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在實(shí)踐中復(fù)式樓層高度比普通樓房要高一米五左右。復(fù)式樓內(nèi)的樓梯面積按樓梯自然層數(shù)總面積計(jì)入房屋面積。
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1、在實(shí)踐中復(fù)式樓層高度比普通樓房要高一米五左右。復(fù)式樓內(nèi)的樓梯面積按樓梯自然層數(shù)總面積計(jì)入房屋面積。
2、有關(guān)復(fù)式樓是指實(shí)際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)層高，只是兩層間有一個(gè)一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達(dá)五米以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來做，在房產(chǎn)面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂?shù)哪莻€(gè)公共空間只算一層面積。
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頂樓有好處，也有弊端，很難說利和弊到底哪個(gè)更大，需要購房者在利弊之間尋找平衡。
頂樓復(fù)式的好處包括：視野開闊，對(duì)保護(hù)視力有好處；通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；價(jià)格往往比較便宜；
頂樓復(fù)式的弊端：夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源；如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。
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復(fù)式樓吊燈多層客廳燈*選擇的范圍還是比較大的，其實(shí)佛山照明這個(gè)*的燈具個(gè)人覺得很不錯(cuò)，因?yàn)橹拔壹已b修選用的燈具都是這個(gè)*的產(chǎn)品。而且佛山這個(gè)*的規(guī)模還是比較龐大的。而且在業(yè)界的知名度也是非常高的。
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我家的房子也是住在頂樓，每到下雨的時(shí)候，媽媽都很頭疼。后來哥哥找了幾個(gè)工人，把頂層已經(jīng)破壞的水泥面用工具鏟了，打掃干凈之后，又重新抹上一層新的水泥。不知道頂層樓房漏水怎么處理才是最好的，我覺得這個(gè)應(yīng)該會(huì)幫到你。
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這位大哥，我是和你一樣也不太理解高層復(fù)式樓為什么難賣？因?yàn)槲易〉木褪歉邔拥膹?fù)式樓，但是一直到現(xiàn)在我也沒有發(fā)現(xiàn)有什么地方不好。而且面積還是比較大，對(duì)于我這種喜歡空間比較大，而且東西比較多的人也是相當(dāng)好的，所以我并不認(rèn)為有什么缺點(diǎn)。
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復(fù)式樓隔層價(jià)格，復(fù)制的隔層有木制的，有鋼結(jié)構(gòu)，還有現(xiàn)澆的，不知道您需要的是哪一種，如果考慮到結(jié)實(shí)的話，應(yīng)該選用鋼結(jié)構(gòu)或者是現(xiàn)澆筑的，沒有鋼筋，沒有水泥，我們踩上去才覺得安全，不建議用木結(jié)構(gòu)的，木結(jié)構(gòu)的雖然便宜，但是我們要長(zhǎng)時(shí)間在上面行走，心里老是不踏實(shí)。
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不知道你喜歡什么樣的類型的，這兩層復(fù)式樓樓梯設(shè)計(jì)的方法還是很多樣的。我家的復(fù)式就是用的實(shí)木盤旋的樓梯，這種樓梯我覺得跟我家的裝修風(fēng)格很搭呀，而且也很實(shí)用，實(shí)木的不容易壞，就是可能會(huì)有點(diǎn)小貴。具體想要什么樣的設(shè)計(jì)，你還是結(jié)合自己的預(yù)算情況跟喜歡的風(fēng)格來定吧。
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這要看你的復(fù)式樓有多少層了，一般不管多少層買中間層是最好的，如果層數(shù)是5層的話，就選3層比較的好的，底層和最高層都不是很好的，不是很方便。
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復(fù)式樓買低層好嗎，復(fù)式樓有好處也有壞處，關(guān)鍵是看樓主怎么去衡量復(fù)式樓，平面利用率比較高一些，室內(nèi)空間利用率也很高，可以通過加層是住宅面積提高一半以上，上部層采用推拉窗戶通風(fēng)采光非常好，而且復(fù)式樓一般設(shè)計(jì)都是比較個(gè)性化的，這些都非常的好。
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頂層驗(yàn)房注意事項(xiàng): 如果挑房的時(shí)節(jié)在秋冬這樣比較干燥少雨的季節(jié)，網(wǎng)友們則可以仔細(xì)查看頂樓的墻角處和窗戶四角周圍有沒有滲水的痕跡以及整樓的排水是否暢通。頂樓是與外界接觸面最多的房源，與外界交換熱量自然也就最直接、最容易，隔熱不理想的房源往往會(huì)出現(xiàn)冬冷夏熱的不宜居效果。
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看層高吧，個(gè)人覺得判斷哪個(gè)比較好的關(guān)鍵是:整套房的總建筑面積。若建筑面積在150平方米以上的,可選擇復(fù)式房。但復(fù)式房的樓梯是整套房屋的重點(diǎn),一定要做得大氣一些,否則還不如選擇平層的大戶型。若建筑面積在150平方以下,建議最好不要選擇復(fù)式
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我新買的房子也是做的這種頂層復(fù)式的，很不錯(cuò)的，利用了平時(shí)不利用的空間做了一個(gè)健身房和一個(gè)*房間，孩子也開心有獨(dú)立的*房，這樣再也不用到外面去那么人多的一個(gè)空間里健身，空氣還不好，孩子也不用去泡網(wǎng)吧啦，頂層可以做復(fù)式的哦。
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泰州復(fù)式樓到風(fēng)格選擇起來還是非常簡(jiǎn)單的，其中美式風(fēng)格就很不錯(cuò)呀，這種風(fēng)格最大的特點(diǎn)就是非常的大氣隨性，而且這種風(fēng)格的客廳給人一種特別寬敞而且又有著歷史的厚重感，這種風(fēng)格裝修的臥室就比較的溫馨。而且還采用了很多的布藝來布置。
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關(guān)于復(fù)式樓好還是單層的好，我覺得這個(gè)問題主要看房子的大小吧，如果是單層的面積比較大的話，那么我覺得當(dāng)然要選單層的房子啦，不過如果是同等面積下，小面積的我覺得就是單層的好，因?yàn)槿绻麖?fù)式樓面積過于小的話，那么內(nèi)部空間其實(shí)還是挺擁擠狹窄的。
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復(fù)式樓第二層是不是層高較矮這個(gè)應(yīng)該是都要比低層的稍微矮一點(diǎn)點(diǎn)的，如果他們建的比較大的話，那么可能就會(huì)影響其他房子的建筑，所以一般都會(huì)比其他的要矮一點(diǎn)。有沒有比這個(gè)高一點(diǎn)的，我就不不是那么的清楚了，反正我見過的一般都是比較矮。
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如果你是做這個(gè)復(fù)式樓層公寓的設(shè)計(jì)的話，做這個(gè)的設(shè)計(jì)首先就是要設(shè)計(jì)的簡(jiǎn)單，這個(gè)是最常見的設(shè)計(jì)方法，不過你要是做那些比較精致的設(shè)計(jì)的話就要考慮這個(gè)的分配了，不過你只要選擇幾樣你喜歡的設(shè)計(jì)就行，然后就是做裝修了。
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復(fù)式樓和平層哪個(gè)保值我特別的不贊同樓上的說法，我覺得這兩種應(yīng)該。所以樓主如果買房的話就根據(jù)自己的喜好就可以了。如果要保值的話，就一定是要看在哪個(gè)地方，肯定是一線城市保值的情況更加好一點(diǎn)。以上也是我個(gè)人的觀點(diǎn)，希望可以幫助到您。
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按最低使用要求,2200的層高,樓板150,那麼,最少層高就要有4700,如果要居住效果更理想,那6000是更好了,而且,在6000這一個(gè)高度上,對(duì)於陽臺(tái)的面積是不予計(jì)算的,所以涉及的問題很多.
而你所問的面積百分比,則要看你是否要有一個(gè)中空大廳,而這大廳所占的空間有多少了...
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復(fù)式樓與平層價(jià)位怎么比較關(guān)于這個(gè)問題，嗯，如果買復(fù)式房的話，以后交的物業(yè)費(fèi)取暖費(fèi)，是按照房產(chǎn)證上面來征收的，這些費(fèi)用要低一些，因?yàn)閲乙?guī)定，從高于2.2米就需要進(jìn)建筑面積了，但是復(fù)式房呢？上層一般是2.1米，涵蓋夾層，這樣房產(chǎn)證上面就不算面積，
