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1.就算是收了房子,如果有出現(xiàn)問題,物業(yè)或開發(fā)商還是要管的.所以驗(yàn)房時(shí)大面上看一下就好了.別太挑了.
2.看好你的合同,金額和面積,數(shù)清發(fā)票,是不是夠了.
3.看開發(fā)商提供給你的房屋實(shí)測(cè)面積表,和竣工備案表.記住,要看原件.你可以要一份復(fù)印件,也可以不要,但這兩個(gè)東西,一定要看原件,你也有權(quán)要求開發(fā)商出示. 4.在收房時(shí),物業(yè)會(huì)有一份復(fù)寫紙的東西,記錄了你提出的問題,一定要寫全面.
順便說一句,你就是在你的房子里看上一整天,以后也還會(huì)發(fā)現(xiàn)做的不到位的地方,建議不要太浪費(fèi)時(shí)間了.
收房時(shí)要帶小錘（檢查空鼓用）、軟管（檢查地漏及排水坡度用）、電筆（檢查開關(guān)插座用）專家建議：收樓日應(yīng)帶以下裝備 ：
1、帶有日期顯示功能的相機(jī)一部，以便拍下有問題之處作為憑證。 2、紙筆，即時(shí)記下發(fā)現(xiàn)的問題。
3、易貼便條一疊，寫下問題所在及維修意見，貼在出現(xiàn)問題的地方，以便維修人員查找。
4、扁型三插頭小電器一個(gè)（如電吹風(fēng)、電須創(chuàng)等），插入屋內(nèi)各個(gè)電源插座檢查電源是否已全部接通。
5、售樓說明書，邊看邊對(duì)照著廚房、浴室等附送的設(shè)備是否合符發(fā)展商當(dāng)初的承諾。
6、請(qǐng)有收樓經(jīng)驗(yàn)的朋友同行，幫助提供意見，發(fā)現(xiàn)問題。 收房注意事項(xiàng)： 1 檢查所有插座
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嗯，我前段時(shí)間去一個(gè)地方去玩兒的時(shí)候，然后正好看見了這看綿陽最近交房的樓盤，然后我去看了之后我發(fā)現(xiàn)他們這個(gè)樓盤的質(zhì)量是挺好的，然后裝修用的涂料也特別的好，然后自然的家具也特別好，家具效果巨，布局也是我比較喜歡的。
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可以的，我是搞裝修的經(jīng)常有業(yè)主問11月份還能裝修嗎？別說11月份12月份我也干過啊，不過那時(shí)候干裝修真的受罪啊，確實(shí)天氣冷，有的業(yè)主是擔(dān)心會(huì)凍住一些水泥對(duì)磚的粘貼不牢固，其實(shí)不必?fù)?dān)心，在就是11月份12月份這段時(shí)間買建材相對(duì)來說會(huì)便宜，人工相應(yīng)也會(huì)便宜，因?yàn)楝F(xiàn)在是淡季。
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如果你現(xiàn)在在交房后發(fā)現(xiàn)墻面質(zhì)量有問題，感覺是你自己對(duì)這個(gè)墻還不是很在意啊，你當(dāng)初交房的時(shí)候有沒有檢查好，現(xiàn)在你除了能去跟人家后期的協(xié)商協(xié)商，我也沒有什么別的辦法能夠說出來了，希望你去跟他協(xié)商的時(shí)候人家愿意去給你重新修補(bǔ)一下或者說做些賠償吧。
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您好，我們公司是廣東木蘭建筑裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，從09年創(chuàng)立于東莞，至今已有10年，堅(jiān)持以“誠(chéng)信做人、責(zé)任做事”為宗旨，做一個(gè)項(xiàng)目，得一份信任，樹一個(gè)精品，保持自己始終處于行業(yè)的最佳位置，致力服務(wù) “中大戶型、豪宅別墅、公共空間設(shè)計(jì)”。您有需要可以聯(lián)系我們。
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關(guān)于這個(gè)交房需要注意些什么？我覺得應(yīng)該是要注意一下幾個(gè)問題就是檢查所有的插座，還有檢查所有窗戶玻璃，然后就是燈和開關(guān)水*頭這些還有就是，看一下墻面有沒有會(huì)損壞的，新房子交房的時(shí)候就要交物業(yè)了，所以這些東西的話一定要及時(shí)跟*商說清楚。
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對(duì)于12月交房什么時(shí)候裝修好你可以咨詢一下你家的老人，因?yàn)樗麄冞@方面比較的多，那么如果你想在1月份裝修的時(shí)候，他們不建議你裝修那么會(huì)給你帶來不必要的麻煩,你也可以找一下你們當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)水先生來給你看一下，看看哪個(gè)月交裝修房子比較的好.
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我們這里就是搞裝修的，然后不管你是什么房子，去交房的時(shí)候都是沒有問題的，包括這個(gè)全封閉陽臺(tái)交房的時(shí)候，因?yàn)樗總€(gè)人員都是要負(fù)一定責(zé)任的，如果出現(xiàn)問題，他們還是回去給你進(jìn)行二次維修，所以說他們?yōu)榱瞬慌侣闊┑脑?，而且也比較盡興，是不會(huì)有什么問題的。
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你好樓主，針對(duì)你提出的成都最新交房樓盤都有哪些這個(gè)問題，我知道幾種能找到成都最近交房樓盤的最新信息!第一，去報(bào)刊買一份最新期刊的 “成都報(bào)道 房產(chǎn)”。第二，各大房產(chǎn) 家居類型的網(wǎng)站找，比如:搜房，安居客，新浪，搜狐。 第三，發(fā)展自己身邊的資源。你就能找到一些信息了哈。希望能幫助到你。
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現(xiàn)在很多人都在問金三洋空調(diào)是雜牌嗎？其實(shí)這個(gè)牌子現(xiàn)在在市面上還是有一些知名度的，只不過不能算作一線大*而已，所以嚴(yán)格來說這個(gè)*現(xiàn)在也不算是雜牌的。金三洋空調(diào)最大的優(yōu)點(diǎn)就是比較的節(jié)能，一般來說空調(diào)開12個(gè)小時(shí)，大概只會(huì)耗兩度電左右。
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公寓交房注意事項(xiàng)其實(shí)還蠻多的，公寓房不像普通房一樣，因?yàn)楣に嚪矫婢捅容^小，交房的時(shí)候我們要著重檢查一下房子細(xì)節(jié)是否已經(jīng)裝修好，面積本來就不大，我們首先應(yīng)該測(cè)量一下公寓房實(shí)際面積是否跟合同上寫的面積保持一致，以免開發(fā)商把戶型面積縮小。
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交房費(fèi)用，這個(gè)我覺得真的是用不了多少錢的，我家里是花了2萬多啊，那么如果要交的話一定要檢查仔細(xì)了，不然要弄到手里再退還真的是特別不容易的，所以說樓主一定要請(qǐng)專人來給你看一下有沒有什么質(zhì)量的問題。希望我的回答可以幫助到您。
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其實(shí)我是知道交房需要什么手續(xù)的，因?yàn)槲覀兗仪耙欢螘r(shí)間也剛剛領(lǐng)了房子。在交房的時(shí)候，你的身份證是一定要帶好的，然后就是你和開發(fā)商簽訂的那個(gè)合同也要帶過去。其實(shí)在拿到了房子以后，我們還需要去稅務(wù)局繳納稅費(fèi)的，包括還有一個(gè)住房公共維修基金也是要繳納的。
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沒交房可以裝修嗎？樓主，你別做夢(mèng)，怎么可能呢？房產(chǎn)證都沒有，房子都還不屬于你，你就敢裝修了，你不怕房東后悔嗎？得了房產(chǎn)證再裝修吧，不可操之過急，免得發(fā)生不必要的爭(zhēng)執(zhí)，現(xiàn)在這個(gè)社會(huì)人心都都不會(huì)那么好，況且房?jī)r(jià)每天每天都在增長(zhǎng)，哪天你的房都不開心，就拿你下菜了。慎重啊，樓主。
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樓主，你好。我家閨蜜前段時(shí)間剛剛裝修完。裝修的時(shí)候想要表面的油漆。為了做這個(gè)表面的油漆，他去找了很多家網(wǎng)*和實(shí)體*，也去問了很多家網(wǎng)*和實(shí)體*，也去具體去了解一下發(fā)現(xiàn)有的是有質(zhì)量問題，有的是有款式問題。最后選擇了這家*，是因?yàn)樗业馁|(zhì)量問題和款式問題比較少。
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我們小區(qū)交房那天還搞得挺隆重的。準(zhǔn)備了很多甜點(diǎn)放在那，我們一大早就去排隊(duì)拿鑰匙再去驗(yàn)房，在拿鑰匙之前需要交納各種費(fèi)用，物業(yè)費(fèi)什么的。一般交房的當(dāng)天都會(huì)有各大裝修*給你免費(fèi)驗(yàn)房，就是看看你們家房子中間有沒有空鼓啊什么的。
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我也是剛剛收房呢，所以之前也了解過這個(gè)問題，交房時(shí)要注意哪些問題。如果樓主一點(diǎn)也不懂的話，可以找個(gè)專業(yè)的驗(yàn)房的人，收費(fèi)也不是很貴的，或者找個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的熟人，一般就是量一下房間的面積，然后瓷磚有沒有空鼓之類的，我覺得還蠻麻煩的。
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看不到您的符號(hào)呀
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你好，很高興你*我回答交房時(shí)需要注意什么的問題，1，帶上您的合同，去測(cè)量一下您家的房屋面積是否與合同一致？2，查看一下房屋格局是否與合同一致，3，檢查一下房屋質(zhì)量，（主要是墻壁是否有空，水電是否入戶？水壓是否正常，外墻是否有滲漏？玻璃是否破損？窗戶是否嚴(yán)密？廁所放水測(cè)試是否有漏水滲水情況？樓層高度是否達(dá)標(biāo)？）
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你好!交房后裝修步驟如下:
1、裝修前,第一件事就是想好功能需求(如:是否需要小書房等)、布局(如:哪里按洗菜盆等)
2、確定 裝修風(fēng)格 ,再便宜的裝修你也有一個(gè)風(fēng)格定向(如:現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格等,避免家居、用品不搭調(diào))
3、請(qǐng)人或DIY繪制平面圖、效果圖、施工圖( 自己裝修 ,可以嚴(yán)明要求后,有些師傅手藝是不錯(cuò)的,不用繪圖)
4、放樣,將圖紙數(shù)據(jù)按實(shí)際環(huán)境施工
5、泥水工:該戶型、結(jié)構(gòu)
6、水電工:布線、通水電、按潔具、開關(guān)(開關(guān)在刮瓷好后,與安燈同時(shí)進(jìn)行)
7、泥水工:貼磚、找平(鋪木地板)
8、 廚衛(wèi)吊頂 、安櫥柜
9、木工:吊頂、做造型
10、漆工:有些造型是需要刷漆(2底3面)的(吊頂不用刷漆,由瓷工刷 乳膠漆 )
11、瓷工:刮瓷(3遍以上,保證燈光下平整即可)、刷 乳膠漆
12、鋪地板、安燈、 窗簾 、空調(diào)、衣柜(有些是訂做的,建議訂做)、家電等。
