所以小區(qū)里也算比較熱鬧。交房會告訴你那些注意的細節(jié)，基本開發(fā)商的置業(yè)都會告訴你比較清楚。
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這個最好是不要裝修，如果后期房子質量出現問題，你就扯不清楚是誰的責任了，驗收合格交付后再裝修才是真確的交付驗收流程
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沒交房可以裝修嗎？樓主，你別做夢，怎么可能呢？房產證都沒有，房子都還不屬于你，你就敢裝修了，你不怕房東后悔嗎？得了房產證再裝修吧，不可操之過急，免得發(fā)生不必要的爭執(zhí)，現在這個社會人心都都不會那么好，況且房價每天每天都在增長，哪天你的房都不開心，就拿你下菜了。慎重啊，樓主。
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其實我是知道交房需要什么手續(xù)的，因為我們家前一段時間也剛剛領了房子。在交房的時候，你的身份證是一定要帶好的，然后就是你和開發(fā)商簽訂的那個合同也要帶過去。其實在拿到了房子以后，我們還需要去稅務局繳納稅費的，包括還有一個住房公共維修基金也是要繳納的。
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之前我家前邊的樓盤就發(fā)生了*商不能按時交房的情況，因為當時買房的人非常多，所有住戶們就發(fā)起了一個組織，每天的去*商那里找原因，到最后聽說*商按照合同進行了賠償，過了將近4個多月用戶的鑰匙才拿到手，這樣不能按時交房怎么辦的情況就得到了解決。
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我們小區(qū)交房那天還搞得挺隆重的。準備了很多甜點放在那，我們一大早就去排隊拿鑰匙再去驗房，在拿鑰匙之前需要交納各種費用，物業(yè)費什么的。一般交房的當天都會有各大裝修*給你免費驗房，就是看看你們家房子中間有沒有空鼓啊什么的。
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交房時要注意哪些問題，這個問題我之前研究過，其實研究了也沒有大用，因為房地產商是處于強勢的地位了，就算有什么問題，扯皮也費時費力。如果有寫小問題，他們基本上是不負責任的，扯各種理由，有大問題，或者是一群人維權才可能解決。
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墻皮脫落不僅影響美觀還會產生粉塵，對呼吸系統(tǒng)不利，那么墻面剝落怎么辦，那么只能鏟除剝落的部分 重新加固刷膩子，打磨平整，在重新刷漆最好是刷兩遍，在刷膩子的時候最好是刷防水好的膩子，那樣不會返潮，墻面脫落很大原因是裝修時沒有打磨平，所以返工時一定吸取教訓。
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看不到您的符號呀
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你好，每個售樓中心說的交房簡裝不一定是一樣的，一搬交房簡裝意思就是墻面掛白，地板鋪好，但是有些售樓中心為了吸引人們買房也會有其它的，比如裝上馬桶，洗手池，熱水器等等，*給的這些優(yōu)惠你在驗房時一定要檢查好，比如地面有沒有損壞，馬桶漏不漏水，等等這些問題，收房時最好找個懂這些的人和你一起去。
